买二手房敲掉重新装修_二手房打掉重新装修一般要多久

1.二手房装修一般需要多长时间

二手房装修时间根据需要装修哪些项目、面积大小、双方配合情况来决定。

1、旧房翻新装修如果是全部翻新改造，需要的时间就会很长，一般来说2-3个月为正常时间，搁置3-6个月为最适宜。所以全部翻新一般大约在6个月即可入住，这是对人体没什么伤害，因为不仅乳胶漆、石材、木材里面都是有很多有害物质的。如果家里有小孩或孕妇，最好等上6个月才建议大家入住。

2、局部翻新，如墙面翻新、厨房翻新、厨卫翻新等。这类的局部翻新一般只需要7天左右即可入住。局部翻新大多是光刷乳胶漆，现如今乳胶漆都是绿色环保的所以只要不动用石材、和木材。只光刷乳胶漆差不多几天就可以入住。对于刚翻新建议不要立马入住。搁置通风几天才可以入住。

二手房装修注意事项1、随意拆改结构导致墙体塌陷

每个人对自己的房子都有不同的规划，但是拆改千万要注意了解房屋墙头的构造，通常多层住宅普遍是砖混结构，墙体是承重抗震构件，若为了扩大空间而打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。注意：买二手房时最好索要之前的户型图和装修图纸，这样才能了解哪些是承重墙，哪里有走线，在此基础上进行拆改。若对结构不了解，那么最好不要乱拆改，可通过一些装饰来改变房子的风格。

2、卫生间漏水惹来邻居投诉

防水是有一定质保期的，时间长了出现漏水也很正常，希望大家在搬进二手房前进行一次全面的闭水试验，可了解防水情况，但一定要事先与楼下邻居打好招呼，万一真漏水，也易取得邻居的理解和配合，若出现有漏水，那么一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。

二手房装修一般需要多长时间

二手房装修要多长时间

拆除工程：含开工现场交底7天（拆墙，铲墙皮，拆窗，砌墙等搭建工地木架）

橱柜次测量：注意油烟机插座位置，水表位置，进出水口，冰箱等电器位置。

净水选择（3M）卫浴，洁具选择（欧路莎）：注意马桶坑距，台盆柜款式尺寸。

水电工程：13天

选择墙地砖，地板（注意地板厚度）、墙地砖进场。

木饰，泥瓦工程：30天

厨房墙地砖铺贴之后橱柜复测下单，木门下单。硅藻泥，壁纸选择，等待通知进场施工。

油漆工程：15天。

厨房，卫生间吊顶安装，橱柜安装

安装工程：10天

灯具，洁具，地板，木门，硅藻泥，壁纸安装

保洁，验房，交房。

二手房装修时间根据需要装修哪些项目、面积大小、双方配合情况来决定。如果只是局部翻新，则工期一般在15天到1个月之间，如果是全部翻新，那就是根据面积的大小，普遍都在2个半月到3个半月之间，因为二手房全部翻新，则要增加打拆项目，基本上比新房装修多十来天的时间，一般新房装修根据面积及所施工的项目大小工期在2个月到3个月之间。

装修过的二手房在看房时该留意些什么?

1、了解清楚附赠物品及数量

建议各位购房者在看房时就应该问问，哪些家具家电是附赠的，并且当面点清楚，记录好。这样签约前谈价格也好心里有个底。签合同的时候务必将这个清单写进去，标明家具家电的品牌、型号等，方便收房时核对物品。比如，厨房里的有抽油烟机、冰箱、微波炉、煤气灶台等;客厅有沙发、茶几等，卧室有床、衣柜、空调等大型家具家电等等这些在看房的时候需要跟房东点清楚。

2、检查房屋的质量是否有漏水

卫生间是电、水、热管道最密集的地方，装修过的二手房会把一些管道隐藏起来，相关问题很难察觉到，尤其是卫生间的漏水情况。卫生间漏水会影响日常生活，也会影响心情，严重时还有可能牵连到别的住户，影响邻里关系。因此这些问题都建议各位购房者在看房时一定要仔细检查一番。购买底层还要额外注意小区的情况，包括马桶情况，可能会造成家里异味和管道堵塞。还有要注意埋在天花板里的管道层是否有漏水情况，就算是装修过的房子，也可以通过墙上的水渍看出来。

3、户型方正吗

各位购房者在进行看房时，一定要注意检查户型是否方正，因为不规则的户型影响家具布置，且造成浪费面积多，很多缺陷就是靠装修去弥补的。看房的时候应该尤其注意室内格局，尽量避免有三角形等不规则形状的出现，也要避免室内有柱子穿过。

4、管道设置合理吗

现在的购房者买了房子后，一般都会考虑做再次装修，所以室内有无横穿的回水管道要先看清楚。因为管道的高度将直接影响到吊顶的高度，还需要特别花功夫和材料去处理，再装饰也会影响美观。

5、设备是否工作正常

检查室内各项设备是否正常工作，燃气管道、水管、门窗等是否能正常使用，如有任何问题，业主必须配合维修。看房的时候把屋里的设备都开启一下，试试能否正常使用。比如水管，把阀门都打开，厨房、卫生间都打开水龙头，看看水流通不通，排水畅不畅。各个房间的门窗都打开看看，看门锁好坏、门上下沿是否严实。