福州二手房最新房源_福州二手房出售最新房

1.福州长乐金色海岸一套二手房,评估价是71万,147平,满五年,要交多少税费

现在茶会的房子现住户以茶亭街拆迁过来的居多

茶会房子分东区和西区

西区是解困房 户型和外观都比较陈旧 还比较吵杂

东区是商品房 户型结构还不错 外墙也比较新

坐落的位置是在连江路和前横路之间

银行的评估价高于前横路以东的那些新社区

要买就买东区的 基本上都在十年的房龄

即使以后不住了 出租也是很容易出手的

现在新楼盘一天一个价 本人看涨不看跌

按商品的供求关系来看 早买都是合算的

反正福州的楼价跌回去是不可能的

福州长乐金色海岸一套二手房,评估价是71万,147平,满五年,要交多少税费

凤凰新村好。

1、环境优美：凤凰新村的绿化面积高达50%以上，环境优美，空气清新，而宁化小区绿化面积不到20%，环境并不优美。

2、交通便利：凤凰新村小区门口外就有公交站牌，交通非常便利，而宁化小区门口外并没有公交站牌，交通非常不便利。

契税：0-90平是评估额1%（二套3%）

90-144平是评估额1.5%（二套3%）

144以上是评估额4%（二套4%）

工本费：80

交易费：6元/平

个税：名下唯一住房，或者满五年，个税可免

名下不是唯一住房，或者未满五年，是评估额1%

营业税：满五年 ： 普通住宅免交

非普通住宅差额评估额5.6%

未满五年 ： 普通住宅 、 非普通住宅是评估额5.6%

根据实际情况自己算下吧，你要是想节省费用的话，可以做房屋置换，契税是差额的，能够节省费用。