青岛市北区二手房急售_青岛市北区二手房急售最新消息

1.文安里小区北区买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？

2.深圳中信红树湾北区二手房价格多少钱？

3.购房返现成返装修卡 购房注意虚营销

4.惠州龙光城北区四期二手房均价多少钱一平米？

5.广州亚运城媒体村北区二手房房价均价多少钱一平米？停车位多吗？

6.康巴什北区怎么样，在那买房有没有前途，将来康巴什会不会向北区扩建。我最近想在北区买个便宜点的二手房

7.惠州修邦凯旋城北区二手房房价多少钱一平米？

8.东湖星城北区买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答洛涛居北区小区相关问题。

洛涛居北区二手房交易注意事项有1、进行洛涛居北区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订洛涛居北区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明洛涛居北区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买洛涛居北区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

洛涛居北区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。洛涛居北区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以洛涛居北区买来自住是非常值得的。并且洛涛居北区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

文安里小区北区买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？

你好，惠州龙光城北区十二期二手房均价约15651元/平米，2014年建成，停车位有1850个，停车位多，停车非常方便。小区周边有幼儿园凯旋城幼儿园，有小学：华中师范大学附属惠州大亚湾第二小学，中学：华中师大附二小。有各大药店和农村银行ATM,商超华润万家，配套完善，生活便利。（价格来源于网络，仅供参考！）

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深圳中信红树湾北区二手房价格多少钱？

您好，很高兴为您解答文安里小区北区小区相关问题。

买文安里小区北区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的文安里小区北区房屋户型，价格与面积。3、算清购买文安里小区北区房子时的各项税费4、仔细考量文安里小区北区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好文安里小区北区房屋装修及维修费用预算。

文安里小区北区二手房交易注意事项有1、进行文安里小区北区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订文安里小区北区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明文安里小区北区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买文安里小区北区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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购房返现成返装修卡 购房注意虚营销

深圳中信红树湾北区小区所在商圈为南山区红树湾商圈，小区参考均价为110500每平米。

深圳中信红树湾北区小区户型和价格的在售房源，供参考：

中信红树湾北区，中楼层(共28层)、2008年建、1室1厅、53.64平米、西南、参考价:593万，110,500元/平。

中信红树湾北区，中楼层(共28层)、2008年建、1室1厅、55平米、西北、参考价:608万，110,500元/平。

中信红树湾北区，中楼层(共28层)、2008年建、2室1厅、90.84平米、南、参考价:1004万，110,500元/平。

中信红树湾北区，中楼层(共28层)、2008年建、1室1厅、55.94平米、西北、参考价:619万，110,500元/平。

惠州龙光城北区四期二手房均价多少钱一平米？

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为使业主购房，很多售楼处不惜打出各种销售方式和优惠折扣来吸引购房者购房。近日，市民楚先生就向信网反映，他于2016年中旬被青岛海岸路华融蓝海洋望海“购房即返现”的售楼政策所吸引，购买了一套近89㎡的房子，但购房已近一年，承诺的返现不仅迟迟没有兑现，如今却还要用装修卡充数。对此，华融蓝海洋望海工作人员表示，对于返现方式一事，客户可以来售楼处再协商。

“返现”变“返装修卡”

2016年中旬有购房的楚先生来到华融蓝海洋望海售楼处看房。看房时置业顾称，如果购置小区的房子，即可以享受“购房返现”的活动。“以我挑选的套二89平的房子来算，置业顾问说返现2万。”

楚先生称，跟其他楼盘相比，在同等房屋面积上，华融蓝海洋望海所打出的“购房返现”是最吸引他的，“对于购房者来说，当然是房价越便宜越好。”楚先生很快就签订了购房协议并交付了30多万的首付款，并按置业顾问的要求到国税局开具了一张“中介服务”作为兑换返现的凭证。

但是让楚先生没想到的是，苦等近一年的他，不仅没有等来返现，售楼处还打算以“装修卡”来替代返现。“售楼处说总部不同意给我们返现，所以他们只能给我们装修卡来返现。”楚先生认为，如果用装修卡代替返现，就意味着自己只能选择特定的装修公司装修，这对自己来说并不公平，“而且既然说好了返现，华融蓝海洋望海就应该说到做到。”

售楼处承诺返现就是“返现金”

实际上，“购房返现”就是开发商推出的一种优惠售房方式，返现也就是额外给购房业主一些好处。那么，华融蓝海洋望海的返现到底是给什么好处呢?

信网拨打了售楼处电话，前台工作人员描述说，作为开发商的营销方式，华融蓝海洋望海确实做过购房返现的活动，“而返现就是返现金。但是因为政策的变化，业主开的个人中介服务总部不认可，因此这笔钱都还没有给业主。”工作人员说，具体什么时候能够返现，得由业主询问自己的置业顾问，公司目前也还在商量解决办法。

“华融蓝海洋望海给业主的补贴一直在进行，因为购房业主多，公司的审批流程也比较繁琐，返现一直是在分批进行的。”工作人员宋女士告诉信网，现在公司的出入账目有些小问题，所以返现并不是直接给现金，而是以其他方式返还到房款里，装修卡就是返现方式的一种，“如果业主觉得给装修卡不合适，可以到售楼处协商。既然华融蓝海洋望海承诺了给业主补贴，就不会反悔。”

购房者购房时应保留好相关证据

青岛市北区国税局工作人员告诉信网，房产中介业的中介费是税务部门提供给房产中介业的专用，“个人代开的话需要提供个人持原件和中介服务费用合同来开，即确实发生中介费用才可以开具。”那么对于业主楚先生个人购房就要求开具中介服务费的情况，工作人员表示并不清楚，认为这件事应该由开发商跟业主解释清楚。

对于此事，山东某律师事务所的黄律师认为，按常理返现就是返现金。如果双方在购房合同订立时，置业顾问曾口头承诺返现一事，业主也有证据证明售楼处曾允诺，那么这一承诺可以当作合同条款，要求开发商售楼处按照合同履行。

另外，黄律师表示，目前很多楼盘会以“购房返现”等打折优来吸引购房者，但这些条款往往不会购房合同中标注，“对此提醒购房者，在购房时应保留好相关书面证据或录音证据，最好将证据落实到书面，以此保证自己的合法权益，避免个人受侵害和财产损失。”

（以上回答发布于2017-04-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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广州亚运城媒体村北区二手房房价均价多少钱一平米？停车位多吗？

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：

龙光城北区四期百万，均价大盘3+1房近深圳税费低看花园视野好

4室2厅、107.73_、毛坯、高层(共33层)、南、2007年-2019年建

大亚湾-龙光城-龙光城北区四期(龙光城北四期)

华中师范大学附属大亚湾第二小学，随时看房，电梯。总价

170万，均价

15780元/_

龙光城北区四期满两年税费低带装修中间楼层

4室2厅、106.26_、精装、高层(共33层)、西南、2007年-2019年建

大亚湾-龙光城-龙光城北区四期(龙光城北四期)

华中师范大学附属大亚湾第二小学，满两年，电梯。总价

190万，均价

17881元/_

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康巴什北区怎么样，在那买房有没有前途，将来康巴什会不会向北区扩建。我最近想在北区买个便宜点的二手房

您好，很高兴为您解答广州亚运城媒体村北区小区相关问题。亚运城媒体村北区小区二手房参考均价为：每平米27137元。小区停车位有1200个。小区位于广州市番禺亚运城石楼镇河东路以南地段。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

惠州修邦凯旋城北区二手房房价多少钱一平米？

对于我们来说，压力最大的，除了工作就是房子。对于我们来说，有自己的房子真真是最大梦想。如果您想购买房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足您的各类需求。如何确定一个房子的位置是好位置呢？

一般来说，要选择一个好的位置，需考虑以下几个条件：

1.城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。

2.交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。

3..城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。

4.生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

5.环境宜人，自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达，空气清新、水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩之所，社会风气、治安状况良好。

东湖星城北区买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？

你好，惠州修邦凯旋城北区二手房均价约10176元/平米，2012建，停车位有5280个，停车位多，有停车场和地下车库。小区周边有幼儿园凯旋城幼儿园，有小学澳头第二小学，高中中山大学附属第一。医院中山大学附属医院，周边配套完善，方便居民的日常生活。（价格来源于网络，仅供参考！）

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您好，很高兴为您解答东湖星城北区小区相关问题。

买东湖星城北区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的东湖星城北区房屋户型，价格与面积。3、算清购买东湖星城北区房子时的各项税费4、仔细考量东湖星城北区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好东湖星城北区房屋装修及维修费用预算。

东湖星城北区二手房交易注意事项有1、进行东湖星城北区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东湖星城北区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东湖星城北区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东湖星城北区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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