珠江路650号二手房成交价格_珠江路二手房

1.德州九中学区房有哪些小区？

2.南京文德里小区二手房均价多少钱一平米？

3.南京木马公寓二手房均价多少钱一平米？

4.苏州二手房交易税费2019苏州二手房交易流程及注意事项

5.南京市玄武区成贤街二手房过户手续在哪里办?

6.南京小纱帽巷小区二手房均价多少钱一平米？

7.买房落户需要提供孩子出生证明，孩子今年16岁本省伊春市。在珠江路买的二手房，出生证明丢失怎么办理

8.在贵阳哪个区买房最好

南京现在房价：35225元/m_，如意里小区41254元/m_，小区和全市房价比差值为：6029元/m_，房价比全市房价要高。玄武区的均价为：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。长江路商圈参考价为41219元/m_，这个小区和周边小区比较高。#如意里小区二手房买卖参考平均价格为：41254元/平米。小区位于南京市玄武长江路商圈，珠江路。小区周边学校有：南京市洪武北路红十字会小学、南京市第九初级中学。#在售房源如下，仅供参考：

如意里小区 3室1厅1厨1卫 73.3m_ 普通装修

3室1厅、73.3平米、简装、高层(共7层)、南、1982年建。

玄武-长江路二手房-如意里小区(如意里)

南京市洪武北路红十字会小学，距离3号线浮桥站约353米，满两年，房本在手。

310万

42292元/平米

如意里小区 珠江路 邻地铁 房东急售低价 生活配套 繁华地段！

1室1厅、39.7平米、简装、高层(共7层)、南、1982年建。

玄武-长江路二手房-如意里小区(如意里)

南京市洪武北路红十字会小学，距离3号线浮桥站约353米，满两年，房本在手。

170万

42821元/平米

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

德州九中学区房有哪些小区？

进香河路小区现在二手房参考均价为：546元/平米。这个小区的地段在南京市玄武珠江路商圈，进香河路。小区附近学校有：南京师范大学附属小学（珠江路校区）、南京师范大学附属小学同仁分校。#南京现在房价：35225元/m_，进香河路小区546元/m_，小区和全市房价比差值为：19472元/m_，房价比全市房价要高。玄武区的二手房均价：43361元/m_，房价比区域房价要贵。珠江路商圈参考价为51993元/m_，和周边商圈的小区相比较高。#在售房源如下，仅供参考：

进香河路小区 2室0厅1厨1卫 47.08m_ 普通装修

2室0厅、47.08平米、简装、高层(共7层)、东西、1996年建。

玄武-珠江路二手房-进香河路小区(进香河)

南京师范大学附属小学（珠江路校区），满五年，房本在手。

165万

35047元/平米

进香河路小区 新街口 珠江路 浮桥地铁

1室1厅、38.03平米、精装、高层(共7层)、南、1996年建。

玄武-珠江路二手房-进香河路小区(进香河)

南京师范大学附属小学（珠江路校区），满五年。

250万

65738元/平米

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南京文德里小区二手房均价多少钱一平米？

德州九中学区房如下：

1、相府营小区

该小区位于珠江路网巾市安将军巷，因为建房年代比较久远，所以想要购买只能选择二手房，停车场也都是露天的，建议在购买前先到现场实地勘察，了解清楚相关情况和价位后再做决定。

2、一枝园

该小区位于珠江路，距离地铁3号线只有500米左右的距离，交通便利，产权清晰，周边的配套相对成熟，非常适合居住，但是房屋的年代比较久，购买前要慎重考虑。

3、如意里小区

该小区位于珠江路如意里五号，建于1992年，年代比较久，但是交通、环境以及配套等设施都相对齐全，除了九中以外，周边还有金陵中学、南京第三高级中学。

4、卫岗26号小区

该小区位于玄武区卫岗26号，建筑类型为板塔结合，房屋总规划户数508户，虽然没有专用的物业服务公司，但是卫岗街道办事处的管理是非常不错的。

5、红庙小区

该小区位于玄武区长江路，临近地铁3号线，交通非常便利，建筑类型为板楼，梯户比例为一梯两户，加上周边相对齐全的配套设施，非常适合居住。

扩展资料：

德州市第九中学始建于18年8月，从两个教学班，90余名学生，发展到现有的60个教学班，在校生达到4200余人。九中的面貌发生了翻天覆地的变化。这凝聚了九中人艰苦创业，开拓进取，励精图治多年的风雨历程。

该校连续五年获得初中教学质量评价综合得分第一名，初中升学考试人数百人比第一名，初中升学考试总分优秀人数百人比第一名，初中升学考试学科优秀人数百人比第一名，初中毕业考试人数百人比第一名，初中毕业考试总分平均分第一名，初中学生竞赛得分总分第一名。

百度百科-德州市第九中

南京木马公寓二手房均价多少钱一平米？

文德里小区二手房买卖参考平均价格为：45123元/平米。小区所在位置在玄武珠江路商圈，文德路。小区周边学校有：南京市成贤街小学、南京市玄武高级中学梅园中学（初中部）。#南京现在房价：35225元/m_，文德里小区45123元/m_，小区价格和南京均价相差：9898元/m_，房价比全市房价要高。玄武区的均价为：43361元/m_，房价比区域房价要贵。珠江路商圈参考价为51993元/m_，和周边商圈的小区对比要低。#在售房源如下，仅供参考：

文德里小区 两室一厅72平顶楼光通透

2室2厅、72平米、精装、高层(共7层)、东西、1993年建。

玄武-珠江路二手房-文德里小区

南京市成贤街小学，距离3号线浮桥站约217米，满五年，房本在手。

302万

41944元/平米

文德里小区 太平北路 花红园 成小不占 地铁旁 精致装修

2室1厅、67.96平米、精装、高层(共7层)、南北、1993年建。

玄武-珠江路二手房-文德里小区

南京市成贤街小学，距离3号线浮桥站约217米，满五年，房本在手。

280万

41201元/平米

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苏州二手房交易税费2019苏州二手房交易流程及注意事项

南京参考均价为：35225元/m_，木马公寓36491元/m_，价格相差：1266元/m_，房价比全市房价要高。玄武区参考均价：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。丹凤街商圈参考价为46090元/m_，和周边商圈的小区相比较低。#下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：

#木马公寓参考均价：36491元/平米。这个小区的地段在南京市玄武丹凤街商业圈，鱼市街56号。小区附近教育有这些：南京师范大学附属小学同仁分校、南京师范大学附属小学（珠江路校区）、南京市人民中学（初中部）。

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南京市玄武区成贤街二手房过户手续在哪里办?

二手房已经成为了比较热门的房源，许多买不起新房的人，会考虑购入二手房，在苏州也是如此。但是，在购买二手房的时候，会涉及到税的问题。下面就和小编一起来看看苏州二手房交易税费2019，顺便来说说苏州二手房交易流程及注意事项以及苏州二手房交易新政策出台。

一、苏州二手房交易税费2019

苏州二手房交易税费2019分为个人所得税、营业税、土地税等等，不同的税，交的费用是不同的。

1、个人所得税

：交易总额的1％或两次交易差额的20％。

税额计算：个人所得税税额＝二手房交易总额x1％，或个人所得税税额＝（二手房交易总额－卖方买房价格）x20％；

减免规定：若是卖方及其房产满足家庭住宅且购房超过5年，免交个人所得税；其他情况无减免规定。

2、营业税

：交易总额的5％。

税额计算方法：营业税税额＝二手房交易总额x5％。

减免规定：住宅满两年，免征营业税；未满两年住宅不能减免营业税。

3、土地税（部分房屋需要缴纳）

额未超过扣除项目金额50％，税额＝额x30％；额超过扣除项目金额50％、未超过100％，税额＝额x40％－扣除项目金额x5％；额超过扣除项目金额100％，未超过200％，税额＝额x50％－扣除项目金额x15％；额超过扣除项目金额200％以上，税额＝额x60％－扣除项目金额x35％。

二、苏州二手房交易流程及注意事项

（一）苏州二手房交易流程

1、找房源和看房

可以选择在网上找房，也可以通过线下中介找房。若是有看重的房子，可以房主进行看房。

2、买卖前的房屋和产权审核

在买房之前，首先要了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，例如购房、契税等，作为证据以确认房屋产权归属。

3、查档

之后持房产证原件房管局查询房产档案，确定产权归属以及是否被抵押。

4、确定房屋产权再交定金

若是卖方仍在还贷，则在交定金前，需要先办理赎楼或同行转按揭。

办理赎楼：卖方通过担保公司，向银行借款赎楼，会产生一定担保费用和短期赎楼贷的利息。

当卖方不再为该房还贷，则进入交定金环节。在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在本市房管局网站上下载。合同至少需要写明房屋产权、、成交金额、办理过户时间、交房时间、相关税费由谁交、违约金和违约责任等。

5、签订正式合同

在签订正式合同的时候，若是房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。

6、买方办理按揭

若不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭。去银行做申请需要买卖双方到场，要带上原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。

7、过户

在办理过户的时候，先到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。需要带上原件、房产证原件、二手房买卖合同等。在拿到房产证后，买方回银行办理房产抵押，银行之后会给卖方打余款，买方每月按时还贷。

8、交房

交房的时候会涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，若是房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。水电等交接，分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、等。

（二）苏州二手房交易注意事项

1、检查房屋产权

若是房屋出现多个共有人，其中有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。若只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

2、检查土地情况

二手房中买受人应注意土地的使用性质，检查是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。

3、检查房屋手续

房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，若是没有房产证，在房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

三、苏州二手房交易新政策出台

5月11日，苏州市出台《市关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》(简称《意见》)，对苏州工业园区全域、高新区部分重点区域新建商品住房实施限制转让措施，购房人自取得不动产权证之日起，满三年后方可转让。

针对苏州工业园区全域二手住房，购房人通过二手住宅市场交易新取得不动产权证满五年后方可转让。

限制区域包括苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域（东起京杭运河，西至珠江路，南至竹园路，北至邓尉路）的新建商品住房。其中包括限制转让区域内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目）。

《意见》要求，在苏州工业园区全域内，新取得预（销）售许可的商品住房，实行人才优先购买政策。房地产开发企业应当将预（销）售许可建筑面积50-60%的住房，优先出售给在苏州工业园区就业、并在本市无自有住房的人才。

另外，苏州工业园区和其他市（县）、区，可结合本地实际情况，优化完善施教区内住房的学位政策。

以上就是关于苏州二手房交易税费2019，苏州二手房交易流程及注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！

南京小纱帽巷小区二手房均价多少钱一平米？

一、南京市玄武区成贤街二手房过户手续是在南京市玄武区房管局办理的，单位地址在南京市玄武区珠江路330号。

二、依据《房屋登记办法》规定：

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

买房落户需要提供孩子出生证明，孩子今年16岁本省伊春市。在珠江路买的二手房，出生证明丢失怎么办理

在售房源，面积对应价格供参考哈：

小纱帽巷小区 小纱帽巷小区 普通装修 2室1厅1厨1卫 64.9

2室1厅、65平米、简装、中层(共6层)、南、年建。

玄武-珠江路二手房-小纱帽巷小区(小纱帽巷)

南京师范大学附属小学（珠江路校区），距离3号线浮桥站约496米，满五年，房本在手。

380万

58462元/平米

小纱帽巷小区 小纱帽2室1厅1厨1卫 50.6m_ 满五不占

2室1厅、50.6平米、简装、低层(共6层)、南北、年建。

玄武-珠江路二手房-小纱帽巷小区(小纱帽巷)

南京师范大学附属小学（珠江路校区），距离3号线浮桥站约496米，满五唯一，房本在手。

332万

65613元/平米#南京房价大约为：35225元/m_，小纱帽巷小区59429元/m_，小区和全市房价比差值为：24204元/m_，房价比全市房价要高。玄武区参考均价：43361元/m_，房价比区域房价要贵。珠江路商圈参考价为51993元/m_，和周边商圈的小区对比要高。#小纱帽巷小区二手房买卖参考平均价格为：59429元/平米。小区详细地址在玄武珠江路商圈，小沙帽巷3号。小区附近教育有这些：南京师范大学附属小学（珠江路校区）、南京市玄武高级中学梅园中学（初中部）。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

在贵阳哪个区买房最好

1.带父母的、户口本，孩子的，到孩子出生时的医院申请补办出生证。

2.办理户口迁移必须有出生证明，找不到了应该尽快补。

3.如果查找不到孩子的出生档案，不能不办出生证明，可以问问房产所在地派出所，能否用亲子鉴定照明代替。

一、观山湖区

观山湖区是国家级大数据产业发展集聚区、呼叫中心与服务外包集聚区、大数据交易中心、数据中心集聚区，正逐步成为贵阳市新的政治、经济、文化中心。

2019年，观山湖区将启动金清线改造提升工程，加快推进金湖路、环湖路及慢行系统、市旅游环线观山湖段等道路建设，持续完善贵阳北站和西南国际商贸城区域路网，宾阳大道北段、学院路等道路建成投用。

1、实施城区微循环畅通工程

观山湖区力争建成地下通道 5 个；新增停车位 1000 个。此外，力争建成综合加油站 4 个；新建及提升改造城市公厕 7 座。

2、实施入城口景观提升工程

改造老旧小区院落 3 个，启动实施省级棚改项目 8 个，改造面积达 161 万平方米。完成观山湖公园水环境综合治理、塑胶步道改造提升等工程。

3、扎实繁荣文化体育事业

积极配合贵阳奥体中心二期建设，建成全民健身路径工程 5 个，新增健身步道 15 公里，积极配合省图书馆、市少年儿童图书馆建设，区文化馆、区图书馆投入使用。

二、南明区

南明区是贵州省委驻地，也是贵州省政治、经济、文化、科技和教育中心，更是贵州省首批建设的经济十强县区。

1、实施教育供给提升工程

2019年，南明区将继续实施“百校攻坚”行动，新建 1 所幼儿园、2 所小学，改造提升 26 所学校；开工建设 1 所幼儿园、3 所小学、1 所中学；加强课程体系建设，在全区 20 所中小学建立 STEAM 课程体系。

2、实施医疗健康提升工程

在2019年新建 1 个社区卫生服务中心，完成 2 个城市社区卫生服务中心标准化建设；建成 30 分钟乡村健康服务圈。

3、实施人居环境改善工程

实施 4 个农村三变项目；实施棚户区改造 6193 户；实施青山小区环境综合整治工程；实施黔江路、珠江路 5 号安置点小区基础设施改造项目；全面启动全区 3 条占道夜市摊区退街入室工作，完成 1 条；开展农村人居环境整治，启动 2 个村寨乡村环境整治工程；建设富美乡村示范村 1 个。

4、实施市政提升工程

大力推进“厕所革命”，新建、扩建公厕 10 座，新建、改造提升旅游厕所 8 座；实施 2 个老旧小区院落提升改造。

5、实施交通出行提升工程

实施“三年提升大会战”道路提升整治工程，提升改造 10 条市政道路；新增公共停车位 1300 个以上；新建人行过街设施 1 个。

6、实施便民服务提升工程

构建“菜篮子”工程惠民体系；建设区级政务服务大厅；推动“全民阅读”，打造 3 个图书共享系统。

三、云岩区

云岩区是贵阳市中心城区之一，是原贵阳老城的主体部分，也是贵州省人民驻地所在地区。

1、大力推进棚户区改造

2019年，云岩区将力争完成棚户区改造 1.5 万户、153 万平方米。加快推进人民大道沿线、三马片区、小关片区、东山片区等 16 个重点项目建设，加快实施国有企业老旧小区改造工程。

2、贵阳第二个万达10月开业

云岩区大上海商贸城万达广场，预计2019年10月1日正式开业，建成后将引进众多品牌主力店，辐射周围三公里半径内数十个小区近 40 万人口。

3、贵阳壹号 THE ONE 购物中心开业

THE ONE 因地制宜打造多首层入口，更精心打造地下商业街区——“24’s街”，独家用 24 小时营业模式，无缝对接大十字地下通道“十字里”，为贵阳人带来以场景取胜、以社交为源点的城市约会目的地。

四、白云区

白云区地处贵阳市中部，是全国最大的铝工业基地之一，素有“双心之区”、“贵州中心”的美誉。

1、棚改 2200 户

2019年，白云区将完成棚户区城中村改造 2200 户、50 余万平方米。启动白沙关地块、鸡场片区棚户区城中村改造项目，实施铝兴南路棚户区城中村改造安置点建设项目，加快推进贵铝金东社区棚户区、黑石头片区城中村改造项目；

加快推进马鞍山片区棚户区城中村改造项目；启动建设共大片区、大山洞片区等棚户区城中村改造安置点项目，加快泉湖片区建设；启动建设商专片区棚户区城中村改造安置点项目，加快推进铝厂片区开发建设；启动大山洞片区棚户区城中村改造项目，加快推进中宇金园棚户区城中村改造项目。

2、市政提升建设工程

将新增智慧停车位 700 个，安装智慧路灯 4812 盏，新增平安在线 270 路、人脸识别 200 路、高点 22 路，基本实现白云主城区监控全覆盖。

3、政务服务事项全面网上办理

推行政务服务“减证便民”、“一网通办”、“全程代办”服务，企业开办时间压缩至 24 小时，工程建设项目审批时间压减至 80 个工作日以内，政务服务事项网上可办率达 100%。

4、积极实施“百校攻坚”行动

启动白云一高改扩建、白金三小、米兰春天幼儿园等项目，新建改扩建中小学、幼儿园 7 所，新增学位 3000 个，普惠性幼儿园覆盖率达到 80%。

5、商业业态更繁荣

启动建设唯品会贵州运营总部项目一期工程等经贸流通项目；加快推进金融北城洲际华邑酒店、云泰广场等商业综合体建设；高水平打造梵华里商业街、博泰世界岛等商业综合体。

6、海立方海洋公园

海立方海洋公园将于2019年5月1日开业。公园位于白云区梵华里，是集海洋互动体验中心、一站式亲子游乐中心、儿童教育成长中心为一体的市区内首家海洋互动情景式亲子乐园。

五、花溪区

花溪区是贵阳目前经济发展速度最快、最具发展潜力的工业经济区域之一。

1、轨道交通 3 号线一期工程开工

轨道交通三号线一期工程全长 43.03 公里，起于花溪区桐木岭，经经开区、南明区、云岩区，止于乌当区洛湾，纵贯城市南北，共计 29 座车站和 28 个区间，建成后将大大缓解花溪的交通压力。

2、建设全区旅游环线

2019年，花溪区实施 330.5 公里道路建设，其中旅游环线 159.5 公里，组组通道路 171 公里。紧紧围绕该区“一核四带六线”的全域旅游发展总体布局，实现花溪区全域文化旅游创新区的建设。

3、聚焦公共服务建设

2019年，花溪区将新建 4 个老年人日间照料中心、2 个农村互助幸福院，加快区人民医院、区中医院、区妇幼保健院整体搬迁项目建设。

六、乌当区

乌当区与贵阳龙洞堡国际机场和贵阳火车北站毗邻，贵阳火车东站坐落境内，“快旅慢游”现代交通体系基本形成，生态健康产业集聚。

1、城乡道路布局网完善

2019年，乌当区将扎实推进东新路、白岩路等 4 条市政道路建设。力争马东路、云锦路等工业园区路网全面建成通车，改善城区内循环。完成狮都路、振华中路、振华东路、狮岩路等改造扩建工程。

2、增加公共基础设施

全面完成振华广场、乌当中学地下停车场建设，新增停车位 1200 个。分别在新添大道、马百路、北京东路延伸段等主干道新增加油站 14 座，新增加气站 6 座。

3、全力推进新型城镇化发展

开工建设北衙片区、新庄地块棚户区“三变”改革共享试点项目。扎实推进马家湾、温泉南路等 8 个棚户区改造项目建设。

全面深化行政审批“六个一”改革

精简行政审批事项 120 项，全面推行“网上办、马上办、就近办、一次办”等便民利企政务服务工作，新增网上办理事项 320 项。