成都市二手房出售信息_成都市二手房出售信息最新

成都二手房“量涨价跌”是个不争的事实。

从诸葛找房提供的成交数据来看，上周，成都市二手房住宅网签3895套，环比上涨17.07%，成交面积362070㎡，环比上涨17.74%，“二手房成交套数和成交面积再创新高”，数据显示，二手房周成交套数距离“5·15新政”历史新高相差226套，同时也是2019年单周最高成交记录。

图源诸葛找房

图源诸葛找房

统计显示，二手房价格方面，房价从1月份以来继续4个月下跌，环比3月下降53元/平，但二手房目前成交量大幅回温，二手房势头较猛。

的确，“量涨价跌”，是这几个月成都二手房市场最大的现象，在带看量上升的同时，上周二手房备案成交3895套，环比增加568套，涨幅为17%。“相比2月份每周2000套的成交量，涨幅达92.6%！与新房不同的是，二手房成交平均面积为92平米，仍然以刚需小面积为主！”从数据上可以看出，二手房的购房者，相当数量是刚需群体。

有意思的是，虽然二手房成交价格连续4月微跌，但带看量却达到28万人次，上周成交套数也是最近新高，行业人士认为，四连跌其实只是表象，回暖迹象明显的。

图源诸葛找房

与此同时，根据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年5月19日，成都市二手房挂牌均价为15630元/㎡。锦江区挂牌均价最高，为23220元/㎡，环比下跌0.13%；郫都区均价最低，为11704元/㎡，环比下跌0.05%。在涨降价方面，高新区的挂牌价为22322元/㎡，跌幅0.46%；天府新区的挂牌价涨幅最高，达0.89%。

一、成都龙泉区概述

成都龙泉区位于成都市南部，是成都市的一个新兴区域。自2017年起，龙泉区开始迅速发展，成为了成都市的热门区域之一。龙泉区的房价也在不断上涨，吸引了越来越多的购房者的关注。

二、成都龙泉二手房房价趋势

近年来，成都龙泉二手房的房价一直在上涨。根据房天下的数据显示，2021年8月份，成都龙泉二手房均价为每平方米1.9万元左右。相比于2020年同期，涨幅超过了10%。这说明成都龙泉区的房价还有很大的上涨空间。

三、如何把握购房机会

1.了解自己的购房需求

在购房前，一定要了解自己的购房需求。包括房屋面积、户型、楼层、朝向、周边环境等。这些因素将直接影响你的购房预算和购房体验。同时，也要了解自己的购房能力，以免负担过重。

2.关注房价走势

在购房前，一定要关注成都龙泉二手房的房价走势。可以通过房天下等房产网站或者实地走访了解。同时，也可以了解一下周边区域的房价走势，这将有助于你做出更明智的决策。

3.选择靠谱的中介公司

在购房过程中，选择一家靠谱的中介公司非常重要。中介公司可以提供专业的房产咨询服务，帮助你了解房产市场情况，同时也可以为你提供优质的房源信息。选择一家靠谱的中介公司，可以让你的购房过程更加顺利。