庙岭二手房_庙岭楼盘

2024-11-30 22:07:03

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沙龙热帖： 胡润：大连有620位亿万富翁！！有这么多么？！？

　胡润 (资料片）

1999年，胡润，这个靠一张榜单闯入中国财富人物世界的?老外?，十年来一直在坚持用自己的方式给中国富人们戴上不同的?光环?。尽管他那大肆张扬的?富豪排行榜?从一出现就成为舆论争议的焦点，但却并没有妨碍他对中国顶尖商界人士的关注热情。日前，他携新出炉的?09胡润潮流先锋榜?亮相大连星海湾壹号，并就时下的一些热点问题，接受了本报记者的访。他透露，不久?胡润财富?的东北区办事处将落户大连。（热帖：引领东北时尚，胡润看好大连，在将来要建立办事处！！）

?潮人榜?引领企业家生活方式

21日晚，在大连首发的?09胡润潮流先锋榜?引起了国内的关注。这份榜单的上榜名单中包括谭盾、郎朗、李连杰、刘翔、马未都等二十人，涵盖了中国的音乐、体育、艺术、设计、演艺各个方面。

为什么要制作这份榜单？胡润表示，据他们调查发现，近5年来中国民营企业家的生活方式发生了一个相当大的变动。?到底是谁在引导和影响民营企业家的生活方式变动？而这个潮流先锋榜，就是来探讨这个话题的。?胡润表示，这个榜单的上榜标准是生于此长于此的中国人，有着深刻的文化影响力，带来最新的时尚生活品质。?比如，李连杰，之所以选择他，是因为他带动了很多企业家对于慈善方面的观念的改变。再比如，姚明，代表的是一种态度的改变，比如：坚持、超越。?

东北区办事处将落户大连

此前，胡润曾数次来连。他表示，在他和周围朋友的眼中，大连称得上是引领东北生活方式的潮流先锋城市。从2002年第一次来大连，他就特别关注大连的民营企业家。而最近，最吸引胡润眼球的，当属大连大杨集团的董事长李桂莲在其受到?股神?巴菲特的称赞后，大杨的股价一度出现了暴涨。

按照惯例，?胡润百富?2009年的新榜单中应在今年10月中旬正式发布。?今年前十名，你们会感到蛮意外的。因为变动实在太快了，有很多人是以前没有见过的。?胡润透露说，届时大连民营企业家的上榜人数会有所提高。?去年是9位，今年起码会扩大到13~14位。?不过，记者了解到，此次上榜的?新面孔?并不多，主要还是集中在房地产行业。

对此，胡润表示，今后大连的上榜企业家的行业类别会变得更加多元化。?大连的经济发展正在吸引全国更多企业在这里落地、发展。?被吸引的人还有胡润自己。记者获悉，?胡润百富?东北区的办事处首选大连，目前正在筹备中。预计在明年3月份之前，该办事处将在连正式成立。

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?胡润百富榜?的出炉，一直遭到中国不少?富豪?的强烈抗议。今年8月，胡润又整出一个《中国富豪特别报告》，将十年来（1999~2008）上榜的问题富豪全部归集于此。此榜单甫一出，就引起轩然大波，?胡润百富?更被称为?杀猪榜?。对此，本报记者对话胡润，就热点问题请他解答。

半岛晨报：目前，很多富豪比较排斥?富豪榜?，想方设法不让自己上榜，这是否会影响榜单的准确性？

胡润：不会。百富榜今年已经做到第11年了，是比较独立的。虽然很多企业并不愿意上，但只要我们了解这个企业的规模（符合要求），就一定会上。

半岛晨报：今年8月的《中国富豪特别报告》在国内引起很大凡响，这里总结了49位发生变故的上榜企业家，其中所谓的?问题富豪?有19位，占上榜总人数的1.4%。你的榜单因此还被戏称为?杀猪榜?。（附：49位?倒霉富豪?共分为六个类别：被判刑的16人；尚未宣判的3人；正在调查的10人；下落不明的7人；曾被调查过的7人；去世的6人）

胡润：（笑）是的。这个报告中的49个人，真正?出事情?的，大概只有1.4%。我想说，过去十年，共有1330位企业家上?胡润百富榜?，现在绝大部分企业家都在带领企业继续发展。而1.4%在1330人中所占的比例是相当小的，比很多人想象的要少。中国是个经济快速发展的国家，这个比例的人有问题是正常的。98.6%的人是没有事情的，这还能算是?杀猪榜?吗？所以，我否认了。

半岛晨报：为什么当初要发这个敏感的榜单？

胡润：我们谈财富品质的变动，就必须要谈这些?特别富豪?。这个报告本身的目的是整合榜单上的所有?问题富豪?，让真正关心这个榜单的人思考得更深一些，更明确其中的变动，发现其中的一些大趋势。

半岛晨报：最新消息称，中国已成为世界第二大奢侈品消费国。您怎么看？

胡润：这是很正常的。在我看来，中国人是很喜欢送礼物的。特别是东北，在做?中国新消费门槛报告?时，我们就发现，从比例来说，东北人送礼物是最多的。

半岛晨报：中国富二代是时下一个关注的热点。您觉得中国的富二代要做些什么？

胡润：这是一个阶段性问题。去年百富榜的企业家平均年龄为49岁，大连企业家的年纪还要再年轻一点点。从这个角度来看，中国?富二代?还没有真正成长起来。

富二代最关键的是要承担相应的社会责任。一般来说，作为?新?（第一代），要承担一定的社会责任，要为国家做一些伟大的事情，作为第二代，则要继承这个伟大的事情，继续把它做好。对于富二代，关键要看他们的社会责任感。目前富二代的社会责任感还是比较强的。根据过去的经验看，到了第三代，责任感会减弱，甚至消失。C01b

本版稿件由记者胡慧雯写

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大连每万人中就有1名亿万富豪

去年?胡润百富榜?的第1000名富豪，最低身价也达7亿元人民币。然而，这个榜单还是?漏掉?了很多富豪。为了弥补这个遗憾，今年4月，胡润又专门制作了一份?财富报告?主要调研中国大陆地区的千万资产富裕人士和亿万资产富裕人士数量。

这份报告中，富的资产包括个人所拥有的固定资产和流动资产。固定资产为：自创企业价值、自住房产、投资性房产；流动资产包括股票、基金、债券、存款等。参考数据截至2008年12月31日。胡润表示，此次调研，用微观和宏观的调研方法。微观调研上参考高档住宅数量、最近三年豪华汽车销量、个人所得税申报人数、企业注册资本和其他高档消费等相关指标。宏观上参考国家统计局公布的2008中国GDP、2007中国GNP数据、基尼系数，然后结合洛伦兹曲线模型进行宏观分析统计。

记者在此报告中看到，全国有82.5万个千万富豪和5.1万个亿万富豪，每1万人中有6人是千万富豪。辽宁位列全国第8位，其中，千万富豪为25700人，亿万富翁1530人。而大连的千万富豪为9900人，平均每1万中有16人是千万富豪，远高于全国的平均数；亿万富豪为620人，平均每1万人中，就有1个亿万富豪。

?财富?越来越阳光化

此前，对于上榜富豪资产状况，很多人都表示质疑。日前，胡润承认，百富榜所统计的，都是拥有?阳光财富?的人。的确有很多?富豪?并没有上榜，这是因为他们?很神秘?，财富不透明，根本不希望浮出水面。

?此前，我和阿里巴巴的马云聊天，他曾表示，阳光财富对下一代的影响非常重要。因此，要培养市场化的、具有透明度的企业。?胡润说，现在，阳光财富的概念和影响越来越广。比如，三年前，广东东莞、东北、湖北武汉、北京等地，是被?胡润百富?作为调研的?困难地区?。但随着阳光财富概念的推广，企业去神秘化，对企业和社会的影响都是非常有益。

他举例说，忠旺集团的刘忠田家族，以前神秘得不得了。现在，该集团在香港上市，能上榜也有利于企业提升影响力。从这个角度看，阳光财富比以前好得多。另外，当阳光财富做到一定程度，企业家又会利用高级金融理财产品，把财富再度神秘化。

胡润的财富从哪里来？

?胡润榜单的盈利点在哪里？?这个问题，是很多人都比较感兴趣的。其实，这些榜单的发布本身是不赚钱的。目前，胡润的主要收入来源包括发布榜单的冠名以及杂志《胡润百富》和举办的各种项目活动。胡润在接受记者访时表示，对于榜单冠名企业选择的前提是和榜单没有任何关联。据悉，从2004年开始，已有?观澜湖?和?礼炮?先后为其冠名，今年的冠名企业名字也将随新榜单的发布，亮相在世人面前。

早在2006年，百富榜的每年冠名费用就达?八位数?。胡润当时在接受国内媒体访时，也坦言收入已超过千万，而彼时，他们的团队总共不过30人。C01a

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惠州晶地紫园升值空间大的。

晶地紫园位于大亚湾区西区庙岭村民小组龙海三路以北，西区第一工业园，总用地面积为30640㎡，总建筑面积为148760.22㎡。晶地紫园拟建建筑由1#、2#、3#、6#为33层高层建筑物，4#为34层高层建筑、5#为28层高层建筑及其它1层商铺、2层物业用房及诊所等配套设施组成。

外地平标高为29.0m，设2地下室，负底板面标高为高程24.70m，负二层底板面标高为高程21.30m，主体用剪力墙结构商业裙楼用框架结构。

买房注意事项

1、了解购房资格和选择房源

买房并不是资金有了就可以的，还需要有相关的购房资格才行，特别是限购政策下，个人购房套数是有限的，对于外地人购房套数也是有限的，而且外地人购房还要相关的社保条件后才有购房资格，然后还需要确认好适合的房源，在选择房源时可以从价格、户型、地段、朝向、物业等多方面参考。