新都二手房急售45万左右的房子_新都二手房急售45万

1.成都新都区新繁东湖名居一套大概六十平米的二手房过户大概需要多少过户费

2.惠州大江新都大厦二手房均价多少钱一平米？

要知道房产总价及出证时间才能估算。过户税费具体如下：

二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

成都新都区新繁东湖名居一套大概六十平米的二手房过户大概需要多少过户费

成都市新都区正因街学府雅筑二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

惠州大江新都大厦二手房均价多少钱一平米？

要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

下面是商办网现在在售二手房价格，仅供参考："大江新都大厦 2室2厅1厨1卫 74.3m_ 普通装修

2室2厅、74.3_、简装、低层(共23层)、南、2010年建

大亚湾-澳头-大江新都大厦

澳头光亚小学，电梯。

55万

7402元/_"#大江新都大厦现在二手房参考均价为：7001元/_。小区位于惠州市大亚湾澳头商圈，新澳大道8号。小区周边的学校有：澳头光亚小学,澳头实验学校（初中部）。#惠州现在房价11591元/m_，大江新都大厦7001元/m_，小区和全市房价比差值为：-4590元/m_，房价比全市房价要低大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-5116元/m_，房价比区域房价要便宜；澳头房价9694元/平米，房价比差值为：-2693元/m_，和周边商圈的小区相比较低。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！