住房公积金能买二手房_住房公积金能买二手房吗

1.买的是二手房，可以用住房公积金吗

2.购买二手房是否可以使用公积金

法律主观：

二手房买卖可以用住房公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，或者向住房公积金管理中心申请住房公积金。

《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予或者不准的决定，并通知申请人；准予的，由受委托银行办理手续。住房公积金的风险，由住房公积金管理中心承担。

买的是二手房，可以用住房公积金吗

公积金存的钱可以买二手房。

购买二手房时，需要满足以下条件：

1、公积金连续缴存满6个月以上，且缴存金额达到当地规定的最低缴存额度。

2、购房人没有在当地范围内拥有其他住房。

3、购房人的名下没有其他房产。

4、购房人的信用记录良好，没有不良的信用记录。

办理公积金买二手房需要提供的资料有：

1、个人件，如、驾驶证、护照等有效证件。

2、公积金账户信息，包括公积金账号、姓名、号码等。

3、购买二手房的房屋信息，包括房屋所在地、房屋面积、房屋楼层等信息。

4、二手房买卖合同，包括合同编号、卖方和买方信息、房屋交易价格、交易方式等信息。

公积金买二手房需要注意的是：

1、在办理公积金买二手房时，应前往当地的公积金管理中心办理，或者通过公积金管理中心的官方网站进行在线申请。

2、公积金买二手房需要经过公积金管理中心审核，审核通过后才能办理提取手续。

3、在申请公积金买二手房时，应注意保护个人信息安全，避免泄露个人敏感信息。

4、公积金买二手房的提取额度有限制，具体额度以当地公积金管理中心的规定为准。

5、在购买二手房时，建议认真核对房屋的产权证和相关证明文件，避免购买到存在产权纠纷的房屋。房屋产权证或其他相关证明文件，用于证明房屋的所有权归属。

公积金有的用处有：

1、购房补贴：公积金可以用于购房补贴，如果购买了房子，可以提取公积金来支付房贷。

2、住房保障：公积金可以用于住房保障，如果职工需要租赁房子，可以提取公积金来支付房租。

3、重大疾病支付：如果职工患上了重大疾病需要治疗，可以提取公积金来支付医疗费用。

4、养老保障：职工在退休的时候可以提取公积金，这相当于积累了一笔可观的养老储金。

综上所述，公积金可以买二手房，在购买二手房时，建议认真核实房屋的产权证书和其他相关证件，确保房屋的合法性和所有权清晰，避免出现不必要的纠纷和风险。同时，购买二手房也需要遵循相关的法律法规和政策规定，如签订购房合同、办理过户手续等。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

购买二手房是否可以使用公积金

如您在深圳市的中国银行申请个人二手房的公积金是需要进行评估的，购买二手房进行评估目的是为了避免房产价格虚高，是控制风险的一个必要手段。评估费用由申请人支付给评估公司，公积金中心不收取任何费用。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金业务经办中行网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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可以使用公积金。

一、公积金的基本条件

公积金是由住房公积金管理中心提供的低利率，旨在帮助购房者解决住房问题。要申请公积金，首先需要满足一些基本条件，包括：

1.申请人需为公积金缴存职工，且连续缴存满一定期限（通常为6个月以上）。

2.申请人及其配偶需具有良好的信用记录，无重大不良信用记录。

3.申请人需具备稳定的收入来源，具备按时偿还本息的能力。

二、二手房公积金的特定要求

在购买二手房时申请公积金，除满足基本条件外，还需注意以下特定要求：

1.所购二手房必须具备合法的产权证明，且产权清晰、无纠纷。

2.二手房需符合当地住房公积金管理中心规定的房屋年限、面积等要求。

3.申请人需提供购房合同、首付款证明等相关材料，以证明购房行为的真实性。

三、申请流程

在满足上述条件后，购房者可以按照以下流程申请二手房公积金：

1.向所在单位或公积金缴存银行申请开具公积金缴存证明。

2.准备购房合同、首付款证明等相关材料。

3.前往当地住房公积金管理中心提交申请，并填写相关表格。

4.等待住房公积金管理中心审核申请，审核通过后签订借款合同。

5.按照合同约定，按时偿还本息。

四、注意事项

在申请二手房公积金时，购房者还需注意以下事项：

1.了解当地住房公积金管理中心的政策，确保自己符合条件。

2.提前了解并比较不同银行或金融机构的公积金利率、还款方式等，选择最合适的产品。

3.在签订购房合同前，务必核实房屋产权、面积等信息，确保购房安全。

综上所述：

购买二手房可以使用公积金，但需要满足一定的条件和要求。购房者在申请前需了解相关政策，准备相关材料，并按照流程进行申请。同时，还需注意购房安全，确保自己的权益得到保障。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第二十六条规定：

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金。

《住房公积金管理条例》

第二十七条规定：

申请人申请住房公积金的，应当提供担保。

《住房公积金管理条例》

第二十八条规定：

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。