1.在哈尔滨购买二手房需要交哪些税？

2.哈尔滨看中了一套二手房，应该缴纳什么税费，谢谢！！

3.哈尔滨二手房交费是多少

4.关于哈尔滨二手房交易税费

哈尔滨二手房缴税_二手房交易税费哈尔滨

1、普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;

2. 个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%。 (1天前 )

2、哈尔滨二手房个税计算也是比较简单的,我觉得是很不错的,凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。

在哈尔滨购买二手房需要交哪些税？

1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。

2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。

3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。

4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。

5、 二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。

另外，测绘费用则根据如下标准进行收费：

房屋面积 测绘费

50平方米以内（含50） 80元

50至100平方米（含100） 120元

100至200平方米（含200） 160元

200至300平方米（含300） 200元

大于300平方米以100平方米为一个区间，每增加一个区间增加40元

哈尔滨看中了一套二手房，应该缴纳什么税费，谢谢！！

私产住宅 ＜180㎡为普通住宅。

过户费：契税=评估价×1%；手续费：建筑面积×6元/㎡；工本费：80元

营业税：普通住宅发证日期在二年以上暂不收；发证日期在二年以内收（现评估-原值）×5.55%的营业税

个税:(五年之内)评估价×1%；五年之外不是家庭唯一一套住宅收个税(南岗以个人计)。五年外且家庭唯一房产不收个税；

据说：中央要提高个税 营业税。

哈尔滨二手房交费是多少

二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

关于哈尔滨二手房交易税费

1、交易手续费：交易双方各50％ 。6元/平方米。

2、登记费：由购房人交纳。80元

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本（由购房人交纳）。

5、契税：由购房人交纳。产权两年以上免除交易税。

更名过户即契税；成交价的百分之一，33万X百分之一=3300. 手续费建筑面积每米X6元 ，52X6=312. 工本费80元一件。房产证不满5年需要缴纳成交价X百分之5.55的营业税还有百分之一的个人所得说。33万X5.55=18150. 33万X百分之一=3300 还有评估费千分之五,约=1650. 3300+312+80+18150+3300+1650=26792元 你的所有费用大概是这些。