1.宜昌二手房交易的税费问题咨询

宜昌二手房出售最新信息优居_宜昌二手房出售

可以。宜昌市推行的房票安置政策是给予被征收房屋评估价值20%的房票购房奖励，可以用于购买商品房。二手房需只需要符合商品房性质，同样适用于房票安置政策。二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。

宜昌二手房交易的税费问题咨询

湖北宜昌夷陵区二手房好卖。根据查询相关公开信息得知，截止于2022年11月18日，二手房的成交数据一直处于上升状态。湖北宜昌夷陵区的二手房也多次登上二手房房源人气TOP排行榜。湖北宜昌夷陵区的二手房的地理位置很好，价格比新房低，性价比好。因此湖北宜昌夷陵区二手房好卖。

按国家规定：

卖方所交纳的费用：

1.营业税

新规定房产证超过2年就可免交营业税了（你的符合！）

2.个人所得税

如果房屋在原有购房价格的基础上赚钱了，那么就要交纳评估价格的1%或者赚钱部分的20%，当然如果不赚钱那就可以省掉不用交纳。这个要看中介公司的本事了。

买方所交纳的费用：

1。契税

评估价格的2% 必须要交的。

2.评估费

评估价格的0.5% 交给评估公司的

3.交易手续费

如果是出让土地，那就是房屋面积×6元/平米，如果是划拨就是15元/平米，交易中心收

4，房产证工本费

80元 交易中心收

5.土地证工本费

18元 交易中心收

还有印花税0.0005%。大概5元钱。

如果有的话要还要交纳：

6。他项权证

也就是做为房产证抵押的一个证件

7.保险费

按保险利率交纳，有的地方可以不交纳

8。服务费

中介公司收取，一般可以不交纳

9。中介费

买卖双方各1%