二手房改造装修案例分享_二手房改造装修流程图

1.五个部位局部改造让房子换新颜 旧房局部改造

2.二手房装修省钱案例

3.二手房局部改造技巧以及注意事项

4.75平大改造网友老屋翻新二重奏附装修经验

5.如何在二手房装修中做到节约成本？

6.二手房局部装修省钱又省力9大改造让旧空间瞬间大变样

很多初次装修的童鞋，在装修前都非常焦躁，没有头绪，没有经验，那么最好的办法就是多看些装修案例和装修攻略了。今天小编就给大家推荐一套62平婚房装修案例。房子虽小，五脏俱全。迷你空间在小夫妻的打造下变得时尚又浪漫，让人甚是羡慕。

首先说明一下，这个房子是属于二手房改造来的，老房子的公摊面积小，但是整改了之后显得靓丽明亮。作为婚房妥妥的，终于也要有个自己的小家了。

看到进餐桌的。

虽然家具显得很时尚，不会显得拥挤。

漂亮的落地灯，五彩灯光照亮我可爱的时尚小家。

在客厅这个角度我们来对吧台以及厨房来一张大特写

吧台给我很温暖的感觉。

来看厨房，做成半开放式的，

油烟机选得比较好，好在也不天天做饭，目前油烟问题还不是很大哈。

现在进入主床。不过这个角度看到我们的卧室很大的，拍摄出的效果很棒的。

卧室用了紫色墙漆，整体装修的比较简单。

窗我的爱~~

卧室里的书房可以放。

收纳空间还是要有滴。

最后卫生间再来几张特写吧，虽然很小但是功能算是齐全。（完）

这套，每周一期精选家装资讯，花点碎片时间学习，装修肯定没问题。

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五个部位局部改造让房子换新颜 旧房局部改造

这是一套老房子的案例，在位置方面呢总体不错，但就是因为是老二手房，房子的下沉问题比较厉害，在地面，对角都有5cm的高低差了。好在墙体面的变形不大，所以主要的问题在修补沉降方面，但下来的总体费用也会比新房高一些。

老房客厅的光差，在入户门处没有玄关，厨房卫生间的位置不合理，动线上要先穿过厨房再到卫生间，房间的内部空间有很多浪费的空间，设计老师敲掉了厨房和客厅的墙体，将厨房和客厅连为一体，扩大了卫生间，扩大了沙发墙，封了一个门洞，缩小了次卧，把位置做成房间的玄关。

聊装修看设计，更多风格装修案例，敬请下期分享！感谢您的关注！谢谢！

大家如果还有疑问可以回复到评论区，感谢大家的围观。下期再见！

二手房装修省钱案例

房子使用一段时间后，难免会出现这样或那样的问题。住在其中，很难整屋全部翻新装修。而局部装修又该从何着手？其实就从家居中的5个部位着手改造就行。且看旧房局改造案例。

已经装修了几年的房屋或刚到手的二手房，不想大动又想有些改变：其实只需抓住5个部位，即可旧貌换新颜。

一、换灯具

案例：家里装修四五年了，当初挑了一些稍微繁复一些的灯具。可以单换灯具吗？另外，如果要更换成一款体积很大的吊灯，是否需要加固处理呢？

方案：如果不满意目前的灯具，是可以进行更换的，但首先要考虑所换灯具是否符合房屋本身的设计风格。其次，要留意开关，如果是单控灯换单控灯，直接更换即可，但如果是单控灯换双控灯甚至3控灯，那业主就需要考虑是否需要那么多功能了。再次，每个灯都有底座。如果换成底座较小的灯，不仅底座内涂料的颜色与周边顶面颜色有明显色差，

还会露出原有的孔洞来。这种情况下，需要将原有孔重新刮腻子封住，并进行刷漆，为了避免出现较大的色差，最好将顶面全部涂刷一遍。

至于是否需要加固处理，现在的灯具都是依靠膨胀螺栓将灯具的底座直接固定在顶面上，不需要另行加固。

二、换吊顶

案例：装修好的二手房，整体挺满意，只是吊顶比较繁复，有没有办法可以改动一下？

方案：换吊顶可以实现，改吊顶则不大现实。吊顶一般都是木龙骨或轻钢龙骨制作的，结构相对固定，并且内部藏有管线，如果将其中一部分拆了进行改造，不仅施工难度大，而且吊顶也会变得不稳固。比较实用的建议是将吊顶拆了重做。

如果不想要吊顶，可以将原有吊顶拆了，在不影响管线的情况下，重新做一遍石膏线。据了解，吊顶工程施工相对简单，依吊顶的复杂程度可在1-3天内完工。

三、换墙面

案例：想把局部的墙面刷成淡绿色，是否可以自己操作？大概用料是多少？时间要多久？

方案：改变墙面是最见效果的局部改装方式，不过重新刷漆换颜色的时间和难易程度与原墙面基层情况有关。

原墙面一般可能存在三种情况：1.墙面完好，无裂缝、起皮、粉化等漆病，此种情况只需打磨一遍，然后直接涂刷两遍面漆即可；2.如果原墙面大面积完好，但部分区域有细小裂缝，或者局部泡过水，局部有些霉菌或起皮现象，需要先根据不同的漆病产生的原因，对原墙面进行局部修补和处理，

再打磨后直接刷两遍面漆，注意修补过的地方需要点补底漆；3.如果是房龄较久，原墙面已经粉化，失去附着力，表现为大面积起皮，容易剥落，就需要将原有墙皮铲掉，重新批腻子，刷一遍底漆和两遍面漆，如此的话工程量相对较大，个人操作十分不易。

不管原墙面如何，对于需要进行全屋涂刷的业主来说，特别是房屋内有较多的家俱、生活用品等，甚至施工中人还居住在房子内的情况，可以选择一些涂料厂家提供的墙面粉刷服务。一般来说，局部涂刷的工期约一天，对于建筑面积为90-120平方米的房屋，全部涂刷只需2-3天即可完工。

四、家俱换色

案例：装修好的二手房，卧室里定制的一套家俱颜色有点老气，

想把家俱和门换个颜色，刷漆或者贴壁纸都可行吗？

方案：这种想法是可行的。目前市场上都有一种水性木器漆，可以重涂在任何性质的油漆表面，并刷出自己喜欢的效果。这种水性漆很环保，可以现场施工，特别适合施工周期短的房屋翻新。但从成本上讲，将家俱和门刷成白色比较划算。若选择其他颜色的漆，需要进行调色，相当于多买一款涂料，价格相对较高。此外，最好选择专业的施工工人操作，如果想自己动手则需要有点实际操作经验才行。

至于给家俱贴壁纸，目前铺贴壁纸的大多是板式家俱，其表面比较光滑，直接铺贴比较难。可以先将其表面的浮灰擦掉，对于平面不是特别大的家俱，可以在边缘地方用特别薄的双面胶贴上，

中间部分每隔20厘米按照平行的方式贴上双面胶，最后再贴壁纸。这样，既能防止壁纸脱落，也不会损伤家俱表面。

当然，还有不少局部改造的技巧，这需要根据家居的不同情况来确定。本文因篇幅原因不再一一述及。

二手房局部改造技巧以及注意事项

一般的房屋装修都是有技巧的，还有就是房屋的装修是有一定方法的，尤其是二手房装修了，现在的人们都会购买二手房，因为二手房比较便宜，在购买好房屋以后都会进行重新装修，那么二手房装修省钱案例都有哪些呢?二手房装修省钱的方法有哪些呢?面我们就来给大家介绍一下吧。

一、二手房装修省钱案例

1.一般来说，在进行这类房子的改造时，往往资金会比较局限，所以一定要做到废物利用，比方说木地板的保留就非常不错，由于新木地板的甲醛挥发周期是15年，而旧房子就可贵的地方就是没有甲醛挥发，因此若是损坏不严重，建议继续使用。

2.天花板用板材装饰有好处旧房的天花板一般都会凹凸不平，而且不易粉光，所以在翻新时常用板材修饰。用板材装饰还有一个好处，就是在埋灯座、藏灯管、冷气冷媒管线、电线等管线时，这些管线不会出现在视野中，室内显得比较干净。

3.如想更省钱一些的话，可以将新的风格定位成混搭的，这样一来就可以保存原本家里的一些旧家具。而新家具也没必要成套购买了。买单品不只挑选范围大，价格也愈加便宜。

二、二手房装修省钱方法

1.旧房子需要拆除的东西有不少，但这当中还是有很多东西是值钱的，比如：旧金属门窗、散热器、镀锌管等等。其实，作为业主的你要多个心眼，也就是说要认真对待拆下的旧物。如果实在无用的，那就可以放弃;如果还有用的，那就一定要将其留下，以免日后又浪费钱重新购买过。

2.二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念。

3.不用更换所有旧家具，很多业主对于二手房里的旧家具都会选择丢弃，选择买过新的家具。个人建议这些家具可以保留下来，对这些旧家具做一些小小的处理还是可以让家具变得更加时尚的。

一般的房屋装修都是有技巧的，尤其是二手房了，对于二手房来说有很多的家庭都比较在乎，那么二手房装修省钱案例与方法有哪些，位看了以上小编的介绍也都了解的差不多了吧。

75平大改造网友老屋翻新二重奏附装修经验

装修是每个人要会经历的，不论是新房还是旧房，那么二手房局部改造技巧以及注意事项有哪些?

一、二手房局部改造技巧

1.准备

二手房局部改造老房子活得更长，因为生锈的管道和电线老化，断壁残垣的，而且由于许多问题，如老房子新房子的内部装修和装饰之间的结构不合理有很大的区别。因此，住房情况进行全面了解所有的人都进行了旨在必须要达到的结果重建和重建前，要根本解决不了根本问题。装修期间部分业主已装修的一些问题，是由于未能在施工期间或在修复过程被破坏之前的延迟行使全面控制。

2，谨防安全隐患。

二手房局部改造一些业主对原有房型不满意，因此他们想改变房屋的结构。不过，这并不推荐的巨大变化，特别是为了确保房屋的安全拆除承重墙的。为了使一个新的家，删除所有损坏的墙壁一定要涂，然后刮墙腻子。建议更换所有旧的水管和电线，以便安全可靠地使用电力。

3.创新预算

今天人们坚持轻装饰和沉重的装饰。因此，在改造旧房屋时，应避免所有不必要的装修。这不仅节省了资金，还达到了环保的目的。此外，每个人都可以更加努力地使用柔软的装饰，例如用漂亮的装饰画和明亮的绿色植物装饰起居室，从而产生非常好的装饰效果。

4，选择装饰风格

二手房局部改造旧房子的装修不能像新房子的装修那样平常，但每个人都可以充分探索旧房子的特色。例如，有些人可以通过在改造旧房屋时选择复古的装饰风格来体验非常特别的体验。当然，每个人都可以创造一个大胆的突破，并将他们喜爱的流行和时尚元素融入他们的旧家庭运营商。让它成为新生活。

?二、二手房局部改造注意事项

1.二手房局部改造许多老房子体积小，功能分布不舒服，照明不良。许多老房子是砖混凝土结构。在重建墙体时，第一个是承重地震部件，第二个是护套分离。避免损坏承重墙的部件。否则，存在严重的安全风险。

2.旧房改造后无需更换所有家具。质量是完美的，但表面有点旧，所以你可以通过绘画或修理家具表面来节省很多钱。由于旧房原有的水管道布局不合理，在整修过程中应彻底检查原有渠道，检查是否生锈或老化。

如何在二手房装修中做到节约成本？

虎年开年时候，日隆装修网友小狐狸开始装修他家的小窝了。小狐狸家是一楼，加上对光、防湿要求比较高，怕冷，所以他家安装了地暖。

先介绍一下网友家的基本情况：

户型：两室两厅一厨一卫带花园带储物间。

建筑面积：75平米，套内面积60平米，花园22平米。

装修预算：总预算10w左右。

实际装修花费：18W多，当然包括了家具。

包工方式：大半包。

风格：简约。

装修公司：至纯装饰。

设计师：Sandy。

施工队长：丁队。

监理：夏总监、狐狸。

装修支付宝监理：袁监理。

网站客服专员：小杜。

开工日期：2010年3月3日。

预计竣工日期：2010年5月12日。

实际竣工时间：2010年6月6日。

经过设计师设计的平面图：

房型比较特殊，是狭长形的，房间的光不是很好。

正在进行拆墙工作：

买的是二手房，当然有很多东西要拆除。

狐狸参加团购会的时候买了不好便宜的好东西：

品牌店铺：摩恩龙头

买的花洒是中间的那一款，四个地方可以出水的，看起来也很漂亮。花洒加面盆的龙头一共1699元。

团购会上的一个套餐：厨房台盆是配套的，台盆、龙头、洗菜的、洗手液瓶，一共899元，当时就毫不犹豫的买下来了。

师傅们做的还是很快的，偷跑回去看了看。

1、洞都打好了，机器开的洞，大小都有，很标准；

2、电视墙砌好了，我嫌高，又减掉了一层，量了下刚好1米，应该可以了。（高了影响书房光）

3、槽基本开好了，开始安电线插板盒了；

4、电线、电线管、防水灰浆进场了。

电线管，中财的，型号是315-20，丁队老婆说这个很结实，和老管比了下，是好了很多。

品牌店铺：熊猫电线

水电验收顺利结束，这里全靠丁队长的认真负责，虽然时间长了点，但是慢工出细活啊，特别是隐蔽工程，这个需要做的细致。

客厅的灯线布局，设计的比较合理，也比较有特色。

厨房的冷热水管、下水和电源。

铝合金窗安装好了，上：

品牌店铺：金舰门窗及阳光房

考虑到装了地暖，需要保暖性要好，一楼，噪音也比较大，所以选择了双层真空玻璃的窗。

一转眼，瓷砖也贴好了，这款瓷砖的感觉是不是很像壁纸啊。

这是淋浴房的位置，有转角，贴起来很麻烦，师傅辛苦了！

发现木工还是挺快的，现在都有现代化的工具，加上工人比较多。门套用木板钉上去，还贴上一个皮。

品牌店铺：兔宝宝板材

这就是我们梦寐以求的吧台啊，要是就我们2人在，就不用餐桌了，平时还可以把电脑放上面，可能成为家里仅次于床的高利用地！

品牌店铺：兔宝宝板材

步入式衣橱，外面做了鞋柜，还有门，右边是展示架。

厨房打扫干净后，觉得很漂亮。

厨房的瓷砖来张特写：

装修的差不多了，给大家看一些照片：

品牌店铺：宇邦橱柜

厨房虽然小，但是给人的感觉还是很紧凑的。

吧台，我的最爱，吧椅是一红一白的。

品牌店铺：金舰门窗及阳光房

阳光房，很适合下午喝茶聊天。

在装修的时候有一些心得希望可以和大家分享：

一、工具到位，准备就绪。

装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）。

二、选择良辰吉日，放炮开工。

在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。

测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

三、主体拆改，让空间更实用。

主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，

最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，可以的话确定下来。

四、水电改造，安排好每个空间的用途。

水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

特别提醒：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。

五、包立管，把难看的管道包起来。

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等。家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。

补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。

六、贴砖，第一件有实体质感的东西。

贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。

除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。

这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门，同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。

七、油工上阵，洗刷刷洗刷刷。

刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。

需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。

如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。现在做混油，都不用刷，而用喷的。最好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。

八、壁纸，美轮美奂的墙壁。

墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿！担心完全多余。

注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。此时，该买面板、插座、灯具啦。

九、安装插座面板。

插座面板大概半天可以安装完毕。

1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。

2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。

据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制！此时，应购买卫生间厨房所用吊顶。如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装。

十、厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分。

先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

十一、安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生。

橱柜是个配合工程，应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。提前跟橱柜厂说，把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。n多银子的东西，不能白给了厂家。包个水表、管道什么的，很有用处。

十二、安装成品门。

成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰很难避免。

十三、安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件。

建议在装地板前，将这些灰渣散落多的项目一一搞定。

十四、安装地板。

地板装前一定要做找平，我好多邻居家铺地板没用找平，所以我和老毛都大意了。没想到，地板铺上后，过道一走一瘪，非常郁闷。只好拆下来，拿快沾粉找平后重铺。

事先备上一点胡椒粒，不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉，让他们沿着踢角撒上就行。一定要求工人不要在屋内切割地板，走廊里去切，最后把走廊打扫一下就可以了。

十五、开荒保洁。

保洁的最大体现，我认为是擦玻璃。那么高的楼，自己爬到外面去擦，是个令人惊恐的事。其次是地板打蜡，蜡要自己买，便宜还好用，但一定要用保洁的打蜡机，效率比人工快几十、上百倍。

其余的方面，我觉得不需要太依赖保洁，他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮，没有那么灵的。所以，保洁走后，最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”，弄几个旧毛巾。用旧毛巾，沾着干的五洁粉，从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦，不要偷懒，结果绝对让你骄傲。

十六、家具、家电进场。

焕然一新的新家，家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套（别买质量差的，踩踩就破）、几盒活性炭、、地板保护膜（搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护）。、如果你买的是布艺床，提醒你看看布艺能否全部取下来。家电赶紧送货，手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。

十七、配饰装点，家才有了味道。

有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘，家里的温柔味道就出来了。窗帘千万别在敷料上花太多钱，帘头、铅坠是必加的钱，但花边、布扣、穗子，这八元、那十元的，每米都要多花二三十元，没必要，而且也未见得好看。

《《《点击查看论坛原帖

二手房局部装修省钱又省力9大改造让旧空间瞬间大变样

装修二手房如何节约成本？我是从回收利用现有物品和精简装修流程两方面做的，以下是我的个人经验分享：

1.回收利用现有物品

二手房装修并不是要遗弃所有的房内物品，为了节省成本，很多东西都可以重新回收利用起来，比如可以重新清理改造，也可以打折卖出。

（1）整理现有家居家电

在装修二手房前，第一步就是整理现有家居家电。试用一下哪些东西还能用，哪些东西通过改造可以利用，确定不用的可以卖二手或者送给亲戚朋友。

（2）质量好的可以重新改造利用

以前的很多实木柜子、床、餐桌餐椅等家具质量是很不错的，建议不要直接丢掉、打磨后重新刷漆继续使用，不仅成本低而且质量还很好，再搭配一些软装比如餐桌布、沙发罩、床头罩会美观很多。如图是通过增加海绵、沙发套、配件等重新改造加以利用的沙发。

（3）质量较好的可以卖二手

对于一些质量较好的家具家电可发布在二手平台，比如闲鱼、转转等挂链接的时候建议：拍摄照片、测量尺寸，最后加上原来的购物凭证和使用心得。通常一个大型家具比如柜子、床等还是可以变卖几百块钱。当然，我们不仅可以在闲鱼上卖东西，还可以在闲鱼上购买二手的家具家电之类的。

（4）质量较差的可以废品回收

对于遗弃且质量较差的家具家电，可取废品回收方法，记住一定要多问几家废品回收价格，不要被坑。我曾经在卖铝合金门的时候，找了三家废品回收店，回收差价都能达到300元。

（5）卖不出去的可以送人

卖不出去的可以送人，楼下打扫卫生阿姨一般都会要的。核心原则是能卖钱就要卖钱，不能卖钱的也不能花钱除渣。

2.精简装修流程（1）尽量少拆改墙体

老房子多是砖混承重结构，稍微拆改就可能牵涉到改梁、砸墙、除渣等大工程，拆改费用就是比较高的，所以想省钱的宝尽量别砸墙拆改了，工程量太大太费钱。

（2）墙面修补

旧房子的墙面大多会发黄或者出现裂痕，或有孩子的涂鸦，我们可以对墙面进行简单修补，打磨后用乳胶漆刷1-2遍即可。注意：如果旧房子出现很严重的开裂、渗水等就要请专业人员看后给出建议再进行墙面换新。

（3）地面翻新

如果地面是木地板拆除重装很简单，如果是瓷砖就不要选择拆除了，因为拆除瓷砖很麻烦，人工费用、垃圾处理费用很高，可以选择保留瓷砖重新进行抛光封釉，或者在瓷砖之上通铺SPC地板，省钱还出效果。

（5）水电局部改

水电不用全改，局改即可。大功率电器，空调单独拉线，电线只要不是铝线就可以最大程度保留，看到铝线直接换掉，别拿自己生命安全开玩笑。我们家新房装修的时候都是选择的水电局改，水电局改比全改能省下3000-5000元。

（6）室内门刷漆

一般门的框架都没问题，可能只是颜色或者样式过时，不要直接换门，重新刷漆或者贴膜处理后看上去会顺眼得多。

（7）衣柜换门板或者买成品

如果原有的衣柜有损坏就换损坏部分，比如直接换门板。必须换新呢建议买成品衣柜，比定制衣柜省钱太多了。

如今非常流行局部改造，不用大动干戈也能让旧房焕新颜。但是改变居室的空间装饰，是个复杂的工程，不像菜市场买菜，随时就可以更换新的口味。但是房子住久了总有厌烦的时候，现在，我们用简单的方法来尝试改变，让这些被看腻了的空间重现惊艳效果。

改造1带有阳光气息的书房

书房给人的感觉都很严肃，但如果淡化书房的特征，就会让书房轻松起来。

point1让书架的层板可以随意组合，以使它更像是一个展示架而非书架。

改造难易度★★★

point2加一把充满设计感的摇椅轻轻摇一摇，心情定会放松下来，好的家具也会给空间带来好气象。

改造难易度★

改造2镜面隔断空间更宽敞

对于狭小空间来说，安放镜面无疑是很好的解决方式，我们需要重视的是如何让镜面更美观。

point1给吊顶加贴壁纸，使吊顶层次更丰富。

改造难易度★★★

point2原来的厨房门让狭小的空间更显拥挤，换成镜面拼花之后，使空间显得宽敞，拼花也使单调的镜面显得更丰富耐看。

改造难易度★★★

point3改变桌面的深木色，白色使小空间显得干净明亮。

改造难易度★★

改造3利用“竖”空间

为平淡的餐厅空间加入一些特别的元素：木色和镜面。

point1整墙的镜面能够让空间显得宽敞，但也会让人感觉精神紧张，如果换成茶色菱形镜面则效果完全不同，在不经意间就扩大了空间的视觉效果。

改造难易度★★

point2靠墙制作一个实木酒架，既可以装酒，也是很好的装饰，并且也充分利用了平时难以利用的狭窄“竖”空间。

改造难易度★★★

改造4几何形的乐趣

给四面落地的墙面刷个颜色很容易，但能让空间变得温暖柔和却需要费点心思。

point1吊顶用软包的菱形，不同的是换成了银色的软包布，不会使空间显得压抑。

改造难易度★★★

point2入室门用小菱形贴面处理，从图案到色彩都呼应了墙面，丰富了空间的表情。

改造难易度★★★

point3用软包和镜子铺满墙面，菱形让墙面不再单调，镜面让空间显得通透，软包的软和镜子的硬形成对比，趣味十足。

改造难易度★★★★

改造5新与旧的对比

新与旧的对比，常常会带来出其不意的效果，对于大面积的空间，这样处理再合适不过。

point1在家中的墙上贴上石贴面，而相邻的那面墙依然保留白色，厚重的石色与轻盈的白色相对比，呈现一种怀旧的艺术气息。

改造难易度★★★★

point2买几个黑棕色的皮墩子放在白色墙前，呼应石墙的同时，也使白色墙面显得不那么单调。

改造难易度★

改造6黑白调和空间气质

喜欢干净纯粹的白色，但住久了又觉得浮躁，不如为它加入些许黑色元素。

point1为单纯的开放式厨房增加一个吧台，吧台下面是黑色的储物柜，上面则是黑色的悬挂式酒架，通过白色的台面递餐，还会带来“售卖”的乐趣。

改造难易度★★★★

point2卧室的门口增加一个黑色的门框，使空间的过渡变得一目了然，同时也呼应了吧台的黑色，使空间气质更统一。

改造难易度★★

改造7空间的流线形

过大的卧室空间常常会让人感觉无处下手，划分不合理就会感觉零碎。

point1把灯隐藏在装饰墙后不会直射眼睛，而且会为卧室带来浪漫的气息。

改造难易度★★

point2在木墙上预留出异型的口，既可以当书架，也可以安放卧室电视。

改造难易度★★★★

point3在床的正对面用流线型的手法制作一堵木墙和台面。

改造难易度★★★★★

改造8双层空间

一个普通的卧室，三米五挑高，空间狭小，如何让它具有更多的功能?

point1楼梯由储物柜组成，集众多功能为一体。

改造难易度★★★★

point2双层床不光只有儿童可以享受。我们用木架轻而易举就搭出了一个高床，下面原来放床的位置则变成了一个休闲区域，可以在上面喝茶聊天。

改造难易度★★★★

改造9更自然更实用

卧室储物空间不够，常常显得凌乱，增加储物空间无疑是必须的。

point1在床头的墙面制作一个大型储物柜，门全部制作成方形的，看上去像是格子装饰，显得干净整洁。

改造难易度★★★★

point2为现成的茶几，床头柜贴木皮，或者干脆买新的木纹家具，墙面贴木色壁纸。木头的自然纹理及原木色彩让这个空间显得清新自然。

改造难易度★★★