二手房地板翻新可以用地板革吗_二手房实木地板 翻新

1.旧实木地板翻新

在家居行业做了很久，尤其在武汉这个城市做了这么久，随着房价的攀升，现在买二手房的越来越多，将原来房子翻新的也越来越多，旧房翻新成了很多人的刚性需求。

关于旧房翻新，我觉得在做之前首先是要分析下实际情况，这个实际情况就是，你是打算全部翻新，还是打算局部翻新。

如果是全部翻新，第一步就是把所有东西搬空，然后到外面请工人把墙面和地面全部处理，这点不用找装饰公司，没有任何技术含量，找他们也是找外面的人，还要加钱，全部处理完了后就当新房装好了。

如果是局部装修，我觉得要分析下你具体想翻新的空间，然后找对应的材料商来做。比如很多人就是想把墙面处理下，时间久了墙面泛黄了，这个事情其实可以直接找卖墙面材料的，想做硅藻泥就直接找硅藻泥厂家，做墙纸就直接找墙纸厂家，他们都有对应的工人。

还有的是想因为厨房卫生间现在不好用了想翻新的，这个我觉得就应该找专业的装修公司了，因为关系到以后使用便利问题，千万不要图省事找外面的马路班子，做完了就走了没售后，最后自己使用方便也不知道找谁，更要命的是漏水影响到楼下那损失更大了。

不过现在武汉也有了专门做旧房翻新工程的，他们可以一站式搞定，那个就更方便了。我是伊兰微微，在家居行业做了十多年，很多问题都很熟悉，欢迎一起探讨。公众号：兰知兰行，欢迎关注。

旧实木地板翻新

今天就让我们拿不喜欢地板颜色的第一名——红木地板开刀！ 付完首付，几乎没钱装修了，可二手房/精装房的红木地板又暗又丑，有没有省钱的改造方法？ 一定要敲掉重铺才能解我心头之恨吗？?

让我们把大大小小的改造说一遍，看看哪一种改造成本在你接受范围之内，都不喜欢的话还有什么办法？ 读完这篇文章，你会get到：?

铺PVC地板是否可行？ 敲掉重铺成本多高？ 地板翻新是否能解决丑的问题？ 啥也不改怎么用软装弱化红木地板存在感？?

懒人就直接拉到最后看答案吧！

最简单：PVC石塑地板 ▏施工其实是个烦▕?

PVC地板又叫石塑地板，上网一搜，有很多优点：防火、耐薄、轻薄、适合地热、脚感好、耐脏等等。 哇，这么厉害，那为什么家装市场没有普遍使用呢？主要是因为施工麻烦，对地面平整度要求高。 幸好，已经铺完砖/地板的地面平整度相当高，如果你极其反感地面原本的材质，用PVC地板覆盖也不失为一种好方法。

▲ PVC地板有片材和卷材，家用最好选带锁扣的片材（上图），这样铺装的时候不用胶、扣得紧，也环保?

图源：qiwu2012

▏相比淘宝货，国外/外销品牌更环保▕?

淘宝有很多挂着“PVC石塑地板地板革”之类的产品，可事实上，PVC地板和地板革不是一种东西。 地板革是一种廉价低端塑料制品，使用寿命在1-2年左右，易燃易老化，一般用胶粘，多用于出租房。 PVC地板主要成分虽然也是塑料，但工艺更先进，生产过程中用的胶也少，使用寿命有5-10年的，也有10-20年的，视耐磨层的厚度而定。 简单来说，PVC地板价格低寿命长，就是看上去比较廉价，看着好的也有，可价格就和强化复合差不多了。 ?

▲ 图源：qiwu2012?

从产品质量的角度看，PVC地板属于建材的一种，但淘宝热卖的“PVC石塑地板地板革”并没有相应的出厂标准和检验流程。 如果你看上了PVC地板，强烈建议你找进口品牌，或者做出口的国内厂家购买PVC地板。 最彻底：敲掉重铺 从长期来看，性价比最高的方法当然是换地板，但一次性投入的成本也高，不打算装修的人一般都难以承受。

▏彻底但贵▕?

拆掉旧地板、旧踢脚线、旧龙骨，再换上新地板新踢脚线（中间没准会加上地面找平），顺则一日搞定，万一要地面找平，可能得一周搞定。 以住范儿北京的产品价格为例，拆旧 换强化复合及踢脚线的人工材料费在150-200元/㎡之间（不含找平），拆旧 换三层实木及踢脚线的人工材料费在300-600元/㎡之间（不含找平），25㎡起算，最少都要花掉2500块。

▏不做地面找平，很快就能用上新地板啦！▕?

好消息是，随着工艺和材料升级，防潮垫能很好的代替木龙骨，原来打木龙骨可能需要一天半天的，现在花几分钟铺防潮垫就能直接铺地板了。 全屋铺完，一天半到两天就可以完工了。

▲ 住范儿样板间的地板，一个工人花三四个小时就能铺完一个房间 图源：住范儿自摄?

只适合实木和三层实木：地板翻新 地板翻新最少会磨掉地板表面1-2mm，从这个标准看来，多层实木和强化复合的表层薄，很容易被磨穿，露出中间层，这样不仅不美观，还容易受潮受脏。 因此，能耐得住翻新的也就实木和三层实木地板了，如果你家地板不属于这两种，这一段可以跳过。 至于怎么找到地板翻新公司，你可以使用大众点评、58到家、各种地图APP，都可以找到所在地附近的翻新服务提供商。

▏翻新不一定比重铺划算▕?

翻新和敲掉重铺，哪个更划算呢？我们来算一算。 根据地板条件不同，翻新价格在50-200元/㎡之间，不包括拆除踢脚线的价格。 敲掉重铺的话，以住范儿的价格为例，拆旧 换强化复合地板（含踢脚线）的价格在150-200元/㎡之间。 可见，一旦翻新价格高于150元/㎡，和敲掉重铺比起来就显得有些不太划算了。

▏地板翻新可以说是大变样了▕?

地板的翻新打磨分四个步骤：打磨机打磨-砂纸打磨-上漆/上油-抛光打蜡。 首先由工人推着打磨机磨掉表面的1-2mm，再用40目、80目、120目的砂纸逐次打磨三次（目数越大磨得越细）。 打磨步骤结束后，你会发现地板本来的颜色和刚刚的红色相差非常大，马上可以从富贵中式转清新北欧了。

▲ 打磨之后的地板能从富贵红木直接变成日式小清新 图源：youtube 不过等到上油/上漆步骤结束后，地板颜色又会深一些些，至于深多少、偏红偏黑还是偏黄，是可以自己挑的。

▲图源：Pinterest

▏翻新之后，挑一个自己喜欢的颜色刷吧！▕?

木地板用砂纸打磨完毕后，就要在表面刷一层油漆/水性漆/木蜡油，有保护和调色的作用。 水性漆和油漆涂装均比较复杂，工序多、涂层多、干燥时间在48小时左右，但覆盖能力强，能遮掉地板的小瑕疵。 另外，水性漆的施工环境温度不能≤5℃、相对湿度≤85%，现场操作比较麻烦。 木蜡油涂刷均匀即可，无需专业技能，干燥时间24小时左右，但覆盖力不强。 不过对于木地板的瑕疵该不该覆盖，就是见仁见智了：有的人觉得都是平纹或者竖纹的地板更好，有人觉得木疤、木结是自然的产物，不需要用厚厚的漆膜盖掉。?

▲ 涂之前试试色 图源：Pinterest?

通过软装弱化红木地板存在感 以上三种改动你都觉得看不上眼或者没必要花这笔钱？没关系，我们还有简便的软装搭配法，只要求硬装简单不抢眼即可。 问题在于，既然你买的是铺了红木地板的精装房/二手房，不出现装饰性吊顶、红色踢脚线、富贵花纹壁纸的几率真的是很小噢！

▏首先，你要有一个极简的硬装！▕?

四白落地的家也许不是你的梦想，但当家里铺满红木地板，你一定会感激大白墙的存在。 只有大白墙是不够的，你要还要确保家里没有同款红木踢脚线（窄窄的除外）、复古铁艺楼梯、能跑卡丁车的吊顶等等。 不然一间屋子里夺人眼球的硬装的太多，换又换不了，大别墅也hold不住呀！?

▲ 乍看都挺简单的，但分别套用到国内常见的火柴盒户型，你就知道硬装要简化到什么程度，才能hold得住红木地板了 图源：Pinterest

▏大白墙 浅色地毯 红色系家具就能拯救红木地板▕?

弱化红艳艳的地板第一步，是减少它的可见面积，地毯便是最高效的遮盖工具。 需要注意的是，现在的红木地板之所以丑，主要是漆用得太狠，有一股刻意营造富贵氛围的“非自然感”，那么地毯最好选用天然织物的式样，减少家里的富贵氛围，多一些正常的舒适和放松感。 比如天然亚麻的质感、羊毛的柔顺、棉的朴素感等，都能盖住红木地板带来的暴发户既视感。

▲最没特色的灰色地毯都可以呀，当然不能否认的是这张的红木地板挺好看，硬装也很简单 图源：interioridea.net 第二步是适当有一些红色系的家具和摆饰，在最浅的大白墙和最深的红木地板之间多一些过渡颜色，整体看上去才顺眼。 化成等式，就是白 红 任意一种主题色=和谐空间。

▲ 比如这两张图是白 红 蓝=和谐空间 图源：Pinterest

▲ 比如白 红 黑=和谐空间 图源：pinterest?

最后总结一下：?

PVC地板有环保的，但廉价感，好看的价格赶得上强化复合地板； 敲掉重铺最贵也最彻底，可能要存一段时间钱才能实行； 地板翻新快又好，但只适合实木和三层实木地板； 软装配好的前提是要有干净的硬装，从墙、地、家具的颜色搭配来看，白 红 蓝/黑/灰都是不错的选择。?

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旧实木地板翻新

　旧实木地板翻新，生活中由于经历了长期的风轻轻吹日晒暴雨下雪，每个家庭都会进行翻新的，而且房子久了以后还有暗沉以及腐化的现象，以下详细了解旧实木地板翻新。

　旧实木地板翻新1

　 旧地板如何翻新：

　 1、旧地板如何翻新---打磨地板

　要先用地板翻新机多次打磨去除1-2毫米的表层，然后再用40目、80目和120目不同粗细的砂纸依次打磨3次，目数越大，砂纸颗粒越小，打磨的划痕也就越小，能让表面更加的细腻光滑。

　 2、旧地板如何翻新---刮涂腻子

　地板打磨完之后，要先涂一层腻子粉找平地面，然后再涂抹一层透明底漆腻子粉，好了之后等待晾干。

　 3、旧地板如何翻新---刷底漆、调色处理

　腻子粉涂抹好之后，要在地板上先涂一层底漆或做调色处理。由于实木表面的纹理是天然的，无法改变的，因此在施工时，只能调节地板颜色的深浅。

　 4、旧地板如何翻新---刷面漆

　底漆干透之后，再涂抹面漆，再次干透之后，再用水砂纸研磨，将地板面层磨到有点粗糙为止，然后除去粉屑，刷第二层面漆。

　 5、旧地板如何翻新---上蜡抛光养护

　等面漆干透之后，在用专业的打蜡设备进行打蜡抛光。

　 旧地板翻新注意事项：

　 1、翻新前清场家具

　在翻新前，要将房屋中的家具清除，这样不到能保护家具，而且还方便施工。

　 2、宜选专用地板漆

　在翻新时要使用水性环保漆，但是在选购漆时，一定要查看产品的耐磨性、产品的检测证书，确保买到品质优良的产品。

　 3、地板刷漆次数

　在翻新时，要先涂抹一层底漆，再涂抹两遍面漆，如果打磨后还有瑕疵的话，则要依照情况多刷几遍底漆。

　 旧地板翻新要多少钱：

　旧地板翻新的报价并没有统一的规定，会受人工、地区、地板损坏程度等外在因素影响，若地板损坏不大的话，翻新报价大约在100元左右，安装报价大约在400-600元左右。

　旧实木地板翻新2

　 旧木地板怎么翻新？

　木地板相较于地砖等地面装修材料，脚感舒适，自然美观，因此出现在许多家中。但是地板经过长时间的踩踏、自然环境影响，会出现各种损耗现象。而通过地板翻新处理可以快速的让地板重焕光彩。

　有两种方法可以翻新旧实木地板，第一个就是请装修工人将旧板带回去翻新之后再送回安装上。直接在家里翻新需要8-10天,拆掉地板拿到工厂翻新,一共大约需要10-15天。第一种做法比较普遍,不过在施工过程中灰尘、噪音污染比较严重。第二种方法翻新效果更好,但是相应也更加麻烦,工钱更高。

　木地板的翻新价格在不同地方价格都是不同的，有一些地方价格是20元左右/平米，九正地板网我觉得因为地板不同的损害程度,翻新价格也会不一样,没什么损害的地板翻新价格一般在一百元左右,安装地板的话是在400-600元。这个没有一个具体的数字,如果年需要的话,可以在当地咨询一下这方面的信息。

　 木地板翻新方法步骤：

　翻新请专业的实木地板翻新公司，都有自己的特殊处理方法。要是自己来做木地板翻新的话，就需要了解好全部步骤。才能在实施的过程中,保证实木地板翻新的质量,就算翻新价格贵一点也没有关系。

　1、先要打磨掉木地板的漆面表层，打磨地板需要用到大型的翻新机器，在变角的.地方就需要用到小型的角磨机打磨至平滑。再仔细砂光使地板光滑细腻如新。

　2、打磨之后就需要检查一下在边边角角还有缝隙处，有没有透明的腻子，除尽后重新封缝,再将地板刷上底漆。

　3、刷完底漆后等第一面漆干后，用水砂纸研磨,待面层略感粗糙时,出去粉层。按以上程序刷3到4遍其,后一遍不要打磨。

　4、待地板面漆全干后打上地板蜡,干后即可使用。

　旧实木地板翻新3

　 1、清洗翻新

　治理应污染造成的陈旧地板，主要就是清洁去除污渍，边缘黑的可以用香蕉水洗；治理损伤小的地砖可打蜡，但完成后地面太滑，不建议用；

　 2、打磨翻新

　对于通体砖不均匀磨损，可通过打磨使之均匀一致变新，但不能保留花样；

　 3、更换局部砖

　针对仅有局部损伤严重的情况，将要更换的瓷砖敲破，尽量更换为色号一致的砖，因而建议在贴砖时留下少量的瓷砖以便日后修补用。

　 4、铲除旧地砖

　已经经历了十几年甚至几十年磨损的地砖能够完好无损的是少数，大部分的地砖表面的釉质已经严重磨损、脏污，不换掉已经不行了。一些花色的地砖到了现在已经找不到一样的型号和款式，所以一旦要换，只能将原有的地砖全部铲掉重新铺砖。

　 5、旧砖上铺新砖

　如果原有的地砖比较薄，又觉得铲除地砖的工程太麻烦的话，不妨考虑直接在旧地砖上直接铺新地砖的做法。在旧地砖的表面刷上瓷砖表面处理剂、瓷砖马赛克粘接剂，然后将新的地砖铺上，可以省下大把的时间和精力。

　 6、保留旧地砖

　如果家里的地砖花色不是特别出挑的，且在市面上能找到同款的地砖的话，那就只需要将严重磨损、碎裂的砖块铲掉，基本完好的可以不用动。但是地砖勾缝一定 要铲掉重新做，因为其使用时间太长了，存在大量的细菌和污垢，一定要重新勾缝才行，而且重新勾缝之后的地砖会显得更加美观。

　 7、旧地砖上铺地板

　这种方法比较少人做，如果想要尝试一下的话，需要把原有地面进行彻底的清洁，消毒之后再铺地板，不然地板下会滋生细菌和微生物。由于是在地砖上直接铺地板，地面高差增加了，对门的高度也会有直接影响，所以这种方法要慎重考虑。

　8、地坪漆，用稀释盐酸涂在地面上除碱后过清水，干后直接涂地坪漆两至三度即可；

　9、地板革，虽然很便宜但空气质量不好；

　10、uv紫外线光固化反应油漆：该油漆，无毒，无味，漆膜具有耐酸、耐碱、耐摩擦、漆膜饱满、亮度高、不结露、不吸尘、易清洁、附着力强、耐老化。