黑河二手房出售_黑河二手房

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

房产购置包括以下收费：

契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0．5％的交易手续费。

印花税：买卖双方各交纳房价款的0.05%除了上面的税收外还有以下几个：交易费：6元/平方米（双方平分）

测绘费：按各区具体规定

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) （卖家）个人所得税：房产交易获利部分的20% （房产证满5年，并且是唯一住房的可以免除）（卖家）本信息来自：超级经纪人网 北京二手房 ://bj.mysupa/s/