宿州二手房备案查询网_宿州二手房备案查询

1.你们的县城目前房价均价是多少一平呢？

2.合肥有什么不能错过的美食？

3.合肥房地产交易网的发展简史

4.鼓励农民进城买房，这个县拿出真金白银：拆除农房每平补助350元，退出宅基地补助1万！

5.关于淮南的山南的房价问题，明年是涨还是跌啊，我最近想在淮南二中附近买房，大家有没有好建议

6.八折买房，购房发补贴：下半年10城放大招抢人

8月24日，安徽省合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室发布《关于建立热点学区二手住房交易指导价发布机制的通知》(以下简称“《通知》”)。

《通知》提出，此举是为贯彻党中央、院决策部署，坚决落实“房住不炒”要求，防止以“学区房”名义炒作房价。

建立热点学区二手住房交易指导价发布机制。以住宅小区为单元，委托专业机构参照近两年实际成交均价，综合评定交易指导价，适时对外发布，引导市场预期。首批实施范围共16个双学区。

根据房地产市场交易监测情况，对二手住房交易价格出现异常的区域，将适时调整交易指导价实施范围。调整范围由市房地产市场调控工作联席会议办公室公布。

澎湃新闻注意到，该通知并未标明执行时间，记者以购房者身份致电合肥市住房保障和房产管理局，相关工作人员表示，目前指导价格仍未公布，购房者仍可以进行交易。

合肥市房屋交易管理中心工作人员同样表示，目前，文件只是划定了执行指导价格的区域，该部门仍未收到相关指导价及执行细则。目前，购房者办理存量房交易不受指导价格文件影响。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，过去很多城市，并没有明确针对学区房取指导价，一般表述是针对热点楼盘落实指导价。此次合肥政策明确，建立热点学区二手住房交易指导价发布机制。热点学区房既面临限购政策，又面临限价政策，双管齐下试图打压各类炒作和投资投机行为，确保学区房定价理性。

合肥市二手住房交易指导价实施范围

一、瑶海区

1.合肥市和平小学 合肥市第三十八中学

东至铜陵路，南至滨河路，西至一环路至明光路，北至和平路(含省直和平花园)。

二、庐阳区

2.合肥市第四十五中学六安路校区 合肥市南门小学(本部)

金寨路以东，环城南路以北，桐城路以西，长江中路以南。

3.合肥市第四十五中学六安路校区 合肥市六安路小学

六安路以东，长江中路以北，花园街、阜阳路以西，阜南路以南。

4.合肥市第四十二中学 合肥市南门小学(本部)

桐城路以东，环城南路以北，徽州大道以西,长江中路以南。

5.合肥市第四十二中学 合肥市红星路小学(本部)

长江中路以南，徽州大道以东，环城南路以北，环城东路以西。

6.合肥市第四十二中学 合肥市六安路小学

花园街阜阳路以东，长江中路以北，宿州路以西，阜南路以南。

7.合肥市第四十五中学森林城校区 合肥市南门小学森林城校区

北二环路以南，四里河路以西，沿河路以北，绿杨路以东。

三、蜀山区

8.合肥市五十中学东校教育集团五十中学东校(西园校区) 合肥市西园新村小学北校教育集团西园新村小学北校(西园校区)

梅山路转一环路转肥西路以西，黄山路以北(不含安徽大学龙河校区范围)，合作化南路以东，长江西路以南。

9.合肥市五十中学西校教育集团五十中学西校(贵池路校区合作化路校区) 合肥市安居苑小学教育集团安居苑小学(安

居苑校区)

青阳路以西，贵池路以北，陈村路以东(含安居苑西村)，长江西路以南。另:合作化南路以西、黄山路以北、东至路以东、贵池路以南。

10.合肥市五十中学西校教育集团五十中学西校(贵池路校区、合作化路校区) 合肥市安居苑小学教育集团安居苑小学(天鹅花园校区)

合作化南路以西，贵池路以北，青阳路以东，长江西路以南。

11.合肥市五十中学天鹅湖教育集团五十中学新校(天鹅湖校区) 合肥市习友路小学教育集团奥体小学/翠庭园小学

北至怀宁路转仙龙湖路转绿洲西路转习友路南转潜山路转金寨路以西，南至绕城高速(与经开区接壤)，西至合九铁道线以东，北至天鹅湖路转翡翠路转祁门路。

四、包河区

12.合肥市第四十八中学 合肥市屯溪路小学

金寨路以东，环城马路以南，屯溪路以北，徽州大道以西经香港街以北。

13.合肥市第四十六中学 合肥市师范附属小学

徽州大道以西，方兴大道以北，玉龙路以东，紫云路以南。

五、经开区

14.合肥一六八玫瑰园学校初中部/小学部

金寨路以西，丹霞路以北(含童话名苑蓝色湖畔石门路小区)容成路和汤口路以北，经开区开发区边界，繁华大道以南。

15.合肥一六八玫瑰园学校南校区初中部/小学部

经开区开发区边界以西，紫云路以北，始信路以东，锦绣大道以南。

六、高新区

16.中国科大附中高新中学 合肥市梦园小学教育集团天柱路学校/合肥市桂花园学校教育集团桂园校区

北至长江西路，南至望江西路东至西二环路，西至玉兰大道。

你们的县城目前房价均价是多少一平呢？

众所周知，目前的住房价格非常高，二手房变得更受欢迎。购买后，它们可用于二手房，墙壁将更新，以便它具有更好的美感，以下将介绍宿州二手房墙面翻新价格，和怎样翻新的相关内容。

1、墙面由乳胶漆制成，首先，应将腻子从墙上移除。去除腻子的劳动力成本通常每平米需要4到6元。这是从墙上清除腻子的劳动力成本。

2、去除前面的乳胶漆腻子后，需要进行界面处理。界面处理剂通常是结构胶。可以在进行界面处理之前稀释结构粘合剂，具体技术过程的画家会考虑它。

3、墙面要做乳胶，阴阳角涂成直线，在做阴阳角时，先将基础糖浆拉到阴阳角条上，角条粘贴再用使用拉法基密封。

4、腻子一般是腻子成品，粉末和水都可以作为材料，这个腻子的价格每平一般在5到7元之间，腻子成品的价格一般是10到16元，分摊估计是一平方米7-9元。

5、墙面用乳胶漆，人造乳胶漆，腻子批量。这个人工成本需要15-20之间的一平方米。

1、一旦完成填砂的胶泥工程，就需要在墙上进行填砂工作。补砂是指一次接触腻子的墙面的光洁度，并使墙面的不平整表面光滑。

2、石膏灰泥是一种类似糊状的糊状物，由墙壁上的一层石灰和其他材料制成，但在抹灰之前，墙面必须清新干净，包括墙面。清洁灰尘，松散物体，污垢和油脂等，并清洁墙壁。

3、在放腻子之前，你必须先用石膏抹平墙面，在墙面上做平整工作，然后在墙上进行腻子工作。在装饰墙面的过程中，腻子必须经过几个过程，所用的材料也必须具有细腻的感觉。将腻子均匀地涂在墙壁上，形成平整而干净的装饰效果。

讲述了宿州二手房墙面翻新价格的内容，主要原因是选择墙面装饰材料。

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合肥有什么不能错过的美食？

我的老家是黑龙江省依兰县，归哈尔滨市管辖。

依兰县在黑龙江东部，距离哈尔滨大约250公里，距离佳木斯75公里，地理位置可以说比较一般。离哈尔滨这个大城市比较远，以前不通铁路时候，坐客车去哈尔滨得走哈同公路，需要3个半小时左右，现在通了火车，坐哈佳快速铁路，大约1小时40多分钟。

依兰县人口不到40万，县城人口应该不到10万，那么这里的房价怎样呢？答案是，一手楼已经4000多一平了，而且，一手楼都是毛坯。

二手楼虽然比较便宜一些，但是，也便宜不了多少，大约是一手楼打九折样子，不过，二手楼基本都是装修完的。

大家都知道黑龙江人口外流比较严重，我们这里同样不能避免，现在感觉县城的人气没有十多年旺盛了，除了逢年过节，外地发展的人回来不少，县城又现繁华之外，平时县城街头有些冷清，像极了十多年下面的小镇。

当然，县城都这样了，下面的小镇人气就更萧条了，房价上涨乏力，反而跌了一些，现在小镇上的房价也就一两千元一平方。

虽然人口外流比较严重，但是县城的房价还是比较坚挺的，主要是县城的楼市规模较小，比较封闭，二手房交易也不多。此外，这两年县城的楼盘开发力度明显放缓了，在建楼盘很少。

那么，县城的收入是多少呢？小县城没有什么支柱产业，就业主要方向就是医生、教师、公务员等，这些人的平均工资大概3000-4000左右吧，相当于一个月工资就能买一平方房子，从这个意义上来说，我们县城房价还是比较健康的，买房压力没有北上广深大。

但是，越来越多考学的孩子走出去后，很少有回来就业的，小县城又没有什么外来人口，总的来说，县城楼市的未来是令人担忧的，我想不但是我们这里，这是全国绝大部分县城都要面对的问题。

合肥房地产交易网的发展简史

如果有人问你合肥有啥特产?你能说出来几样?那我们来找找合肥都有哪些特色小吃!合肥小吃啊，大龙虾、冬菇鸡饺汤、糯米油香。。。听的口水都出来了吧!可是对于老合肥人来说吃的不仅是美食，同时吃的是合肥人回忆。

如果有人问你合肥有啥特产?你能说出来几样?那我们来找找合肥都有哪些特色小吃!合肥小吃啊，大龙虾、冬菇鸡饺汤、糯米油香、豆沙糕、鸭油烧饼、肉合饼、鲜肉麻球、鱼籽面、庐阳汤包还有那个庐州烤鸭!四大名点麻饼甜而不腻松软香甜，烘糕香酥可口金黄油润，寸金又脆又甜吃不够，白切片薄质白一口芝麻香!听的口水都出来了吧!可是对于老合肥人来说吃的不仅是美食，同时吃的是合肥人回忆。

1、冬菇鸡饺汤

这道菜用馄饨配上母鸡汤和冬菇，菇香肉嫩汤鲜，别有风味，是合肥传统名品!冬菇鸡饺是由清代末年庐州城内一位名叫宋德礼的年轻人创立的。这位宋德礼别号宋三，当年他每天晚上都会挑着饺子到东大街一带销售。“宋三非常注重选料，讲究质量，专用本地产3斤重以上的隔年母鸡与冬菇一起制作饺子。”据了解，冬菇鸡饺因其饺皮薄如纸，馅嫩汤鲜，深受合肥人的喜爱。

2、糯米油香

糯米油香也叫糖糕，是将糯米面团桂花甜馅油炸而成，酥软香甜，曾是合肥最有名的早点。这是老合肥饭店一种用糯米做的糖糕，一口咬下去，香味四溢，酥软爽口。失传很多年，不过好在宿州路的月顺楼及时抢救。经典再现!

3、萝卜丝鲜肉烧饼

上世纪五六十年代合肥传统名小吃，风靡一时。这萝卜丝烧饼的做工超过其它各类烧饼，刚出炉时最好吃，上口特香、特脆、特软、特酥，再加上一碗冬菇鸡饺，吃的人几乎要把舌头咽下去，那个美啊，那个享受啊!记住萝卜丝得提前用盐水腌制一下!这才够味!这个月顺楼也有!不过萝卜丝鲜肉烧饼现在还是比较普遍的!

4、庐阳汤包

说到这庐阳汤包啊，讲究鲜、嫩、香,馅心选料必须三成肥七成瘦,制馅加皮冻,汤多鲜嫩,旱饺、米饺、豆腐饼讲究用豆腐干调配制馅,软嫩绵香。09年被评为“中华名小吃”，最好的是在淮上酒家!不过已经香消玉殒了!

如果有人问你合肥有啥特产?你能说出来几样?那我们来找找合肥都有哪些特色小吃!合肥小吃啊，大龙虾、冬菇鸡饺汤、糯米油香。。。听的口水都出来了吧!可是对于老合肥人来说吃的不仅是美食，同时吃的是合肥人回忆。

5、公和堂狮子头

在合肥有这么一句顺口溜“饼、玉带糕、寸金、白切加烘糕”。说的是庐州比较有名的几样糕点，可惜如今这些糕点早已鲜有人问之。也许是当代各色糕点充斥着大小超市的货架，年轻人的选择多了对这些传统糕点的热情就下降了。但在合肥却有一样小吃不仅没有衰败反在这几年畅销全国——公和堂“狮子头”。

6、鸭油烧饼

其实有点像千层饼，里面过了葱花、鸭油。烧饼里鸭油不少，烤的焦黄透酥，趁热吃更棒。咬上一口，一点点咸味，葱的清香、鸭油的鲜美混合着芝麻的香喷喷的，非常美味。说到鸭，我想大家没理由不想到庐州烤鸭!当然，鸭油烧饼也是庐州烤鸭的特色之一了。

7、庐州烤鸭

庐州烤鸭算是合肥家喻户晓的老字号了，据说是宫廷御膳美食，明时流入豪门至民间。这烤鸭吃起来，香气浓郁、皮酥肉嫩、咸淡适宜、肥而不腻、味道鲜美。老店经得起考验，也在随着时代而变，希望保持经典的同时，出更多的新品，好吃不怕多嘛!

8、肉合饼

说起肉合饼当年可是合肥五大传统名小吃之一。和如今卖的风风火火的庐州烤鸭店鸭油烧饼齐名!饼面皮微黄，薄薄焦焦的一层壳很有口感嚼劲。里面的陷更是饱满多汁，香辣可口!现在庐州烤鸭元一店还可以吃到哦!

9、鲜肉麻球

鲜肉麻球：表皮脆，而内在软糯，鲜嫩。不仅是合肥名吃还是是中华名小吃啊!

如果有人问你合肥有啥特产?你能说出来几样?那我们来找找合肥都有哪些特色小吃!合肥小吃啊，大龙虾、冬菇鸡饺汤、糯米油香。。。听的口水都出来了吧!可是对于老合肥人来说吃的不仅是美食，同时吃的是合肥人回忆。

10、吴王贡鹅(又名吴山贡鹅)

吴山贡鹅肉质较普通鹅细嫩，味美，烧、煮、炖、烤、腌食皆宜。色清正，香浓郁，味道鲜美。我只能说，是下酒好菜啊!

11、大龙虾

拉着你的手，轻轻吻一口，掀起红盖头，深深吸一口，解开红肚兜，拉下红裤头!咳咳…说的就是这诱人的小龙虾!吃龙虾喝啤酒一直是是合肥人的一大爱好，不少市民都会选择去宁国路吃龙虾，的确，宁国路龙虾一条街因为龙虾出了名。

12、下塘烧饼

“干葱老姜陈猪油，牛头锅制反手炉，面到筋时还要揉，快贴快铲不滴油。”

刚出炉的烧饼色泽金黄，上面撒着的芝麻也一粒粒透着饱满。一口咬下去，满口留香，外面酥脆，里面柔软，嚼上几下，芝麻，伴着肉馅儿，是那种麦子的醇厚和芝麻的绵柔，夹杂着猪肉特有的芳香。

13、詹记宫廷桃酥

如果有人问你合肥有啥特产?你能说出来几样?那我们来找找合肥都有哪些特色小吃!合肥小吃啊，大龙虾、冬菇鸡饺汤、糯米油香。。。听的口水都出来了吧!可是对于老合肥人来说吃的不仅是美食，同时吃的是合肥人回忆。

14、石塘驴巴

素有“天上龙肉、地下驴肉”之誉的石塘“驴巴”，堪称饮誉华夏的一道名点。肥东石塘镇有一特产——石塘驴巴。巴，肥东方言就是“精巴巴的”，“驴巴”意为驴身上的瘦肉。不知身为合肥的资深吃货，石塘“驴巴”你了解多少?石塘驴巴是一道美味可口的汉族小吃，属于安徽菜。此菜是安徽省肥东石塘镇特产。巴，肥东方言就是“精巴巴的”，“驴巴”意为驴身上的瘦肉。石塘驴巴色作深棕，切成片状，肉理纹路清晰。热食，冷食均可(不宜加醋)。切成薄片，排列盘中，淋上少许麻油。史料记载，隋唐时期石塘乃水陆重地，一些商人的驮驴因长期役用衰老，常在石塘宰杀换驴，由此石塘就有了驴巴这道名菜，该菜宋朝更被包拯举荐为贡品。

15、梁园小鳖

梁园小鳖是一种被称为小鳖的美食，不知道的人会以为这是一种以鳖为材料的菜品，但吃过的人都知道，小鳖是完全用面做出来的地地道道的面食。因为形状类似缩头“伏鳖”，所以被亲切地称为“小鳖”。小鳖是用上等面粉、香油、芝麻、糖丝、生姜、金桔饼等原料烤制的，个头小又特别香脆，口感酥酥的，味道微甜，有点像麻花，但又不同，可谓美味绝伦。

16、肥西老母鸡汤

如果有人问你合肥有啥特产?你能说出来几样?那我们来找找合肥都有哪些特色小吃!合肥小吃啊，大龙虾、冬菇鸡饺汤、糯米油香。。。听的口水都出来了吧!可是对于老合肥人来说吃的不仅是美食，同时吃的是合肥人回忆。

17、三河米饺

三河米饺，又名庐江大弯饺，是安徽省合肥地区汉族传统小吃，在安徽省合肥市庐江县，合肥市三河镇及合肥市市区部分地区均有。这种籼米粉制作的带馅饺子极有名气，人称“三河米饺”。它与太平天国的青年将领陈玉成甚有瓜葛。

18、曹操鸡

曹操鸡，一称“逍遥鸡”，是始创于三国时期安徽合肥地区的汉族传统名菜。此菜系经宰杀整型、涂蜜油炸后，再经配料卤煮入味，直焖至酥烂，肉骨脱离。出锅成品色泽红润，香气浓郁，皮脆油亮，造型美观。吃时抖腿掉肉，骨酥肉烂，滋味特美，且食后余香满口。因而，以其独具一格风味，受到来合肥旅游的中外食客好评，曾留言赞美：“名不虚传，堪称一绝”。

19、李鸿章大杂烩

李鸿章杂烩是一道汉族传统名菜，属徽菜系，相传是李鸿章在清末时发明，混合精华是此菜的亮点，鲜香可口，鲜而不腥，醇香不腻，咸鲜可口。具有补虚填精、健脾胃、活血脉、强筋骨的功效。

鼓励农民进城买房，这个县拿出真金白银：拆除农房每平补助350元，退出宅基地补助1万！

合肥房地产交易网十五周年记事

★2000年

▲2000年11月：首家开展网上买房优惠多一点活动。首家推出楼盘网上三维浏览展示系统。安徽省首例网上房产交易成功（中兴花园）。首家推出网上住房按揭服务和网上二手房免费评估；

▲2000年10月：合房网与中国房地产资讯网参展深圳高交会；

▲2000年8月：合房网入驻高新区留学生园；

▲2000年6月：参加2000（合肥）首届房地产开发与住宅建设用建筑、装饰建材与部品展示交易会；

▲2000年4月：与安徽热线建立合作频道；

▲2000年4月10日：网站试开通；

▲2000年3月8日：正式开始网站的建设与开发；

▲2000年2月25日：注册国际域名；

★2001年

▲2001年3月：合房网首获信息产业部《电信与信息服务业业务ICP经营许可证》；

▲2001年2月： 与合肥有线电视台《房产》栏目结成战略联盟；

★2002年

▲2002年8月：合房网首批“集体购房”（世纪阳光花园）顺利开展，成交率达93%；

▲2002年9月：协办“2002中国合肥国际房地产暨住宅产业材料设备博览会”；

▲2002年9月：协办“2002年合肥市住宅暨楼盘解析会”；

★2003年

▲2003年5月：合房网与合肥晚报联合开展首次网上房地产展览会，同时举办合肥市诚信房地产企业网上评选活动；

▲2003年4月：合肥市首次建材团购由合房网发起成功举行；

▲2003年4月：合房网与合肥晚报、市消协、家装解忧卡服务中心、市装饰协会联合开展2003家装咨询展览会；

▲2003年3月：合房网与合肥晚报家园编辑部联合主办《E房新闻》栏目；

★2004年：

▲10月：合房网入选2004“中国BBS社区100强”大型评选；

▲10月：合房网地产沙龙俱乐部成立。合房网首批通过合肥市公安局网监互联网备案。合房网全省首家推出的“网上集体装修”活动圆满成功。合房网主办“看东方”房地产圆桌论坛。合房网与合肥车迷网颍上儿童爱心活动；

▲12月：合房网装饰建材企业品牌联盟成立；

▲12月：合房网为安徽互联星空房产频道提供独家内容，进军网络电视；

▲12月：合房网现场报导上海住交会，成为安徽省唯一参与报道的网络媒体；

★2005年：合房网获得省内唯一的“2005中国（安徽）地产最具影响力网络媒体”荣誉称号；

▲8月：据ALEXA 排名，合房网以13，359位居我省网站排行第五位，跻身中国房地产网站排名20强；

★2006年：

▲4月：合房网六周年之际，安徽省建设厅副厅长李玉华题合房网曰：充分发挥媒体优势，架起、开发企业和消费者之间的桥梁。中房协秘书长、中房协副会长顾云昌再次对合房网的成长表示热情的关注，并为合房网题词祝贺：勤耕六年 服务百姓；

▲6月：合房网房地产足球联队成立；

▲11月：合房网乔迁新址：合肥市马鞍山南路1000号新都会环球广场12层；

▲12月：合房网主办的“200肥百姓信赖楼盘”新鲜出炉；

★2007年：合房网推出“打造安徽地区最具形象的地产家居网络综合服务商，资本市场实现跨越发展”的全省战略；

▲5月：全省战略启动，落地芜湖、马鞍山站；

▲5月：中国房地产协会名誉会长、建设部原副部长杨慎为合房网题词：网络创造价值、营造和谐人居。勉励合房网百尺竿头再进一步。荣誉与奋斗同进，成长和创新共行；

▲7月：安徽房地产交易网开通芜湖、马鞍山站；

▲8月：合肥市委宣传部林存安部长一行视察合房网；

▲12月20日：《互联网周刊》举办的“2007年中国商业网站百强”评选中，合肥房地产交易网荣获“2007年中国商业网站百强”之一，名列我省房地产类榜首；

★2008年8月：合房网相继开通了黄山、池州、安庆、铜陵、六安、蚌埠、淮南、阜阳、淮北等9个地市分站；成立安徽车迷网；新增200平米办公地点，并设立独立直播室；

★2009年9月：开通亳州、宿州分站，至此已落地17个分站，全省战略成功实现；

▲1月18日：在北京亮马河酒店召开的首届中国房地产网络媒体大会上，合房网荣获中国房地产网络媒体百强，并哎百强中位居第14位，与新浪、搜狐等众多大牌房产网站一起分享了这一殊荣。同时，合肥房地产交易网总经理陈挚荣获“中国房地产网络媒体最具影响力人物”称号；

▲1月12日：合房网正式开通，用户以通过手机登陆直接访问，首开华东地区尚无地产网站开通支持3G手机版的先例；

★2010年：

▲1月：合肥房地产交易网十周年客户答谢酒会暨第四届安徽品牌地产风云榜颁奖礼圆满举行；

▲3月：合房网“约会春天 温暖三月”春季大型看房活动圆满成功；

▲4月：合房网主题看房月；

▲4月10日：合房网总裁俱乐部正式任命，第一届总裁俱乐部实弹射击联谊赛举办；

▲5月1日：合房网参加第十一届合肥现代人居展，吉祥物“安安”、“佳佳”；

▲5月：2010年安徽商业地产评选活动暨高峰论坛成功举行；

▲9月：东部崛起 逆势勃发 瑶海新站区大型主题推广活动圆满落幕；

▲10月：香港星空传媒控股正式成立；

第五届安徽品牌地产风云榜正式启动；

★2011年：

▲1月：“星耀中国 爱·未来”2011年安房网第五届品牌地产风云榜颁奖典礼圆满成功；

星空爱心慈善基金会正式成立星空地产网正式上线；

▲2月：北京市朝阳区国贸星空地产网北京站落地；

南京苏宁环球广场南京站正式落地运营；

南昌站正式落地运营；

▲3月：全省17城市看房团同时启动；

合房网“中国商业地产”频道全新上线；

2011中国商业地产精英沙龙成功举行；

▲4月：星空地产网、合房网、凤凰卫视承办安徽旅游地产北京四季房展联展暨中国二三线房地产高峰论坛；

2011中国（安徽）商业投资博览会盛大启动。

关于淮南的山南的房价问题，明年是涨还是跌啊，我最近想在淮南二中附近买房，大家有没有好建议

继2019年3月山东菏泽成武县对农民进城购房给予补贴后，距它500公里的地方，又一个县给补贴鼓励农民进城买房。

2020年1月14日，江苏阜宁县发布《农民进城入镇购房优惠政策》，对于到县城等区域新购商品房（含二手房）的，每户在农房拆除补助基础上再补助5万元；到其他集镇新购商品房（含二手房）的，每户再补助3万元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者表示，“阜宁县发布政策的出发点是保障农地入市过程中相关农民的权益，客观上有助于激活农民进城购房需求。政策释放春风，也有助于县城去库存和市场交易的活跃。”

鼓励农民进城购房

阜宁县政策明确，对于农房拆除的给予350元/平方米补助，同时对退出宅基地的给予每宗1万元补助。严跃进认为，“政策有助于鼓励农民拆旧房、搬新家，在全面改造农村闲置宅基地、减少农民进城顾虑等方面都有积极作用，也有助于盘活农村存量用地。”

政策还规定，到县城，益林、东沟镇区新购商品房(含二手房)的，每户再补助5万元；到其他集镇新购商品房(含二手房)的，每户再补助3万元。

在县安置房超市购买商品房的，由安置房超市再补助3万元/宅，由开发企业再给予团购优惠2万元/宅;在县安置房超市购买安置房的，由安置房超市再补助3万元/宅，由开发企业再给予团购优惠1万元/宅。

来源：摄图网（图文无关）

安置房超市是阜宁县针对县城区域房地产市场趋于疲软的实际情况，选择县城规划区范围内已建成且符合交付条件的商品房进行团购，并将相关信息整合至平台，方便被拆迁群众选房。

此外，政策规定，每户有1人享受按1000元/年标准或2人享受按500元/年标准一次性缴纳15年的城乡居民基本养老保险费用。

真金白银鼓励农民进城买房，不是阜宁县首创。10个月前，山东菏泽成武县人民曾发布文件，鼓励农村居民进城。其中提到，凭不动产登记证或备案的《商品房买卖合同》，申请本人及其直系亲属可直接在购房所在地申请办理城镇居民常住户口，并保留其原有宅基地。农民进城购买首套新建商品房享受每平方米300元的优惠。

此外成武县还对进城农民的就业问题、子女入学问题等给予了规定。

农民进城购房已成为县城商品房销售的主要人群。安徽芜湖繁昌县曾发布数据，2018年1月至2019年3月，一年多时间该县成交住宅商品房3346套，其中进城农民购买2214套、占66.17%，外地人购买534套、占15.96%。

补助有利于农民退出宅基地

阜宁县隶属江苏盐城，距淮安苏北国际机场和盐城机场分别有40分钟和50分钟车程。风电装备和光伏是阜宁县的两大特色产业，建有江苏省第一家风电装备产业园。此外阜宁的阀门机械产业历史悠久，被誉为“中国阀门之乡”。

统计数据显示，阜宁县房地产投资和销售增速均出现放缓。2018年阜宁县完成房地产开发投资37.14亿元，增长5.8%。2017年，该县完成房地产开发投资35.12亿元，增长24.2%。

2018年阜宁县商品房销售面积92.66万平方米，增长5.9%，其中住宅销售面积87.47万平方米，增长8.2%。而2017年，该县商品房销售面积87.52万平方米，增长21.2%，其中住宅销售面积80.81万平方米，增长22.8%。

统计数据还显示，2018年阜宁县累计完成宅基地有偿退出3.94万户，托底安置33户，竣工交付集中居住点98个、9318户，总宅基地自愿有偿退出试点复垦土地1.5万亩。

“当前各地对于宅基地的退出，大多取自愿进行。但自愿的方式其实并不科学，通过补助政策有利于农民退出宅基地，尤其是部分已在城市安家的农民群体会更积极。”严跃进表示。

另据每日经济新闻记者了解，买房直接补贴财政，早在2019年下半年以来就有出现。比如2019年10月，安徽宿州出台政策对于在主城区购买首套商品住房的农业转移人口给予契税方面的全额财政补贴；四川达州新政支持大企业参与土拍、购普通住房可获补贴；四川自贡市富顺县发布了补贴实施细则，对于在2020年上半年购房的居民，可以享受每平方米200元财政补贴。

与其他地区买房补贴政策相比，阜宁县的做法略有不同。严跃进告诉记者，“加上宿州、自贡富顺、达州，目前全国至少有4个城市从不同角度进行了购房补贴。前面3个城市更多是围绕返乡置业和去库存角度进行的，而阜宁的做法更多是从农地入市下农民进城购房角度出发的。

八折买房，购房发补贴：下半年10城放大招抢人

你好，朋友，我也是准备在淮南买房的，我家里是宿州的，对于淮南的房价个人认为明年大涨的可能性比较小，基于以下几个原因：

1.政策调控，虽然去年调控基本上宣告失败，但是不代表以房地产为主导的经济会一直持续下去，所以ZF在这方面还是会有政策的。

2.地理位置，由于淮南自身的交通跟周围的蚌埠和合肥相比，并没有优势，再加上经济上的差距，个人认为淮南的收入水平相对较高，所以倾向于在房价可以接受而且配套设施相对完善的合肥买房，对于相对低收入的群体，考虑到就近问题，在淮南买房。

3.拿我们老家宿州跟淮南相比，据我估测，目前淮南在建在售的楼盘有70个左右，而人口只有250万左右，其中田区有120万，而我的老家宿州人口600万，主要区县埇桥区人口就已经是淮南市的人口了，所有在建楼盘不超过40个，目前市区均价4500左右，淮南的均价估测在4200左右，所以相比较而言，淮南的房价还是有些虚高。

4.二手房市场，目前我也在关注淮南的二手房市场，其中发现有很多空置的二手毛坯房，产权不满5年的占很大一部分，而且集中在朝阳东路的几个新的小区，个人认为这些空置的二手房被投机的可能性很大，因为如果是装修而且在住的二手房，这种投机的可能性比较小，但是二手房市场绝大部分没有装修，而且都无人居住，所以认为很大部分是投机行为

5. 对于山南地区，我没有太多关注，但由于那边配套设施还不完善，所以房价应该还是有上升空间的，同时对于山南的支持在后期也会有效果，所以如果感觉房价可以承受，建议出手。

以上只是个人愚见，仅供参考，由于房地产现在仍然是国家的支柱产业，所以希望在某一年大涨或者大跌的可能性不大，国家的调控也只能是适度的

为了吸引人才，下半年至少10城市出台或者加码了“抢人”大招。这些城市的政策有哪些特点？GDP在全国处于什么位置？房价走势如何？中新经纬客户端带你共同梳理。

宁波：新增了租赁落户等

据宁波市新闻办公室官方微博消息，9月15日起，宁波正式施行户口迁移新政。新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件，取消老年父母投靠落户限制，并新增了租赁落户和投资创业落户。

其中，人才落户政策主要有三方面变化。一是“先落户再就业范畴”从“全日制大专以上应届毕业生”扩大到“全日制普通高校、中等职业学校(含技校)毕业生毕业15年内”；二是“专科学历或中级技能职业资格的社保缴纳年限”从原先的1年改为6个月；三是将迁入、将迁入高层次人才专户的社保缴纳年限要求，从原先的3年改为1年。

GDP方面：2018年宁波GDP为10746亿元。在21数据新闻实验室根据上半年经济数据得出的“2019年上半年城市GDP百强榜”(以下简称“GDP百强榜”)中位列第15位。

房价方面：国家统计局最新发布的8月份70城房价数据显示，宁波8月份新房价格同比上涨7.2%，二手房价格同比上涨5.4%。

人口方面：截至2018年末，宁波户籍人口为603万人，较上年末增加6.1万人；常住人口为820.2万人，增加19.7万人。

最新数据显示，自2018年3月，宁波放宽各类人才落户门槛以来，截至今年9月14日，宁波市共落户9.94万人，同比上升20.6%。

杭州：“送钱”范围扩大

为吸引更多人才留杭就业，杭州将本科毕业生纳入补贴范围。8月6日，杭州人社局官方微博发布《暂缓受理部分毕业生生活补贴申请的公告》，杭州市应届高学历毕业生生活补贴标准由硕士2万元、博士3万元调整为本科1万元、硕士3万元、博士5万元。这份调整公告被认为是杭州抢人大战的再次升级。

杭州人社局官方微博截图

中新经纬客户端注意到，近一年以来，杭州落户政策一路放宽。

去年10月8日，杭州市人民新闻办公室微信号消息称，杭州市人民近日下发《杭州市人民关于调整完善市区户口迁移政策的通知》。通知指出，放宽高技能人才引进户口迁移政策，即45周岁以下具有技师以上职业资格人员及35周岁以下具有高级工职业资格人员，在杭州市区同一用人单位连续工作满3年，且在杭州市区有合法固定住所，可申请在杭州市区落户。

今年4月4日，杭州发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》。其中第十八提出，全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。

5月29日，杭州市人才落户服务中心微信号公布大专人才引进落户浙江省人才市场办理指南文件，文件明确大专学历人才引进落户仅需要满足两个条件：35周岁以下，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保。

GDP方面：2018年杭州GDP为13509亿元。在GDP百强榜中位列第10位。

房价方面：杭州8月份新房价格同比上涨8.2%，二手房价格同比上涨2.4%。

人口方面：截至2018年末，杭州户籍人口774.1万人，较上年末增加20.2万人；常住人口980.6万人，增加33.8万人。

济南：加学历证明即可落户

8月5日，济南市网站发布《关于进一步做好促进就业创业工作的实施意见》。意见提出，优化就业创业人员落户服务。包括降低落户门槛、提供多元化落户选择、简化落户程序和深化便捷服务等。

济南市网站截图

其中，具有国家承认的专科及以上学历人员，或初级以上专业技术职务资格、或四级以上职业资格的人员，凭有效件、学历证明或技术技能资格证明即可“零门槛”落户。无落户渠道的可在就业地或居住地区县人才交流服务中心集体户、公安派出所社区集体户落户，并可按规定申报子女出生登记、夫妻投靠、子女投靠。

GDP方面：2018年济南GDP为7856.56亿元。在GDP百强榜中位列第18位。

房价方面：济南8月份新房价格同比上涨8.2%，二手房价格同比上涨2.6%。

人口方面：截至2018年末，济南户籍人口655.9万人，较上年末增加12.3万人；常住人口746.04万人，增加13.92万人。

上海：临港新片区“居转户”最短3年

据国新办8月6日发布会消息，为了落实好《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》，上海市研究制定了支持新片区建设的特殊政策。

其中，为吸引国内和国际各方面的人才提出了12条政策，包括人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。对于非户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。而且，原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。

GDP方面：2018年上海GDP为32679.87亿元。在GDP百强榜中位列第1位。

房价方面：上海8月份新房价格同比上涨2.2%，二手房价格同比上涨0.3%。

人口方面：截至2018年末，上海户籍常住人口1447.57万人，较上年末增加1.9万人；常住人口2423.78万人，增加5.45万人。

无锡：毕业生就业报到取消

9月4日，无锡人社局微信号发布消息称，全面优化人才引进相关手续，让人才来锡就业落户更加舒心便利！

无锡人社局微信号截图

针对应届高校毕业生，取消应届高校毕业生就业协议审核手续，并且“简化毕业生落户手续”显示，毕业生通过相关审核后，可凭本人通过自助服务一体机打印落户联系单，持落户联系单按公安部门相关规定办理落户手续。

在针对非应届毕业生的“优化户口转入手续”中，规定了本科学历落户无社保落户门槛；而对大专学历的要求则为“并连续缴纳社会保险满3个月的”；中专学历要求为，“被我市市区用人单位录用或在本市市区创业，并连续缴纳社会保险满6个月的”。

GDP方面：2018年无锡GDP为11438.62亿元。在GDP百强榜中位列第13位。

房价方面：无锡8月份新房价格同比上涨6.9%，二手房价格同比上涨6.6%。

人口方面：截至2018年末，无锡户籍人口4.21万人，较上年末增加4.2万人；常住人口657.45万人，增加2.15万人。

漯河：户口随人走

《河南日报》9月17日报道，漯河市近日出台《关于全面放宽户籍迁移落户政策的实施意见》，要求全市各级公安机关按照“全部放开、应落尽落”的原则，解决已进城就业或定居的各类人员落户城镇问题，形成“有意就迁入，户口随人走”的自由流动格局。

据报道，漯河市此次户籍新政的最大特点是：实施按户口迁入途径分类登记备案的“零门槛”准入政策，全面取消在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”基本迁入条件限制，实行以群众申请为主，不附加任何条件。

2017年，漯河印发《漯河市人才引进培养激励暂行办法》。其中，全职引进人才政策中提出，对于参加工作不足5年的硕士研究生(含应届硕士研究生)和“双一流”建设高校本科生，与我市企业签订5年以上工作协议，全职在漯工作的，分5年拨付5万元安家费。市财政按每月800元的标准发放生活补助，发放期限3年。

2018年，漯河印发《〈漯河市人才引进培养激励暂行办法〉补充规定(试行)》，对2017年办法进行了十项补充规定。其中，生活补贴发放范围进行了扩大。如，对于企业新聘用的在漯首次就业的全日制本科、专科大学生，与企业签订5年以上工作协议，全职在漯工作的，凭聘用合同和学历证明，每月分别给予生活补贴500元、400元，期限3年。对非漯河市市区城镇户籍在漯河市市区新落户为城镇户籍的上述人才，每月分别给予生活补贴1000元、800元，期限3年，凭落户证明一次性发放安家费1万元。

GDP方面：2018年漯河GDP为1236.7亿元。据GDP百强榜数据，位列第100位的信阳市，今年上半年GDP总量为1214.1亿元。

人口方面：截至2018年末，漯河总人口284.13万人，较上年末增加1.6万人；常住人口266.53万人，增加1.5万人。常住人口低于当地总人口。

武汉：45岁以下专科即可全家落户武汉

在“抢人”方面成效显著的武汉可谓不遗余力继续对政策加码。7月11日，武汉市委市推出了“10项重点举措”，其中对大学生落户政策再次进行调整，即“高等学校专科及以上毕业生(经教育部认证)，年龄不满45周岁的(博士研究生、硕士研究生不受年龄限制)，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，其配偶及未成年子女均可随迁落户”。

武汉市公安局官方微博截图

此外，8月18日，武汉开发区上线“车都人才一卡通”。“车都人才一卡通”分为钻石卡、铂金卡、金卡以及菁英卡。为人才提供项目落地、产业提升、安居保障、交通出行、医疗保健、子女教育、家属就业、父母养老、文体演出、体育健身10大类16项服务。

以钻石卡为例，提供人才项目落地、政务服务、子女入学、配偶就业、便捷就医、出入境等绿色通道；提供交通出行专项补贴、免费体检及健康疗养；人才直系家属未就业的可推荐就业或每月发放3000元就业补贴；人才父母在武汉开发区生活的，提供2万元养老服务或保姆服务补贴等。对于面向留汉大学生的菁英卡，享受8折租住区内人才公寓，在体育中心健身培训享受7折。

GDP方面：2018年武汉GDP为14847.29亿元。在GDP百强榜中位列第9位。

房价方面：武汉8月份新房价格同比上涨14.3%，二手房价格同比上涨2.6%。

人口方面：截至2018年末，武汉户籍人口883.73万人，较上年末增加30.1万人；常住人口突破千万，达到1108.1万人，增加18.81万人。

宜昌：8-9折购买“安转商”住房

9月25日，宜昌市网站发布《市人民办公室关于深化户籍制度改革加快推进城市化进程的实施意见》，规定在宜昌市范围内，全面取消“合法稳定就业、合法稳定住所、按规定参加城镇社保”迁入城镇的条件限制，对落户条件作出了具体规定，其中，购房(含二手房)落户当场办结。

在鼓励人才落户方面，对毕业5年以内首次在宜就业创业满1年的高校毕业生，按每人每月不低于500元标准发放生活补贴，生活补贴一季度一发放，最多发放36个月。对毕业学年起5年内高校毕业生创办小微企业或从事个体经营，领取营业执照经营1年以上的，可按规定给予5000元创业补贴。

另外，在解决住房问题方面，对毕业5年内来宜昌就业创业、落户的高校毕业生，可按周边商品房价的8-9折购买“安转商”住房。其中，博士研究生享受8折，硕士研究生享受8.5折，本科生及以下享受9折优惠。

高校毕业生毕业后2年以内首次在宜昌创业就业，并在市场上租房的，按照硕士研究生及以上每人每月420元、全日制本科及以下学历大学毕业生(含高职)每人每月250元标准享受租房补贴。租房补贴一季度一发放，最多发放36个月

GDP方面：2018年宜昌GDP为4064.18亿元。在GDP百强榜中位列第52位。

房价方面：宜昌8月份新房价格同比上涨6.0%，二手房价格同比上涨1.0%。

人口方面：截至2018年末，宜昌常住人口为413.59万人，较上年末增加0.03万人；户籍人口为391.87万人，减少0.39万人。

新乡：户口随人走

新乡网9月初报道称，《新乡市公安局关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》正式出台，新乡全面取消在城区、城镇落户的迁入条件限制，实行“零门槛”准入政策，形成“户口随人走”的新格局。落户至新乡市城区和所辖县(市)城镇均无任何“门槛”限制，只要在新乡市居住且有落户意愿，本人及其共同生活的配偶、子女、父母均可向居住地所在派出所申请入户。

GDP方面：2018年新乡GDP为2526.55亿元。在GDP百强榜中位列第位。

人口方面：截至2018年末，新乡全市总人口617.34万人，较上年末增加2.95万人；常住人口579.41万人，增加2.51万人。

宿州：最高给予10万元购房补贴

8月9日，宿州市网站发布《关于印发加快推进农业转移人口市民化若干措施(试行)的通知》，其中提出，吸引各类人才到宿落户创业就业。

对宿州市部分工业企业引进全日制博士研究生或具有副高及以上职称的技术人员，在宿州市区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户，与用人单位签订5年及以上劳动合同或自主创业且连续缴纳社会保险1年以上，未享受宿州市住房优惠政策，给予10万元购房补贴。全日制高职院校或其他院校专科毕业生满足上述条件也可获得3万元购房补贴。而务工人员与用人单位签订1年及以上劳动合同且连续缴纳社会保险半年及以上的，可获得2万元购房补贴。

为推进农业转移人口市民化，宿州市还全面放开城镇落户，对农业转移人口购房给予补贴。

10月8日，宿州市住建委官方微信发布了《关于推进农业转移人口市民化 致全市人民群众的一封信》，其中提到，凡宿州市内农业转移人口、外省市人口落户城镇，凭《居民户口簿》《居民》和本人书面申请到拟入户地派出所(户办大厅)申请办理。农业转移人口在主城区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户，对缴纳的契税给予全额财政补贴。

GDP方面：2018年宿州GDP为1630.22亿元。

人口方面：截至2018年末，宿州常住人口为568.14万人，较上年末增加2.45万人；户籍人口为656.56万人，增加1.09万人。

避免“一落户就炒房”

起源于2017年的“抢人”大战为不少城市人口带来新鲜血液。如西安，2017年末原口径户籍人口845.09万人，比上年净增加20.15万人，增长2.4%；2018年末全市户籍总人口986.87万人，增长9.0%；2018年末常住人口1000.37万人，净增加38.70万人。

在人口增加的同时，也给楼市调控带来了压力，西安新房价格环比增幅曾一度连续排名第一。

为遏制投资投机性购房需求，稳定住房市场发展。今年6月20日，西安出台楼市新政。其中，从市外迁入户籍的居民家庭在西安市限购区域内购房，应落户满1年，或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。

彼时易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示，从西安政策来看，实际上说明了房价炒作和过快上涨的三个原因，包括借落户政策炒房、部分外来人口炒房、部分郊区市场炒房。