二手房 老人_老人的二手房能不能买

1.死过老人的房子能买吗?

2.买的二手房之前的房主是老夫妻俩，都是在医院过世的，这个房子有没有问题

买死过老人的房子好吗

买死过老人的房子好吗？我们都知道风水是有非常多的讲究的，有不少人买到了老人去世的二手房，担心这样的房子风水不好。我已经为大家搜集好了买死过老人的房子好吗的相关信息，一起来了解一下吧。

买死过老人的房子好吗1

这种东西，信则有，不信则无。

中国有句古话，远怕水，近怕鬼。

远了，不知道水的深浅，近了呢，很多发生过的事情都知道，迷信一点就怕鬼。呵呵。

看你什么态度了。当然还有你的爱人。

首先的问题是。这个房子你一定要买吗？如果是一定要买，在入住以前，你最好找你们当地的先生，帮你们处理一下房子。这样住进去就没有事情了。 我说的处理房子，就是用法事，去除原本房子里的污气。其实，你是知道了这个事情，很多的.情况下我们都是不知道的。所以，在买了2手房入住之前，最是能处理一下房子。这样对入住的人也好，

买死过老人的房子好吗2

老人去世的房子再入住，你该知道两条禁忌

1、重新装修

老人去世后，他生前住过的房子最好重新装修，一共有三点原因。第一点原因就是为了防止亲人睹物思人，最后有伤身体；第二点原因是老人生前住的房子必定已经很多年了，里面的装修早已陈旧腐烂，无论是谁要住在里面，最好都重新装修一下；第三点原因自然就是防止老人磁场不散，人死后是会在自己的房子留有一股磁场的，只有在装修过后，这股磁场才会彻底散去。

2、通风消毒

屋子里会遗留下来许多细菌病菌，还有一些邪气阴气，所以我们必须至少进行一日的通风消毒，先将屋子彻底打扫一遍，用消毒液或紫外线灯进行消毒，与此同时，敞开窗户晾晒屋子进行通风。如果老人是正常死亡应该没什么，再就是您要问清楚老人到底是在医院里就没了，还是在屋里没的。

现在最新时代，家中老人故去，当天执完大事，当晚大排筵席，谈笑风生，杯杯敬酒，一点余悲不见。是常见惯了。他去串门，别人也不怪不论忌讳，连忌讳来由也不懂，更不知什么叫戴孝，打斋超度，什么叫百曰坐高，脱服，什么叫苦泪，晦气。新人代百无禁忌，只要好玩开心，人生逝世如灯灭，死亡是自然现象。

古时候父母去世，子女要一般要守孝三年，在这三年守孝期间，不可以举行婚嫁之事，也不得举行吉庆之事。古代讲究“以孝治天下”，做官的人，不论官做得多大，父母去世后，都要请回祖籍守孝，称为“丁忧”。如果官员不回乡守孝，就可能受到御史弹劾，受到处分，严重者甚至会永不录用。

死过老人的房子能买吗?

便宜几万的二手房有老人在房子里去世，不忌讳“正常死亡”的可以考虑购买，但是买房要注意该房产是否为继承或赠与获得，并且买下后对老人住过的房间应重新装修。

所谓“凶宅”的一般定义

所谓“凶宅”一般指房屋本体结构内(不包括电梯、楼梯间以及车位等配套设施)发生过自杀、他杀、意外死亡，并在公安机关有正式备案记录的房屋。相反，因“正常死亡”，即病死或老死过人的房屋不成为“凶宅”。

“凶宅”为大部分人所忌讳。病死或老死过人的非“凶宅”，如果该住宅交通便利、户型合理、小孩读书方便、最重要的价格远低于市场价，这样的住房买房可以考虑购买。

注意房屋继承、赠与的问题

老人在家里正常死亡的住房，买方在购买时不要因为价格远低于市场价格而产生冲动购买，应了解清楚该住房是否为卖方继承或赠与获得的房产。

如果该住房是卖方继承或赠与获得的房产，不是满五年唯一的继承房产，交易存在继承税的问题；不是满五年唯一的赠与房产，交易存在赠与税的问题。

继承或赠与产生的税费在二手房市场统一称为“个人所得税”，原则上继承或赠与取得的房产再出售，产生的差额20%的个人所得税应由卖方缴纳。但是，因为住房出售价格便宜，房东有可能会让卖方出部分个人所得税。

老人住过的房间应进行全面装修

不管从心理层面还是风俗层面来说，购买有老人过世的住房应进行重新装修。即使该住房为精装修可以拎包入住，老人居住过的房间还是应该进行重新装修。

这是因为，如果不装修入住，居住在里面的人会睹物思人，心里总会想着老人是在这间房里过世的，这对人的身心健康会造成损伤。再者人过世后会在房间里留下磁场，通过重新装修并消毒通风3个月以上，通常就能去除过世老人留下的磁场与邪气。

我觉得既然房子的其他你都满意，只是有老人在里面去世让你纠结。其实这样的房子在老百姓的眼里本来也不属于凶宅，所以买根本没问题。

既然你们准备买二手房，那就表示你们能接受别人住过的房子，那就会有各种各样的问题。生老病人本是人之常情，我们每个人都会遇到，像80岁老人的离世，本来就是再正常不过的事情，所以没什么担心和纠结的。

我个人的建议是，如果你买的是二手房，那就在买来之后彻底地对房子进行一下装修。有的人买二手房，看重的是房子的装修及家具家电等的新旧程度，觉得买来后，最好是能够直接入住，不需要自己操心，也不需要再花钱。

我个人更倾向于买了二手房，最好不要装修好的，家具家电也不需要带的，总之是不在这些方面多付钱。因为买了一套装修比较好，且带家具家电的房子的费用是不便宜的，而装修一般，没有家具家电的房子价格自然就会便宜不少。所以还是买便宜的更实惠。买了房子之后，第一时间就是按自己的意愿把房子重新装修一下，最好彻底改变一下，不留下原房主的任何痕迹。

买房子毕竟是一个生中的大事，买了一套房子，处处是别人使用过的痕迹，风格也是别人喜欢的风格，你天天在这样的环境中生活，对你能有什么好处呢？如是我，一定要换一个我自己喜欢的风格，然后按我的意愿买我需要的东西，而不是接受别人的装修风格，继续用别人的东西。

如果你买了二手房，但对原房子进行了彻底的装修改造，已经见不到原来的痕迹了，那不是和新房一样了吗？你心理上还有什么过不去的呢？完全没有必要了。

不要因为价格便宜而轻易购买死过人的住房，应了解是“正常死亡”还是“非正常死亡”。购买老人在家里“正常死亡”的住房，买方应核查该住房是否为继承或赠与获得，并且买下后对老人居住过的房间进行重新装修。

买的二手房之前的房主是老夫妻俩，都是在医院过世的，这个房子有没有问题

死过老人的房子能买。

1、经济价值：考虑购买这样的房子，从经济价值的角度来看，这是个不错的选择。在中国，由于人口老龄化和二手房市场的活跃，死过老人的房子价格相对较低，对于预算有限的人来说，这是一个不错的选择。这种房子也地段好或者装修好等优点，具备较大的升值潜力。

2、个人心理感受：对于大多数人来说，住在死过人的房子里会觉得有些不安或者忌讳。这不仅影响到居住的心情，成为心中一个挥之不去的阴影。觉得这种房子无法接受，那就应该坚决地放弃购买。毕竟，一个舒适的居住环境对于身心健康和生活质量都是至关重要的。

好住宅，老人肯定会去世。只有不到六十岁有人死亡的房屋才为凶宅，象这样的房屋，不但老人正常正常，其子女决对个个出色，要是农村老百姓，决对会认为最吉利的福宅。今后在房屋内注意经常消毒，艾叶香，柏香，沉香，檀香常薰一薰定有好处。