某壳二手房_卖二手房贝壳怎么收费

1.追寻内心的平静

2.贝壳找房上自己浏览可以增加浏览量吗

3.找房子哪个好用

本人用过安居客和房天下拓展业务，也用过贝壳寻找房源。整体说来几个找房平台都差不多，都是真房源，不过，前两个和后者还是有很大的区别。

先说说安居客，安居客作为房源信息发布平台，扮演的角色和淘宝差不多。各个中介都可以通过付费的方式发布推广房源，正因为是这样平台里的中介人员素质参差不齐，发布的房源价格也是眼花缭乱。

我记得前段时间有人截图了安居客在某些城市的在售房源数量，一个小城市都是几十万套二手房在售。

安居客最大的问题就是重复房源太多，因为安居客只是一个发布房源的公共平台，所以，一套房子A发布后，B换个标题也可以发布，依此类推，一套房源可能有几十个经纪人在发。而且这套房子的价格也是五花八门。有的人发的价格是底价，有的发的是比底价还低，还有的发的比底价略高。

安居客目前比较被动，因为平台收费越来越高很多公司的经纪人开始弃用安居客，而且能够接到的客源越来越少。

安居客最需要改进的地方就是解决重复房源的问题，如果不能解决这个难题，它的日子会越来越难过。

房天下，曾经也是一个占据网络房源半壁天下的大平台，只是在市场竞争过程中逐渐不敌安居客，在房产经纪人圈子里影响并不是太大，它遇到的问题其实和安居客一样，进入里发展的瓶颈期。

贝壳相比安居客和房天下最大的优势就是在保证真房源的同时还保证本平台房源的唯一性。平台房源唯一性这一特点可以让房价保持一定的真实性。根据贝壳平台的一些同行所说，贝壳房源价差一般在百分之三左右，超过了这个价差可能会被扣信用分。

三家平台都有对房源的惩处措施，这就要求经纪人要对自己所提供的房源负责，安居客和房天下是系统抽查，而贝壳更多是内部抽查和相互监督。所以说，安居客和房天下的房源没有被系统抽查到已售或者暂停出售房源的时候可能会挂一段时间在平台上，而贝壳却不能，贝壳内部监督堪格外严厉。

其实，我们通常所说的房源，一般是已售房源，经纪人没有及时下架而已，毕竟房东把房子卖了以后，如果他不说，或者经纪人没有及时回访，很有可能会一直挂着，直到回访后才会下架。

所以说，三家找房平台都还是靠谱的，同一套房子，一般来说三个平台都可以看到房源，至于怎么选择经纪人，就需要一点技术了。

追寻内心的平静

贝壳关于是否卖凶宅的回答里，贝壳的程序是不能保证所售房屋不是凶宅的。这个流程仅仅是完美规避了贝壳的责任而已。如果业主隐瞒凶宅信息，直接说就是撒谎了，日后买家发现时，贝壳有这个流程和书面签字，就可以把责任全推卸了。至于走诉讼程序，那是一定胜诉但一定得不到赔偿的。也没可能回归到退房退款的。举个例子，长春富奥花园D区43号楼60X号就挂在贝壳上。自杀的是原吉林省广播**电视局副局长姜某自杀的时间是2009年2月。谁不信就去核实看看。

贝壳找房上自己浏览可以增加浏览量吗

最近突然有一句话在我脑中冒出：我们归根到底还是需要追求内心的平静。这句话是出自《少有人走的路》。这本书我是几年前看的，基本也忘了，没想到在我最近心烦意乱之际，它却突然闪现，也许这就是读书的意义？

买完房后，得知同楼盘的同户型，还是高楼层，在某壳网上挂的是383万，即使加上各种税和手续费，算下来也比我们买的便宜二十来万，我心里一直不太平衡，总感觉自己血亏。和男友唠叨了几句，男友可能是结果导向思维，买了就买了，而且是自住的，涨跌都没什么影响。再加上我同事一直说为何不买沙头角？盐田片区肯定不如这边好。再加上想到以后孩子上初中的问题，想想都觉得，那套房除了户型好之外，其它的附属价值基本没有。

于是，我开始懊恼自己买的不好，早知道就买沙头角这边了。然后忍不住去关注深圳发展的情况，深圳房价，去关注论坛，甚至把某壳对于这个楼盘的评论全看个遍，看到利好的心就松一下，看到吐槽的，心里就紧一下。这患得患失的感觉已经困扰我将近一个月，我尝试着不去想它，去忽略它，为此，从不玩游戏的我，最近也开始依赖上脑残游戏《植物大战僵尸》，因为只有这样我才不会止不住去想买的房的好或不好。

有时候，我不太能理解，贫贱夫妻百事哀？又或者说为何会出现即使男方或女方这么渣，自己还不选择离开？现在我渐渐能理解，大概这就是沉没成本效应，也就是当自己把所有的时间，精力或者所有的金钱放在同一个项目上时，人们都特别期待有一个十分满意的结果，但事常常与愿违，心态不够好的人就特别患得患失的现象。

于我而言，我常常容易被他人的评价或者看法影响，就像买这个房子前，我肯定是了解清楚它的地段，学位还有周边配套，它的户型，朝向和是否好转手等等，综合起来，觉得不错才做的决定。但现在，因为别人的一些说法，或者看到不利的信息，我将之前我对这套房子的价值判断基本全部否定，我现在只能看到买贵了，单价高，那边新楼盘多，所以二手房市场不行，初中学位不好，或者直接后悔为何不买沙头角，沙头角的生活环境和配套设施明显更好。

有些道理我男友好像特别能接受，就像他说，如果想要户型好，学区好，配套设施又好而且还是新房，那现在这个价位肯定买不到的，而且你也别想有什么笋盘轮得到你来淘，真的是笋盘，也会被中介公司先收入囊中。在楼市里，我们绝大部分人都是散户，散户的心理就是只想着不赔，最好能买到潜力股，你能想得到的，别人也想得到，庄家也想得到，在这种情况下，我们通常都抢不过别人，或者直接当了开发商的韭菜。

房子还是用来解决一些需求的，比如居住安定，比如学位等，我们还是着重看它的商品用处吧，就当买了一件巨大无比的奢侈品，老想着社会赋予它的金融属性也不好。从金融产品角度来看，有涨有跌是市场规律，所以房子肯定会有涨有跌；从商品属性来看，它的稳定性和使用价值是一直在的，这种因拥有而带来的幸福感也是绝大部分人刚需上车的原因。

最近看到一个，里面有一句话讲的真好，世间美好，姑且待之。很多时候，不是既定的困难阻止了你，而是糟糕的情绪。追求内心的平静，就是需要自己在烦躁，苦闷甚至想要逃避的时候，需要好好与内心深处进行对话。不要否定自己产生的这些情绪，它们都是有根源的，而且更深一层的就是人类贪婪，逐利避害的本性，究根问底能让自己透过这些情绪找到本质，从而能获得短暂的平静。为何说是短暂？因为追求内心的平静是终身需要做的事情，它是一个平衡过程，而不是结果，这些情绪就像杂草一样，春风吹又生，同时还会有更多的情绪在人生路上纷至踏来。

记得几年前，我站在老家的江边上，看着来来往往的摩托车，穿着背心的老大爷闲逛着，孩童叽叽喳喳的欢跑着，岸边芦苇风吹头低，从日暮到夜色，就这样感受着时间的缓逝，小城镇的温暖而美好确实能抚慰心灵。当时不曾想过自己还可以在深圳买房，还可以有稳定的工作，有疼爱自己的男友。当时只想自己在深圳孤独漂泊的无助，拿着微薄的工资，还要被亲戚揶揄，想回老家却无容身之所，那种唏嘘早已在心中荡然无存。

人的成长真的是一件很奇妙的事，高中以前，我能想到最开心的事就是能在姨妈家的村庄里放一辈子的牛，然后坐在半山坡上看日落，给牛讲讲我最近刚编的故事；大学时，我希望有个男生会喜欢我；入编以前，我能想到最开心的事情就是能考进编，这样我就可以安稳度日；如今，我却想到的是要繁衍后代了。人的身上是否大都装着同一套程序，同时，程序在升级时，也就是我们的欲望在升级，只是有的启动早，有的启动晚，有个别的会出差错？细思极恐。

找房子哪个好用

可以。贝壳找房平台显示，无论是什么用户，包括自己，只要浏览了某一条内容，都会增加相应的浏览量，是可以增加浏览量的。贝壳找房是2018年初由链家网升级而来，是以科技驱动的新居住服务平台，致力于为3亿家庭提供包括二手房、新房、租赁和装修全方位居住服务。

找房子好用的有：

1、《安居客》

这是一款非常热门且实用的租房，这款软件拥有新房、二手房、租房等待不同的房型，并且覆盖了将近五百多个城市，百万经纪人在线为大家答疑解惑，让大家拥有一次愉快的租房体验。

2、《链家》

这款租房软件拥有真实的房源信息，并且拥有智能找房、地图找房等功能，不同房源信息也在实时更新，交易信息也非常透明，极大程度降低了客户被黑钱的机会。

3、《房天下》

这是一款拥有2亿用户支持的购房租房平台，全国范围内覆盖了650个城市，同时入榜了年度软件人气榜，超多优惠的房源信息等着大家的到来哦。

4、《贝壳找房》

这是一款集二手、新房、租房旅居和装修等功能为一体的找房大平台，很好的解决了大家找房困难的问题，并且有实时的房源信息和同类型比价服务，为大家带来愉悦的租房体验。

5、《58同城》

这是一款拥有不同功能综合性生活服务平台，找工作、找房子等口碑在业界范围内都很有名，这款里面的房源都经过层层筛选，让用户们获得便捷舒适的租房体验。