无锡市最新二手房急售_无锡二手房最新房价

1.无锡长江大厦二手房好卖么

2.无锡二手房新政策

有。

无锡二手房出售有备案价。于2021年7月26日，无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，根据房地产市场变化情况，及时在无锡市住房和城乡建设局门户网站，微信公众号，无锡房地产市场网等平台发布二手住房成交参考价格。原则上每一年更新一次。

备案价，指可以在网上查询到的价格。一般由房管部门通过网上发表出来，面向社会公布。

无锡长江大厦二手房好卖么

侯家塘位于江苏省无锡市，是一个历史悠久的城区。随着城市的发展，侯家塘的房价也在逐年攀升。近年来，随着房地产市场的调控，侯家塘二手房市场也发生了一些变化。

房价走势

从2016年至今，侯家塘二手房市场的房价一直呈现上涨趋势。2016年，侯家塘二手房平均价格为每平米1.8万元左右，到了2020年，平均价格已经达到了每平米2.5万元左右。不过，在2021年上半年，受到疫情和政策的影响，侯家塘二手房市场出现了一些波动，但总体来说，房价仍处于高位。

交易量情况

侯家塘二手房市场的交易量一直比较稳定。从2016年至今，每年的成交量都在5000套左右。不过，在2021年上半年，交易量有所下降，这也和疫情和政策有关。

了解侯家塘二手房市场的操作步骤

步骤一：了解市场行情

在购买二手房之前，需要了解侯家塘二手房市场的行情。可以通过房产中介、房产网站等途径获取市场行情。同时，还需要了解政策和法规的变化，以及国家和地方的房地产政策。

步骤二：选择房源

在了解市场行情之后，需要选择合适的房源。可以通过房产中介、房产网站等途径查找房源。同时，还需要考虑房源的地理位置、房屋面积、房屋朝向、装修情况等因素。

步骤三：核实房源信息

在选择房源之后，需要核实房源信息。可以通过房产中介、房产网站等途径核实房源信息。同时，还需要查看房屋的产权证、房屋的抵押情况、房屋的物业费等信息。

步骤四：签订购房合同

在核实房源信息之后，需要签订购房合同。购房合同是双方权利和义务的约定，需要认真阅读合同内容，确保自己的权益不受损失。

步骤五：办理过户手续

在签订购房合同之后，需要办理过户手续。过户手续包括办理房屋产权证、交纳税费、办理不动产登记等。需要注意的是，办理过户手续需要选择正规的房产中介或律师事务所。

无锡二手房新政策

二手房好卖。无锡长江大厦位于无锡市中心，是该城市标志性建筑之一，周围商业配套设施齐全，交通便利，因此其地段优越，二手房较容易出售。无锡长江大厦是一座位于江苏省无锡市中心的标志性建筑，也是国家AAAAA级旅游景区之一；该建筑由两栋高层建筑和一个观光平台组成，总高度为339米，是中国第三高的摩天大楼。

法律分析：无锡二手房新政策是：将市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

法律依据：《市办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》三、坚决遏制投机炒房

完善商品住房限购政策，夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。（责任单位：市住房城乡建设局、市自然规划局）

发挥税收调控作用，将市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。（责任单位：市税务局）

经江苏省市场利率定价自律机制商定，调整无锡市区差别化住房信贷政策，对已拥有一套住房且相应购房未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房购买商品住房的，最低首付比例调整为不低于60%。（责任单位：人民银行无锡市中心支行）

金融监管部门要严格审查购房资金来源，监控消费、个人经营性资金去向，严防居民挪用消费和其他用于购房。（责任单位：市地方金融监管局、人民银行无锡市中心支行、无锡银保监分局）