合浦二手房出售最新信息_合浦二手房

1.手上有20万在广西浦北适合买房吗

2.来北海买房的人，为什么过后都有少部分人后悔？

3.漕冲合浦小区怎么是城郊 房产证

投资的话肯定是北海好．起码有上涨的利润空间．现在来北海的外地人多了，都占了1／2的人口了，西部大开发最后的名单就是广西，所以北海很有发展前途．房价也是每天增长，去年三千多，今年卖到四千多．也有很多炒房者选择北海来投资．北海的新楼盘基本上全是外地人来买，一是投资，二是养老（冬天来北海过冬，夏天返回北方）．

合浦的话收入消费都比较低一点，外来人口不够北海多，很多都是合浦本地人自住的，投资的话相对比北海少了很多．

如果你是自住或投资，我觉得北海都比合浦好，虽说贵点，但是有升值空间，而且北海玩的地方比合浦多的去了，合浦整个一县城，商场都没什么好逛的。

现在北海市中心已经升到六千左右了，而且已经容纳不下了，北海现在在往银滩方向扩展，路都修好了，很宽很漂亮，那边有很多新楼盘，视野开阔，安静，离海近，北海的地盘渐渐要往这个方向发展，如果有小车的话就更方便，两轮也行，毕竟北海是个小城市，不像大城市，来来回回都要一个多两个小时．

个人意见！！！！

手上有20万在广西浦北适合买房吗

北海世华是北海最大的中介公司，做二手房特别厉害，门店到处都是，而且扩张很快，现在还出了广西跑到外地开分店，至于是不是准备上市不清楚。

好的说完，说说不好的，不然就白给世华打广告了。世华是北海口碑最差的中介公司之一，因为一般压价低抬价高，买卖双方都被吃，业务员很多私下收客户的钱，还有卷钱跑路的，总之民声不大好。

然后是世华内部也很多问题，比如克扣工资，导致原来的管理层带队出走成立新公司。

来北海买房的人，为什么过后都有少部分人后悔？

手上有20万在广西浦北适合买房。据吉屋网浦北县房价数据2023年6月浦北县新房均价3614元/㎡，浦北县二手房均价3599元/㎡，二十万是足够支付房子首付款的，浦北县隶属于广西壮族自治区钦州市，位于广西南部，钦州市东北部，东靠玉林市的博白县，南邻北海市的合浦县，北与南宁市的横州市、贵港市和玉林市的兴业县接壤，县城距离首府南宁约210千米，距离沿海开放城市北海市约为120千米。

漕冲合浦小区怎么是城郊 房产证

因为现在北海的状况是好的楼盘都该卖的都卖了，还没开盘的不少，但价格疯涨，没法买，现在如果是好小区都是全款，都不好买。而且北海这个地方，10个外地人里面9个人就是传销，这些人满脑子都是资本运作，真的不知道现在的人怎么想的，打着国家的政策。讲一些所谓的虚拟经济，和一群不知道金融是什么的人，讲的津津乐道。

广西北海没有正经生意，房地产根本不行，鬼城，入住率30%左右。相信我，中国传销的大本营，我从广西回来过，都是一路货色。买房这个是新花样了，好像是去年刚出的，我那个搞传销的朋友在我回来几年后，前几天给另一个朋友打电话就说的是买房。

以前是1040阳光工层，北部湾集结号。一切以发展下线然后提成获得利润的营销模式都是传销。北海市不太建议作为投资。确实比海南三亚便宜。但是最主要的问题是气候。北海，冬天的气候有些阴冷潮湿，与广西、广东沿海没有本质差别，气候上没有优势可言。每年开春还有回南天，很潮湿，对老人身体调理不太好。只是沙滩、海景算是一流。

北海缺乏自己的政策加持，同样是海岛度，海南三亚定位国际旅游消费中心中气候最好的城市，福建厦门打造清新文艺，山东青岛的定位是欧亚风情。而北海，房屋升值几乎完全依托北方雾霾。自住的话，传销还是存在，老人住在那，还是有些风险。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

4、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。