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2.北京海淀区健翔园环境等方面怎么样（最近想买二手房）？

2004年12月2日，景观设计师被国家劳动和社会保障部正式认定为我国的新职业之一。

景观设计属于现代新兴的服务型行业。北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚这样定义：“景观设计师是运用专业知识及技能，以景观的规划设计为职业的专业人员，他的终身目标是将建筑、城市和人的一切活动与生命的地球和谐相处。”

改革开放20年来，随着中国城市化的快速发展，全国各地都出现了景观设计的热潮，景观建设已经成为城镇建设的重要内容，对景观设计师的需求日益增多。目前已有上万计的设计人员从事景观设计工作。但是中国城市化的快速发展过程中，中国在人居环境的建设和管理中，遇到了前所未有的危机和挑战，景观设计专业人才依然奇缺。由于景观设计专业长期包含在规划设计、建筑设计及园林设计等诸专业设计之中，从事景观设计专业的人员水平参差不齐，影响了景观建设的质量提升。

近年来，房地产的火爆带动了相关的职业，景观设计师尤为突出，高级景观设计师的年薪可达到20万—40万左右。

游戏动画设计师

潜力指数：★★★☆

现在国内一个普通的网络游戏设计师月薪一般在2000元左右，而高级设计师的收入平均每月能达20000多元。从经济角度看，网络游戏制作及动画制作在国内正成为快速崛起的产业，从事这个行业制作的人，收入十分可观。

目前从事游戏动画制作的人员已经成为最为抢手的人才， MAYA、3D MAX等计算机动画工具功能日益强大，动画游戏制作人员在游戏创作领域有了更广阔的发展空间。然而现在国内达到专业游戏动画工程师人才水平的只有8000人，而市场需求目前最少有15万人的缺口。

2004年游戏设计师培训异常火爆，各种培训班广告见诸于报端，甚至大学里也开始开设游戏设计专业。2005年大批接受专业培训的学员们将步入社会，从事游戏设计，因此明年将是游戏设计人才备受关注的一年。

房地产估价师

潜力指数：★★★

新房、旧房，大房、小房，买房、卖房，换房、租房……房产成为一种多样化的商品，其交易也日益频繁。换几个地方、搬几次家，将成为生活中的平常事。可怎么换房、怎么买房，这其中大有学问。有人把房产作为一种投资，越换越增值；有人却因为一个错误的决定，而损失惨重；有人不知行情，举棋不定。请个估价师作投资顾问，估算房产价值，也许能帮你拿个主意－－房地产估价师就这样慢慢地走入我们的生活。

消费者在换房、购房过程中考虑的因素很多，价格、地段、户型设计、房屋质量、开发商的实力和信誉、合法的手续……价格是其中最重要最敏感的因素。其实在任何一种买卖交易中，商品都需要衡量和确定其价格，但房地产更需要一种专业的估价，因为房地产具有独一无二性和价值量大的特点。不同区位的房产价值相差很大，而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。房地产作为居民支付的最大商品，价值量大，值得请人估价，也能承受得起相应的估价费用。

日前，大量二手房上市，消费者需要评估房产的机会增多，房地产估价师也将更有作为。房地产的地理位置不变，可其社会经济位置可以改变，城市规划、道路建设、周边环境会赋予房地产新的价值。亚运会带动了亚运村周边房地产的增值，一个中关村的概念带动了海淀区房地产市场的发展，未来奥运会也许可以成为新的房地产市场热点……消费者希望选择这些具有增值潜力的房产，这也是我国目前1．5万名房地产估价师要去面对、衡量的问题。

汽车美容师

潜力指数：★★★★

这些年来，私家车销售一路攀升，汽车保养的观念也渐入人心?“呵护你的爱车”这句话成了许多车主的口头禅。据专家估算?一部价值10万元左右的车一般要用10年?按每年行程2－3万公里计算?每年的养护费用在4000元以上?越是高档的车?有关费用还会更高。这一市场有多大？算一算吧，那是一个惊人的数字。

汽车是一种耐用商品?当销售相对饱和后?后期的保养变得更为持久和重要?汽车的美容与装饰行业前景就异常广阔。据一些业内人士透露?现在的汽车美容师基本上是口手相传而进入这一职业领域的?充斥着许多仅有小学或中学文化的从业者?他们只懂得简单的冲洗等土办法?既不能真正理解汽车美容的内在要求?也无法同车主进行沟通。

时下大型的汽车美容店招聘专业汽车美容师时?开出的月薪在3000元至5000元之间?即使刚刚经过培训?经验不够丰富的学徒?工资也会在1000元以上?是技术型人才的好职业。

目前尚未传出汽车美容师需持证上岗的相关消息，但随着行业的逐步“洗牌”，肯定会对从业人员提出越来越高的要求。只有能分析出客户对汽车美容装潢方面的要求，做出相应的、恰当的汽车美容装潢方案的“复合型”汽车美容师，才有望在行业中成为“长青树”。

彩铃设计师

潜力指数：★★★

如今拨打年轻人的手机，常常听到的不再是单调的“嘟嘟”声，而是各式各样的彩铃声，这些优美的音乐声或个性十足搞笑对白的彩铃，就是出自彩铃设计师之手。

彩铃设计师在2004年着实火了一把，抢尽了去年“短信写手”的风。然而，目前使用彩铃的人基本限于年轻人，很多人只是刚刚知道什么是彩铃，但还没有使用，因此从事彩铃设计的人员基本以兼职为主，几个比较有名的制作小组也只是将彩铃设计作为副业。2004年的下半年，各通讯公司、网站已经开始大批量的招聘专职彩铃设计师，12月初，央视的一档大型人力类节目，还将彩铃设计师的招聘搬上了荧屏。随着越来越多的人开始使用彩铃业务，相信2005年将是彩铃设计师大放异彩的一年。

财务策划师

潜力指数：★★★☆

财务策划师也称为理财规划师，据来自香港的高级财务策划师介绍，五六年前，香港和大陆一样没有专业的财务策划师，但现在以个人理财咨询服务为主营业务的私人财务咨询公司已有3000多家。他还透露，在香港，一个刚入行的财务策划师每月就可赚到2万港元，而二三年后月薪就可升到5万港元，而且相对于已进入成熟期的保险业，财务策划师这一行业还处于成长期，因此，它的发展空间还很大。

据预测，2008年后，个人财务咨询公司也将在大陆红火地开展，注册财务策划师的就业前景令人瞩目。

资料显示，财务策划提供的服务非常广泛，具备国际财务策划专业水准的人才目前在国内也普遍缺乏，因此，对取得资格认证的注册财务策划师的需求迫在眉睫。一家理财网站的调查显示，在接受调查的人中，78％的人愿意接受专家顾问的理财意见，25％愿意委托理财，50％以上愿意支付顾问费。由此可见，随着人们收入增加，投资意识增强，人们对理财规划的需求日趋旺盛，财务规划师将大有作为。

职业顾问

潜力指数：★★★

现在，拥有私人的职业顾问，或者职业生涯中遇到困难、疑惑而向职业顾问咨询，已是一件不太新鲜的时尚事。说它不新鲜，因为这股风早已在白领中风靡，说它时尚，因为拥有私人的职业顾问的确标志着你的层次和领先的工作方式。职业顾问为你的职业生涯铺平道路，指点迷津，这一点，博得了每一个从业者信任和重视。职业顾问并不是塞给你一个公司的名字和地址，让你自行去面试。他们的职责不是给你一份工作，而是尽其所能指导你如何给自己定位，找到合适的工作或者做出职业生涯中的种种选择。职业顾问不会简单提示你该做什么，只有你自己才可以决定如何选择。通过专业测评工具和面对面的沟通，将你的性格和职业相联系，帮助认清你最需要什么、最适合什么。

越来越多的人开始重视自己的职业生涯规划，不再盲目地跳槽。据调查，绝大多数人希望在自己决定转换工作前能够得到职业顾问的指导，职业顾问的身价因此而不断攀升。目前，我国有水准的职业顾问还很少，而职业顾问的从业门槛也相当高，必须是职场阅历丰富、有相关专业背景、了解和掌握各行各业人才需求状况的人，才能当好“顾问”这一角色。

金融分析师

潜力指数：★★★★☆

2005年，通晓国际惯例的本土金融分析师将受到追捧。

特许金融分析师CFA都是一些受过良好教育和专业训练，具有优秀金融理论素养的金融人才，商业银行、保险公司、证券公司、基金管理公司、资产管理公司等金融机构，对持有这一认证的人士求贤若渴，这一类金融人才在金融领域十分抢手。

目前中国的高级金融人才奇缺，金融分析师更是存在巨大供需缺口。以上海为例，未来两年，上海对CFA的需求是3000人，而目前上海拥有的CFA只有30人。2001年，整个上海409名考生中，只有2人取得了资格证书。而一旦成为CFA，便会变得炙手可热，受到多家金融机构争抢，年薪也很高。正是在这种高薪的刺激下，国内的特许金融分析师的报考热不断升温，报考人数逐年递增。目前，全球特许金融分析师的平均年薪是17．8万美元。而美国特许金融分析师的年收入则是19万美元，比哈佛的MBA还要高出近5成。在我国香港，CFA的年均收入也达到13．6万美元。

会展设计师

潜力指数：★★★

近20多年来，中国会展业发展迅猛，专业的展览公司以及展览设计公司也是数不胜数。由于门槛不高，会展设计师基本缺口不大，但对于有实力有水准的设计师缺口还是巨大的。

所需基本素质：首先要有室内设计专业相关的学历，经过专业培训合格后并持有相关资格证书，掌握基本展位布置、展架设计能力的设计人员。其次，熟悉会展的基本流程，能独立完成设计，了解基本的设计和施工方法。最后，对品牌和客户有深刻的理解能力、独特的创意能力及团队合作精神。

薪资水准：会展设计师大专学历月薪一般为1500－2000元；本科学历月薪为2000－2500元，在此基础上拥有5年以上工作经验者月薪可达5000元以上。

发展前景：中国国民经济的稳步发展将为中国展览业的发展提供稳定基础；中国加入世贸组织将有助于提高中国展览业的整体水准。2008北京奥运会和2010年世博会的举行也需要一大批能独立设计并指导施工的展会设计人员，这种种机遇提供给会展设计人员展现个人才华的广阔舞台。

营养配餐师

潜力指数：★★★☆

“营养配餐师”通俗叫法就是“点菜师”。随着生活水平的提高，现在大家注重的不是吃饱，而是吃好，“营养配餐师”于是应运而生，他可针对顾客的年龄、性别、体质提供个性化的科学配餐服务。因而，随着消费者的消费意识的成熟，此项职业的市场需求迅速增加，预计需求高达50万以上。

近年来，由于饮食结构不合理而导致的疾病，如脂肪肝、高血脂等疾病正在威胁着人们的健康，在大城市中尤为突出。学校、机关、企业、餐饮行业对营养配餐师的需求与日俱增，从2005年开始，将会逐年增长。

目前国内从事此项职业的人几乎处于空白状态。营养配餐师的培训和考核在广州、成都等少数城市进行了试点，效果都不错。该职业入行门槛不高，培训期为两个月左右，主要学习烹饪原料基础知识、食品营养基础知识、食品安全知识、餐饮成本核算知识、营养配餐的准备、营养食谱的制定、营养餐的制作、食品卫生法律法规以及职业道德等方面的知识。

紫玉山庄怎么样?谁知到紫玉山庄最新二手房信息?

问题一：租房子网上找靠谱么？ 最好去58同城大型网站上找

问题二：现在在网上租房子，哪个网站靠谱一点？ 赶集，58确实是坑了一点，中介比较多，如果是住合租的话，蜗蜗之家还不错。

问题三：网上找房子靠谱吗？ 看地区 如果是一二线城市的话最好找个中介 因为一二线城市二房东很多 租房没有保障 三线城市的话可以直接在58 赶集上面找 上面大多是真的房源 还有就是自己找房东签合同的时候要到物管去签合同 核实是不是业主本人免得被骗

问题四：在网上租房可靠吗,要注意哪些问题? 不太可靠，以前就被骗过，还是赶集网上互信息呢。

最好去“我爱我家”这一类有门面店的租房中心找信息。

注意：一定要他们带你看现房，检查热水器、电灯这类常用的东西正常后，再签合同。

尽量不要一签很久的租约（半年到一年），住得好到时再续哪怕加两个租金，保险。

问题五：网上找房子可靠吗？ 不能简单地说可靠或者不可靠，要看你如何操作。网上房源信息多，便于查找。但是要看网上提供的消息的真实程度，比如房子的具体情况，地址、联系电话等，之后可以打电话询问，再者还要现场看房。

问题六：网上租房哪个可靠 20分 一些比较大的平台像赶集58什么的这些确实有骗子入驻，所以你在这些平台上面查看消息的时候要注重一下实际性，房子很好地段很好却房租却特别便宜的一般都是虚。有些是中介发布的信息你可以详细了解之后决定要不要。实地前去考察的时候最好不要一个人还有不要在晚上。像是租房子的注意事项百度一下就会有很多了

实际上网上租房无论哪个平台网站都会有骗子的入驻，因为骗子是无孔不入的，但是你像租房像通过这个渠道去租你就得一个个地去打电话，建议使用公用电话，或者用小号什么加微信和qq，反正小心为上，我也曾经一度这么过来，祝你租房成功

问题七：在网上找租房安全可靠吗？谢谢！ 不能简单地说可靠或者不可靠，要看你如何操作。网上房源信息多，便查找。但是要看网上提供的消息的真实程度，比如房子的具体情况，地址、联系电话等，之后可以打电话询问，再者还要现场看房。

问题八：在网上租房子靠谱吗？ 10分 要留心中介与骗子房东，最好是房东直租，可以上租哪儿网看看，免中介费。

问题九：网上找房子很多虚信息，有什么需注意的和好方法找到真实理想的房子吗？ 一个首次购房的购房者，看一个陌生区域，最痛苦的就是：如何找到真实的房源，如何在大批房源中找到我喜欢或能接受的房子？

1、房源网站

现在房源网站很多，但根据我多次看房的经验，目前只有链家在线是相当靠谱的、基本都是真实房源。我也不知道链家为什么能做到这点，但事实上他们确实做到了。什么安居客、搜房之类的都太不靠谱，房源太多，别看了，只会增加自己的期望、让自己以为少花钱也能买到好房子。

还有让我很奇怪的是，我也去找过别的中介带看房，但只要别的中介那儿有的房源，链家在线几乎都能查到，报价也和别家基本一样，不知道哪里弄来的房源。这些我们购房者不用去管，只要知道如果找真实房源，去链家在线看最靠谱最节省时间，链家上没有合适房源基本就是真没有，别做太多幻想了。

2、初选小区

接下来就是最充满期待、往往也是最痛苦的一步：寻找自己能接受的房子。

一定要先明确自己能接受的首付、总价和大致的面积，因为现在各类税费太多，总价如果自己都不清楚，往往研究了半天才突然发现加上税费后总价超了、或首付搞不定了。

举一个例子：首付120万、总价300万，北边或东边，两居室，稍微宽敞点。初步分析，这个价格比较适合北苑、亚运村、朝青、望京等地区（别问我怎么选出这几个地区的，凭经验或来版上问）。

于是选择二手房的朝阳――北苑――250-300万，一看结果，哦这里房子大都是3w5-4w，也有少数贵的（比如排第一个的华茂城），咱银子有限，就老老实实定位在3w5多一些的小区，不要心存幻想。300万/4万 = 75平，于是再选择70-90平，两室。好了，现在出来的房子基本就是可选的房子了，比如紫绶园、美立方、绣菊园等等。

现在还有8页房源，看着很爽。但北苑咱不熟啊，这些小区名听着都和外国地名没啥区别怎么办。下一步可以先大致了解一下小区。看链家在线最顶部小字的“小区”，选朝阳――北苑，第一个就是绣菊园。点进去看看，了解一下位置概况，以及小区照片。其中的“售价”基本是偏低的，能买的房子一般比这个价格高一点。如果还想详细看小区内部，可以去soso街景地图上详细看小区的街景，让你瞬间对小区有直观了解。

然后重点是那个“二手房”，进入后再做一番筛选，出来的房源就只剩十余套了。接下来是重点了。

3、仔细挑选房子

十余套房子单价户型什么的都差很多，但这也是猫腻最多的地方。

点开第一套房子，满五年有钥匙那个，首先仔细寻找下面的房源评论中是否有满五唯一的相关介绍。运气不错，找到了“本房已经满5年了，不是家庭唯一住房”，中介还算诚实，告知了这房子有个税无营业税。我们简单计算一下，房子至少是5年前的，所以业主当时估计入手价也就几k，按照5k算，现在是3w，即使网签价做到最低的2w出头，20%个税也有1.5w * 85平 * 20% = 25w，这还没算契税中介费共计3.7%，全算上之后这套房子税费达到35w。这还是网签价做到最低的结果，如果您首付不多，网签价还做不下来，税费高达56万。看来这套房子还是乖乖放弃的好。

现在知道为什么有个税的房子这么难卖了吧，非全款买家真心啃不动有个税的房子。继续看第二套房子全南2居那个。很快看到“房子不满五年”，说明个税营业税一个不少，直接跳过。

第三套房子很好，最便宜的正规两居室那个，清除写了“满五年唯一”。接下来看户型图，照片中第一或最后一张一般都是户型图。从户型图看，虽然写着“西南”，但光并不好，朝西方向只有阳台一个小角，客厅厨房基本都是暗的。这种户型能否接受就看购房者自己了，也可以继续查看同小区同户型的其他房源来分析房子遮......>>

问题十：在网上找房子 哪个网站上的比较靠谱 58

北京海淀区健翔园环境等方面怎么样（最近想买二手房）？

紫玉山庄 目前在售，联排70000元/平米,独栋80000元/平米,叠拼2500万/套(余1套)，户型为70-303平米三居联排别墅,400-550平米独栋别墅,320平米叠拼别墅，毛坯，位于朝阳紫玉东路1号(亚运村正北1.5公里处) ，是一个集独栋、联排、双拼多种建筑形式于一体的高档别墅小区。小区周边配套设施较完善。绿化率高达80%，加上附近教育 机构，购物场所，邮局，医院，银行，健身场地，为业主提供了一个方便、舒适的生活环境。

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还可以,环境一般,购物吃饭方便;自己看一下(买房嘛!) 要是为了孩子上好学校,可以在学区内买个商住楼,然后出租就可以了,自己可以住个远点环境好的!

物业比较差,热水取消了,存在移动天溃辐射,人较杂.