南宁二手房安居客_南宁二手房安居客最新消息

1.安居客买二手房中介费谁出

2.为何安居客二手房有比市场价低很多的信息，说是和开发商直签，可信吗？

3.南宁哪里的房价比较便宜？买二手房买哪里好？有没有什么比较详细的二手房资料？

4.安居客二手房怎么样

5.安居客二手房怎么收费

唤新家旧房翻新为您服务：

它家的房源信息非常全面，新房、二手房超级多，有很多选择，网站页面打开得也很快。关键是房源信息和配图都是真的，这个让我感觉很专业，也很安心。而且安居客的论坛上有很多买房、装修之类的支招，非常实用。

作为一个买房“过来人”，我觉得可以在安居客上放心找房和买房，但是要注意了解二手的情况，比如是这套二手房公房还是私有房、房屋的年限、看清建筑面积和房屋的使用面积是否和产权证上的一致、实地看房时候出了看房子还要了解物业管理的情况，这几点注意了，就没有什么大问题啦！

祝你早日有个安乐窝！^_^

安居客买二手房中介费谁出

您好。

安居客是二手房搜索引擎，所有房源是经纪人真实发布，接受网站内部审核，才上线的。价格跟安居客网站无任何关联。价格都是房产中介经纪人自己的标价。所有操作有记录，安全保障可能高一点。

赶集是综合的信息发布平台，大部分应该都是个人或者匿名状态的经纪人，价格低也很正常。但是从安全角度讲，通过严格审核的经纪人和房源应该比匿名、网名状态下发布的房源更具真实可靠性。

如果你只是为了对比和参考，所有的二手房信息平台网站都可以看，都可以对比。

二选择购买渠道的时候，可能就要通过中介了，那安居客倒是一个不错的选择。

希望我的回答对你有帮助。

为何安居客二手房有比市场价低很多的信息，说是和开发商直签，可信吗？

买方。通过查询安居客告示得知，二手房的中介费主要是和房屋的成交价格有关，按照房屋成交价的2%收取，并且由买方承担。安居客成立于2007年1月，是国内首家房地产租售服务平台，专注于房地产信息服务。公司愿景为“帮助人们实现家的梦想”，业务涵盖新房，二手房等。

南宁哪里的房价比较便宜？买二手房买哪里好？有没有什么比较详细的二手房资料？

首先说下安居客是怎样的平台

目前安居客是国内唯一一个最大的专业的只限房产领域平台，而且只有中介可以参与发布，个人发布不了，在大城市几乎知道，小城市，比如我们这正在推广！

目前安居客是国内唯一一个最大的专业的只限房产领域平台，而且只有中介可以参与发布，个人发布不了，在大城市几乎知道，小城市，比如我们这正在推广！

安居客有些房源价格低，只是你刚好用了安居客，58，房天下，各地房产网，都有发布，只是大城市安居客用的人多而已！来我们这儿安居客使用人数非常少！便宜的，贵的，几乎大量房源发布都在58上！这些便宜的，有些是房源吸引客户，有些是抵账房，有的可以改名，有的是你说的直签！

安居客有些房源价格低，只是你刚好用了安居客，58，房天下，各地房产网，都有发布，只是大城市安居客用的人多而已！来我们这儿安居客使用人数非常少！便宜的，贵的，几乎大量房源发布都在58上！这些便宜的，有些是房源吸引客户，有些是抵账房，有的可以改名，有的是你说的直签！

和开发商直签的房子是什么意思

我就是卖房的，一般来说直签的房子，包括所谓抵账房，这类房子意思是工头包工建设，最后开发商不给工程款，直接拿几套房子抵了！通常这类房子，只签了合同，其他税费并没有缴纳，说白了，就是售楼部还可以操作卖，所以就有了直接签.

我就是卖房的，一般来说直签的房子，包括所谓抵账房，这类房子意思是工头包工建设，最后开发商不给工程款，直接拿几套房子抵了！通常这类房子，只签了合同，其他税费并没有缴纳，说白了，就是售楼部还可以操作卖，所以就有了直接签.

直签的也包括，有些售楼部没卖的房，或者有关系当时拿了好几套准备转手的！也有个别，是买家有关系，可以让开发商改名等！（在此不说没证的房，有些最后没下证的楼盘可以直接改名）。

直签的也包括，有些售楼部没卖的房，或者有关系当时拿了好几套准备转手的！也有个别，是买家有关系，可以让开发商改名等！（在此不说没证的房，有些最后没下证的楼盘可以直接改名）。

直签一般分为两种，一种是全款改名！另一种是直签走一手房按揭手续！一般比较靠谱的，确定改名后再付款就行！但是最好

落实好该小区是否下证！！！直签因为目前没证所以才便宜！！！

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安居客二手房怎么样

这里不是买卖房子的平台，中国这么大。

你需要在当地咨询了解，委托中介或者紧盯相关的房产门户网站。

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

安居客二手房怎么收费

还不错。

根据查询安居客得知，安居客是一家房地产租售服务平台，提供二手房、新房、租房、商铺、写字楼、海外地产等信息。安居客二手房的优点和缺点如下：

优点：

安居客二手房网站覆盖全国多个城市，提供丰富的房源信息，方便用户找到合适的房子。

安居客二手房网站提供多种方式找房，如地图找房、区域商圈找房、地铁房找房等，满足用户不同的需求。

安居客二手房网站还提供房价走势、问答、资讯等功能，帮助用户了解市场动态和购房知识。

缺点：

安居客二手房网站上的部分房源信息可能存在虚或过期的情况，需要用户自行核实。

安居客二手房网站上的部分中介可能存在不诚信或不专业的行为，需要用户谨慎选择。

安居客二手房网站上的部分评论或评价可能存在水军或刷单的现象，需要用户辨别真伪。

总之，安居客二手房是一个比较有用的平台，但也需要用户注意一些风险和问题。

二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.