1.链家卖房中介费是多少？

2.链家中介费收费标准2023

链家二手房中介费一般都是怎么收取的_链家二手房交易中介费用标准是多少

在购买二手房时，很多人都会选择找中介公司帮忙，其中链家作为国内知名的房产中介公司，其二手房交易服务备受青睐。然而，在购买二手房时，链家中介费是一个需要注意的问题。中介费是指买卖双方向中介公司支付的费用，通常是按照房屋成交价的一定比例收取。链家中介费一般为房屋成交价的1%。

如何计算链家二手房中介费？

计算链家二手房中介费的方法很简单，只需要将房屋成交价乘以1%即可。例如，房屋成交价为100万元，那么链家中介费就是1万元。

如何降低链家二手房中介费？

虽然链家中介费比其他中介公司要低一些，但对于买家来说，中介费也是一笔不小的开支。那么，如何降低链家二手房中介费呢？

1.与卖家协商

在购买二手房时，可以与卖家协商，让卖家承担一部分中介费用。这样不仅可以减轻自己的负担，也可以让卖家更愿意与你合作。

2.选择优惠活动

在链家的或者APP上，经常会有一些优惠活动，例如满减、折扣等。可以在购买二手房时选择参加这些活动，以获得更多的优惠。

3.寻找优惠券

在购买二手房时，可以在网上寻找链家的优惠券。这些优惠券可以帮助你减少中介费用，从而降低购房成本。

如何避免被坑？

虽然链家是一家知名的房产中介公司，但在购买二手房时，仍然需要注意避免被坑。

1.注意签订合同

在购买二手房时，一定要注意签订合同。合同中应该明确规定中介费用的支付方式和金额，以免出现纠纷。

2.不要轻信中介的承诺

在购买二手房时，中介公司可能会承诺一些优惠，例如减免中介费用、赠送家具等。但这些承诺往往是虚的，需要谨慎对待。

3.选择正规的中介公司

在购买二手房时，一定要选择正规的中介公司，例如链家。这样可以保障自己的权益，避免被坑。

链家卖房中介费是多少？

在购买房屋时，很多人都需要借助中介公司来完成交易。而中介公司的服务费用就是中介费。北京链家作为国内知名的房地产中介公司，其中介费用也备受关注。本文将为您介绍北京链家中介费用的标准和优惠政策，以及如何在购房过程中节省中介费用。

北京链家中介费用标准

北京链家的中介费用是按照房屋交易总价的比例来计算的，具体标准如下：

1.二手房买卖：房屋交易总价在100万以下的，中介费为房屋交易总价的2%；房屋交易总价在100万以上的，中介费为房屋交易总价的1.5%。

2.新房买卖：房屋交易总价在100万以下的，中介费为房屋交易总价的1%；房屋交易总价在100万以上的，中介费为房屋交易总价的0.5%。

需要注意的是，如果买卖双方中有一方是北京链家的VIP客户，中介费用将会有所优惠。

北京链家中介费用优惠政策

1.VIP客户优惠：如果您是北京链家的VIP客户，购买房屋时，中介费用会有所优惠。具体优惠幅度会根据您的VIP等级而定。

2.集团优惠：如果您是某些大型企业的员工，或者是北京链家的合作伙伴，购买房屋时，中介费用也会有所优惠。

3.节日优惠：在某些特定的节日，北京链家也会推出中介费用优惠活动。具体优惠幅度和时间请关注北京链家的官方公告。

如何节省中介费用

除了享受北京链家的优惠政策外，还有一些方法可以帮助您节省中介费用。

1.自己寻找房源：如果您有足够的时间和精力，可以自己通过各种渠道寻找房源，避免支付中介费用。

2.与卖家直接交易：如果您已经找到了合适的房源，可以直接与卖家进行交易，避免支付中介费用。

3.与卖家协商中介费用：如果您无法自己寻找房源，也不想直接与卖家交易，可以与卖家协商中介费用，争取获得更多的优惠。

链家中介费收费标准2023

链家地产的收费是按照市场调节价格而执行的，现在的收费标准是成交价格的2%。

有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的2、2%，如果选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0、5%的保障服务费。

链家自标把中介分为链家和非链家的公司。链家的收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同，但基本与当地市场相同。

其中可分为中介服务费(房价的2%-4%不等)，按揭服务费(总额的%几)以及垫资利息(也就是链家相关金融服务)。

随着房地产行业毁知局的飞速发展，同时也带动了中介行业，尤其是在购买二手房的时候，因为很多业主没有经验，所以会选择品牌中介公司，比如链家，线上线下都发展得很不错，服务也非常专业。那么，链家的中介费怎么收取？找中介需要注意哪些细节？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、链家的中介费怎么收取

1、租房中介费：按照首月租金来收取，一般是100%，除特殊情况之外，由租赁双方各自承担租金的50%，签订租赁合约当天支付；2、购房中介费：按照房屋成交价来收取，一般是2%，出除特殊情况之外，由交易双方各自承担总房款的1%，签订购房合同当天支付。

二、找中介需要注意哪些细节

1、注意防骗

因为现在中介服务公司很多，小众品牌比比皆是，所以业主在找中介的时候，必须要保持理性的思维，尽量选择规模较大，知名度较高的品牌，这样的中介服务会更加专业，房源也会更加可靠一些，对业主来说会更有保障，此外，确认中介公司之前，还要先核查经营范围及资格证书，确保安全。

2、注意谈好价格

虽然中介费没有固定的标准和费用，但在大多数人的印象中，已经形成标准了，为了避免有不良商人，恶意欺诈业主，在选择中介公司时，必须要先谈好中介费用多少，然后签订纸质协议，防止中介耍赖、不认账的情况，还有一点非常重要，购房过程中，必须要确认可以过户，才能签订合同，支付中介费用。