秦皇岛二手房出售58_秦皇岛二手房出售信息58

1.秦皇岛二手房过户费用一般多少？

2.29万76平的房子要多少税费，秦皇岛的二手房，不满两年，唯一

3.我在秦皇岛南戴河想买一处二手房，价格是34万，81平米，房本是4年，哪位高人帮我算算过户费一共多少钱？

1、首付最低为30%，即为15w元，是可以用公积金的。

2、是需要出示房产证的，银行会留此作为抵押依据。

3、所谓的过户费应该为办理房产证过户手续，这个在房地产交易中心有明确要求一般都是几百块钱。但是需要注意的是二手房交易需要支付契税，和看看是否需要承担卖方的个人所得税，这些才是大头，算下来不少的！而且房产证不够五年的，契税会非常高，具体可以搜搜契税的政策。

秦皇岛二手房过户费用一般多少？

秦皇岛专门收购二手房的公司有秦皇岛市鲲洋房地产经纪有限公司，秦皇岛开发区首利资产经营管理有限公司。根据查询相关公开信息显示，秦皇岛市鲲洋房地产经纪有限公司是由专业房地产经纪人创建的集二手房买卖、房屋租赁，秦皇岛开发区首利资产经营管理有限公司二手房租房售房房屋代办权证收购房屋新盘代理等。

29万76平的房子要多少税费，秦皇岛的二手房，不满两年，唯一

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)

2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)

3、6元/平方米的手续费(房管局收)

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)

5、公证费最高300元

我在秦皇岛南戴河想买一处二手房，价格是34万，81平米，房本是4年，哪位高人帮我算算过户费一共多少钱？

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

营业税5.5%

如果有首套房证明契税就是1%

个人所得税1.5%

中介费2%

合计总房价34万的10% 就是3万4

如果是一次付清就只要评估一次，千分之四 1360块

如果要的话还要做第二次评估 千分之二 680块（这一点是按评估公司来的，有的要收千分之四的，就看你要的银行是不是要求你一次要去他选的评估公司）

办房产证和土地证公本费几百块左右