青岛市北区二手房价最新消息价格_青岛市北区二手房价最新消息安居客

1.雨花新村五村规划合理吗，可靠吗？

2.文安里小区北区买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？

3.大家推荐一个回龙观，霍营，立水桥城铁附近性价比高些的小区

4.重庆100万出头左右2手房或者新房建议选哪里？

南区。

建造时间：好世樱园北区于1999年建造完成，而南区则是在2007年。

价格：好世樱园北区二手房价格为1350万（4室2厅，179.44平），而南区二手房价格为1600万（3室2厅，196.99平）。

户型：好世樱园北区以联排别墅为主，而南区则主要是大户型居多

雨花新村五村规划合理吗，可靠吗？

您好！

根据房屋所在地的住建主管部门，书面材料主要包括：申请报告、公示照片、公示证明、业主征求意见材料、业主确认证明、维修和更新改造方案书面确认明细表、申请单位证明资料以及维修合同，维修单位开具的正式。

望纳，谢谢

文安里小区北区买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考："景怡阁精致装修大三房低于市场价笋笋随时可看房

3室2厅、123平米、精装、高层(共7层)、北、1998年建。

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佛山市大良本原小学。

148万

12033元/平米""景怡阁笋！笋！笋！面向大良桂畔海，一线江景，业主诚心出售

4室2厅、149.5平米、简装、高层(共7层)、南、1998年建。

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佛山市大良本原小学，满五唯一，房本在手。

180万

12040元/平米""景怡阁户型方正，中间楼层，光充足，视野宽阔

4室2厅、130平米、简装、高层(共7层)、南、1998年建。

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佛山市大良本原小学，满两年。

140万

10769元/平米"#您好，很高兴为您解答雨花新村五村小区相关问题。

雨花新村五村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雨花新村五村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雨花新村五村内部户型规划设计也是否恰当，房屋光充足，非常适宜居住。所以雨花新村五村的规划是非常合理的。

雨花新村五村整体来看还是很可靠，雨花新村五村由开发经验丰富的南京市雨花台区房地产综合开发有限责任公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在(雨花台)雨花台路66号

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大家推荐一个回龙观，霍营，立水桥城铁附近性价比高些的小区

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买文安里小区北区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的文安里小区北区房屋户型，价格与面积。3、算清购买文安里小区北区房子时的各项税费4、仔细考量文安里小区北区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好文安里小区北区房屋装修及维修费用预算。

文安里小区北区二手房交易注意事项有1、进行文安里小区北区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订文安里小区北区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明文安里小区北区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买文安里小区北区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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重庆100万出头左右2手房或者新房建议选哪里？

立水桥城铁附近的社区有东亚奥北北区、东亚奥北南区、北京北、立城苑、顶秀清溪、东辰小区、明天第一城、嘉城花园、佳运园、清水园。其中佳运园、清水园是离地铁路程最远的社区但也是最便宜的！立城苑的房子从各方面考虑的话是比较合适的包括户型、小区环境、交通、购物等等

首先你注意学区房存在，本身就是保障和增值的利器的，简单直白点就是抗跌性比较强，现在你买房有两个目标。

第一，位置。

第二，学校，100万左右，我觉得可以买核心区了，金融街融景城，学校在江北区还是比较可以，位置优势也比较明显，第二个选择的话就是万科翡翠都会，但是这盘价格比较高，学校也没有确定，如果学校确定，非常不错，这盘位置优势很明显。

第三，在北区方向，约克郡，但是只有选择二手房，目前价格相对比较高，二手房可以适当等等，请注意。

所谓价格下降不要但从价格方面来看，你的衡量下你的首付和月供变化，我举个例子，现在100万，涨到150万，跌到120万，并非价格下降，不要看到总价变化，但是请看月供和首付对比100万，你自己计算看，目前学区房而言，主要沙坪坝区，传统学府圣地，二手房房龄相对比较大，少部分有比较信的，本部，树人，南开，沙小，基本房龄有点大，育英的，还有房龄年轻，比如说华宇秋水长天，宝嘉江峰美岸，这些都是二手房

在传统沙坪坝区板块而言，新房基本集中于扩展区，从目前新房统计来看，大概有29个盘，新房，高层16个盘，考虑轻轨因素有9个盘，如果加上学校还要少一些，基本在微电园和大学城去了。

楼盘，可以考虑，西著七里，龙湖，美的金科郡，注意龙湖和金科都是现房，学校是划片区，要先确认的，万达，万达这盘不是典型轻轨盘，虽然有规划，但是短期指望不上，长期还可以，也就是这些都符合交通 商业 学校这三大要素

对于买房而言，我的建议，你先确定学校，然后从交通和商业两个方面入手晒先，因为学校不管怎么划片区，他都是有范围，说白了也就是这些盘而言，这是一个公式，你可以参考下

那么对于买房时机而言，我个人觉得，如果考虑小孩子读书，说实话，时间很长，2年 小学6年，8年了，这个时间尺度比较长。

我建议早点下手，尤其是核心区，江北和渝中，因为你江北和渝中，未来是高品质，高质量建设，成本很高的，另外这个房价他是有人口在决定，那么重庆现在在产业升级，未来西部地区，重庆和成都是两大明星城市。

也就是有足够人口来支撑，当然区域不是所有区域，核心区基本是没有问题，扩展区，我认为一个是北区5个点，照母山，悦来，中央公园，礼嘉，西区方面，西永和南岸区茶园，短期价格有所波动，长远来看，是往上的，而且你还得考虑货币贬值的因素

所以，我的建议二手房，有些不太符合你要求，因为孩子读书，有些入驻时间是有要求的，2年有些不够，从目前重庆价格方面来看，我建议你选择新房