廊坊二手房最新消息_廊坊二手房出售信息最新走势

1.廊坊香河暂停二手房交易 成北三县调控落地首站

上善颐园共计4643套房源。

分四期开发。其中大部分房源为20-24层高层，大部分为2梯4户，南北通透。

上善颐园新房均价：3月均价10000元/㎡。项目处于莲池区，该区新房均价12891元/㎡，二手房均价10727元/㎡，项目低于该区新房价格28.91%，低于二手房价格7.27%。综上，项目目前处于市场价格的整体水平之下，是个相对不错的置业机会。

廊坊香河暂停二手房交易 成北三县调控落地首站

廊坊限购政策在四月份已经成为购房者的关注点，固安县和香河县纷纷发布限购政策之后，三河市也发布了限购令。但三河市二手房限购政策只是试运行一周，之后会怎样？什么样的二手房购买者会被三河市的二手房拒之门外？目前，三河市的房价是多少？除了三河市，固安县和香河县的限购政策分别是什么？

三河市二手房限购政策详情

河北省廊坊市代管的县级市三河市房管局透露，三河市自7月7日零时起实行二手房限购，非本地户籍居民一套住房且首付比例不得低于30%，此政策试运行时间为一周。

1、二手房限购时间

二手房限购从2016年7月7日00：00时开始实施，二手房限购试运行时间为一周。为何此次限购是一周呢，还是试运行？很有可能用这一周的时间来观察二手房市场的走向，包括价格、成交量、本地及外地购房情况都要摸清，然后再根据这些数据来适当调整或确定此次的限购政策如何继续进行下去，或者取消也不无可能！

2、二手房限购内容

非本地户籍居民限购一套住房且购房首付比例不能低于房价的30%。如果你不是本地户籍居民，那么，你的二手房购房资格将受限制，这个时候你还能买得起二手房吗？

三河市房价是多少？

近一个月内，三河市房屋均价14138元/㎡，上个月房屋均价14163元/㎡，房价略降。

廊坊市其他的限购政策

除了三河市，你是否还想了解廊坊市的其他限购政策？请看下文：

1、4月2日，廊坊正式发布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，俗称“廊九条”，其中一条就是“非本地户籍家庭只能购买一套住房，且首付比例不低于30%”，与三河市新限购政策内容相同。

2、4月2日，固安县出台限购政策。

①非固安县户籍居民家庭（固安户籍以外的外地户籍）限购一套住房，本地居民购房不受政策限制；

②非固安县户籍居民在固安县买房，需要先到县房管局开具准购证明（固安县房管局三楼准办理），需要携带购房家庭户口本、家庭成员（未成年子女使用户口本）和结婚证/离婚证；

③非固安县户籍居民在固安买房购房，房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同；

④固安县户籍的购房者网签进行合同备案时，房地产开发企业要持有准购证明的网签合同到房管局备案（注意：无准购证明的网签合同不予办理）。

3、4月20日，香河县出台相关限购政策。

①非香河本地户籍家庭在香河县无自有住房的，可购买一套香河县的商品住房，购房首付款不得低于房价的30%；

②非香河县本地户籍家庭已拥有一套及以上香河县住房的，赞不允许在香河县行政区域内购买商品住房。

如果你想进一步了解三河市的限购政策，可以关注房天下知识新闻，或者直接询问三河市房管局，进行详情了解（三河市房管局咨询电话：0316-6667525）。

（以上回答发布于2016-07-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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香河县暂停二手房交易业务通知原文

4月19日晚间有消息称，廊坊市香河县发布通知。通知显示：根据上级有关文件精神，从2016年4月20日起暂停二手房交易业务，何时恢复办理另行通知。

香河调控早有风传。此前在4月2日，廊坊市就正式发布了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，俗称“廊九条”，其中“非本地户籍家庭只能购买一套住房，且首付比例不低于30%”。此项调控主要针对“北三县”香河、燕郊、大厂以及固安县，在环京楼市掀起巨大波澜。

此后，“廊九条”实施细则迟迟未出。4月12日，固安县人民率先出台细则措施，调控固安房地产市场，按市县级别对实行购房限购提出具体要求。

查询香河住房保障与管理局，尚未看到本通知网上公示。有媒体报道，在日前廊坊相关部门组成的督查组的调查工作中，违规销售、虚宣传、哄抬物价等方面香河是重灾区。本次香河暂停二手房交易业务通知如果属实，意味着香河县将是“北三县”调控落地的第一站。

（以上回答发布于2016-04-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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