永春二手房走势图_永春二手房

1.水费过户多久才变户主

2.吉林舒兰：农民进城买房，义务教育阶段随迁子女可免试就近读公办

潍坊市高新区兰溪学府不是回迁房。根据相关查询相关资料显示。

1、兰溪学府位于高新区健康街与永春路交叉口南100米。路东，由潍坊大川置业有限公司投资建设，着力打造一个集居住、休闲、、服务设施为一体的城市居住休闲社区。项目占地143998.6平方米，总建筑面积约420280平方米，绿化率高达42.8%。

2、回迁房指的是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。目前二手房市场上的回迁房约占10%左右。和商品房的区别在于回迁房享受国家政策的优惠，因此一般比较便宜；另外，回迁房绝大多数为多层住宅，相较于高层住宅来说公摊小，得房率高。回迁房买卖需要分情况来看，一种情况是业主已经持有了房产证。这种回迁房就和市面上的普通二手房一样，可以买卖也可以租赁，因此也可以正常的交易过户。但还有一种情况是，很多回迁房业主并没有房产证，手中只有开发商的回迁协议。这种情况就需要注意了，因为没有房产证意味着无法在房屋公证过户。因此双方交易时，只能在公证处进行公证交易。等到房产证办下来才能正式过户。

水费过户多久才变户主

读者曾**咨询：上个月月底，我从原来公司辞职了，现在打算回老家龙岩工作，请问能不能提取公积金？

回复：职工与单位终止（解除）劳动关系的，有几种情况可提取住房公积金。

（一）户口迁出设区市的。

（二）劳动关系迁出设区市的。

（三）非城镇户籍的农民工。

（四）职工与单位终止劳动关系未再就业，造成家庭生活严重困难的。

（五）非公企业职工与单位终止劳动关系的。

曾**如果户口或劳动关系在泉州，现在要迁回龙岩，那么可以根据相关手续办理公积金提取。两种情况下，要提供的材料有：原单位的《终止（解除）劳动关系证明书》原件及复印件、申请人的原件及复印件、《泉州市住房公积金（住房补贴）提取/转移申请书》、职工住房公积金缴存卡》或《联名卡》，以及户口迁出设区市证明或户口迁入地户口迁入证明原件及复印件，或迁出设区市后重新就业所签订的《劳动合同书》原件及复印件等。

读者黄先生咨询：公司要帮员工办理公积金缴交账户，让我负责，但我对这一块也不熟悉。请问要提交哪些材料，要交多少钱？

回复：黄先生的公司属于企业，需要提供营业执照、组织机构代码证、单位法人或负责人、单位经办人，以及《住房公积金单位缴存登记表》、《住房公积金汇缴清册》。另外，所有缴交职工复印件一式两份，并加盖单位公章。手续齐全情况下3个工作日内办结。

至于缴交数额，根据泉州市住房公积金管理中心公布的2012年住房公积金缴存上下限标准通知，2012年市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县的住房公积金月缴存工资基数为其月工资标准950元，职工个人住房公积金月缴存下限标准为96元。而安溪县、永春县、德化县的住房公积金月缴存工资基数为其月工资标准850元，因此职工个人住房公积金月缴存下限标准为86元。

读者卢先生咨询：办理公积金购房手续，需要有什么条件？我今年51岁，最多可以贷几年？

回复：必须同时具备以下条件，才能办理公积金：

（一）具有本市常住户口或有效居民件；

（二）按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力；

（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还本息的能力；

（四）购买普通自住住房的（商品房、经济适用房、限价房、二手房），需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款（属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款）；

（五）同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保；

（六）同意以所购的房产作为抵押；

（七）人规定的其他条件。

借贷时间方面，按照规定，借款人申请的年龄与期限之和一般不得超过法定退休年龄，卢先生今年51岁，法定退休年龄60岁，那么最多只能申请9年。不过，如果能够提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任，其期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。

（以上回答发布于2015-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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吉林舒兰：农民进城买房，义务教育阶段随迁子女可免试就近读公办

房子水电费过户需要带上新的房权证、和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。

水过户：

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带或存折，不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的复印件。

电过户：

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的复印件。扩展资料

缴费方式：

用户可通过银行现金缴交、存折代扣、网上银行、支付宝、翼支付、微信支付或银行托收方式缴交水费。

现金缴费：邮政各支局或各乡镇便民服务站、建设银行、农业银行各营业点。

存折代扣：工商银行、农业银行各营业点。

网上银行：工商银行网上银行

银行托收：单位用户（金额较多）可委托银行收费。

支付宝、微信、翼支付、微信公众号缴费：用户号不足6位的请在前面加“0”，支持二十四小时在线缴费；微信公众号缴费的，请先关注永春县自来水公司公众号，进行账户绑定，方可水费查询及在线缴费。扩展资料二手房水电费过户的具体办理流程如下：

结清原房主全部的水电费；

带新房主的、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名。如果不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的复印件。

如果办理气过户：需要带房产证原件、复印件，房产所有人的原件、复印件，还得带着原房主的气卡或气本、原房主的复印件，到住房所在的热电公司或燃气公司办理过户。

自2018年11月20日起，宣城市建设科技大厦房产交易大厅开设了“水电气”联合过户窗口，客户只需在取得不动产证书后，直接在房产交易大厅即可一次性完成水、电、燃气的过户业务。而全国其他地方也有相应的一站式服务启动。二手房交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“后遗症”，买卖双方应注意下面几个问题：

结清水表账单。不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。

告知电表情况。交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留电费上月账单。

天然气过户。买卖双方必须凭 房屋买卖合同 且写明房价已包含天燃气费，急双方到天然气部分办理过户手续。

结清网费和电话费。交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。

协助有线电视过户。双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。

11月21日，吉林省吉林市舒兰市发布《舒兰市人民办公室关于印发鼓励返（来）舒人才、乡（镇）居民进城购房优惠政策实施方案的通知》。

《方案》提出，坚持“先购买、再申请、后补贴”的原则，返（来）舒人才、乡（镇）居民进城购房申请补贴的，应当以满足刚性住房需求为主，必须为家庭首套住房，坚决遏制投机炒房行为，保持房地产市场平稳健康发展。

《方案》明确了三个申请条件，一是，申请人为除南城街道、北城街道、滨河街道（不含永春村、红石村）外的乡（镇）居民；或者具备大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上职业技能等级人员等返（来）舒人才。

同时，申请人所购买的住房仅限于在城市规划区内国有土地上所购买的新建商品住房或存量（二手）住房，不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房。

三是，申请人购买的住房应当属于家庭成员（购房人、配偶以及未成年子女）在城市规划区内国有土地上的唯一住房。

优惠政策方面，舒兰将发放购房补贴。

符合条件的申请人购买舒兰市城区内90平方米及以下商品住房，每套补贴6000元；购买90平方米以上商品住房，每套补贴10000元。

返（来）舒人才给予购房补贴，其中：全日制专科、本科、硕士、博士毕业生分别补贴10000元、20000元、30000元、50000元。

对于申请人为硕士、博士的返（来）舒人才，暂无购买商品房意愿的，可根据工作合同期限居住人才公寓，拥有居住权；有购买商品房意愿但暂不具备购房条件的，可在市选定房源范围内免费居住，由市与开发企业签订相关协议，待申请人工作合同期满5年且有突出贡献的，可将此房奖励给本人。

中、高级技术职称分别参照全日制院校专科、本科毕业生补贴标准。返（来）舒人才购买改善型住房的，原有住房出售时间至2023年底，持出售原有住房相关手续领取补贴。以上补贴所需资金列入财政年度预算。

《方案》提出，组织建立“房地产开发企业新建商品住房优惠让利项目名录”。返（来）舒人才、乡（镇）居民购买纳入名录的90平方米及以下新建商品住房，房地产开发企业每套优惠10000元；购买90平方米以上新建商品住房，房地产开发企业每套优惠15000元。同时享受补贴。

此外，舒兰市还将组织建立“家电、装饰装修折扣让利商家名录”。发放1000份商家消费券，每份500元，消费券总额度50万元，先领先得，发完即止。消费券以券包（500个）形式发放，每个券包内含2张券，每张面值为500元，为满减券（满1000元减500元），需要在核销商家范围内进行核销，可叠加使用，每天不限制使用次数。同时，商家配套折扣让利。家电家具消费券核销商家主要为列入“家电、装饰装修折扣让利商家名录”的商贸企业。

文件称，将组织建立“商业银行购房利率下调名录”。购买首套房、二套房（含二手房）优惠购房下调利率。

对于舒兰域内的农民，在舒兰市购买商品住房，在义务教育阶段安排其随迁子女免试就近到公办学校就读。

同时，舒兰市还将提高住房公积金账户余额最低认定额度，积极推进住房公积金异地业务。针对购买商品住房的返（来）舒人才、乡（镇）居民，从开立住房公积金账户时间计算，连续、正常、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可申请住房公积金。首次申请住房公积金的，首付款比例不低于20%。