1.廊坊二手房交易税费怎么算？

2.廊坊电大宿舍二手房能买么

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廊坊限购政策在四月份已经成为购房者的关注点，固安县和香河县纷纷发布限购政策之后，三河市也发布了限购令。但三河市二手房限购政策只是试运行一周，之后会怎样？什么样的二手房购买者会被三河市的二手房拒之门外？目前，三河市的房价是多少？除了三河市，固安县和香河县的限购政策分别是什么？

三河市二手房限购政策详情

河北省廊坊市代管的县级市三河市房管局透露，三河市自7月7日零时起实行二手房限购，非本地户籍居民一套住房且首付比例不得低于30%，此政策试运行时间为一周。

1、二手房限购时间

二手房限购从2016年7月7日00：00时开始实施，二手房限购试运行时间为一周。为何此次限购是一周呢，还是试运行？很有可能用这一周的时间来观察二手房市场的走向，包括价格、成交量、本地及外地购房情况都要摸清，然后再根据这些数据来适当调整或确定此次的限购政策如何继续进行下去，或者取消也不无可能！

2、二手房限购内容

非本地户籍居民限购一套住房且购房首付比例不能低于房价的30%。如果你不是本地户籍居民，那么，你的二手房购房资格将受限制，这个时候你还能买得起二手房吗？

三河市房价是多少？

近一个月内，三河市房屋均价14138元/㎡，上个月房屋均价14163元/㎡，房价略降。

廊坊市其他的限购政策

除了三河市，你是否还想了解廊坊市的其他限购政策？请看下文：

1、4月2日，廊坊正式发布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，俗称“廊九条”，其中一条就是“非本地户籍家庭只能购买一套住房，且首付比例不低于30%”，与三河市新限购政策内容相同。

2、4月2日，固安县出台限购政策。

①非固安县户籍居民家庭（固安户籍以外的外地户籍）限购一套住房，本地居民购房不受政策限制；

②非固安县户籍居民在固安县买房，需要先到县房管局开具准购证明（固安县房管局三楼准办理），需要携带购房家庭户口本、家庭成员（未成年子女使用户口本）和结婚证/离婚证；

③非固安县户籍居民在固安买房购房，房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同；

④固安县户籍的购房者网签进行合同备案时，房地产开发企业要持有准购证明的网签合同到房管局备案（注意：无准购证明的网签合同不予办理）。

3、4月20日，香河县出台相关限购政策。

①非香河本地户籍家庭在香河县无自有住房的，可购买一套香河县的商品住房，购房首付款不得低于房价的30%；

②非香河县本地户籍家庭已拥有一套及以上香河县住房的，赞不允许在香河县行政区域内购买商品住房。

如果你想进一步了解三河市的限购政策，可以关注房天下知识新闻，或者直接询问三河市房管局，进行详情了解（三河市房管局咨询电话：0316-6667525）。

（以上回答发布于2016-07-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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廊坊二手房交易税费怎么算？

我也是廊坊的，你买的哪的房子？

5年内和5年后差一个营业税 评估价的5.6%（不是交易价格），如评估价是100万的话就交5.6万的营业税，另外，如果房主是唯一住房的话 5年以上的房子是可以申请免交营业税的。所以差的还是比较多的。

廊坊电大宿舍二手房能买么

1、契税：

成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)

2、交易服务费：

建筑面积(平方米)×3元

3、交易印花税：

成交价或评估价(高者)×0.05%

4、产权转移登记费：

50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

卖方：

1、交易服务费：

建筑面积(平方米)×3元

2、交易印花税：

成交价或评估价(高者)×0.05%

3、土地出让金：

成交价或评估价(高者)×1%

4、解困房：

成交价或评估价(高者)×1%

5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用：

成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)

成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征)

8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满2年)

能买。廊坊电大宿舍二手房具有环境安静、交通便利的优点，所以是能买的。廊坊市，河北省辖地级市，位于河北省中部偏东，环渤海腹地，北临北京，东与天津交界，南接沧州，西和保定及雄安新区毗连。