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1.成都市二手房买卖交易流程

2.成都市二手房网签合同在哪个网站可以打印

3.成都买二手房有靠谱一点的中介吗

现在一般二手房的评估工作大多是由一些房产经纪公司在做，但也可以找到一些专业的房产评估机构，我建议你在网上搜索下：恒越房产综合服务网，在恒越房产综合服务网上我相信你一定可以找到合适的二手房评估机构的。

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成都市二手房买卖交易流程

成都二手房交易流程一般分为以下几个步骤：

房源信息查询

看房

签订买卖合同

缴纳定金

办理过户手续

交付房款

房源信息查询

在成都二手房交易中，首先需要查询房源信息。可以通过房地产中介、房产网站、朋友介绍等方式查询到自己心仪的房源。

看房

看房是非常重要的一步。在看房时，需要注意以下几点：

带上、、现金等相关证件和资料。

仔细查看房屋的户型、面积、朝向、装修等情况。

了解小区的环境、配套设施、物业状况等情况。

与卖方沟通，了解房屋的历史、产权等情况。

签订买卖合同

在签订买卖合同前，需要注意以下几点：

选择正规的房地产中介或律师事务所，确保合同的合法性。

仔细阅读合同，了解合同中的各项条款。

如有疑问，可以与中介或律师沟通。

在签订合同前，需要提供、户口本、婚姻状况证明等相关证件。

缴纳定金

在签订合同后，需要缴纳定金。定金一般为房屋总价的1%-3%。需要注意以下几点：

确保定金缴纳方式的安全性。

在缴纳定金前，要确认房屋的产权证、房产证等证件是否齐全。

如因卖方原因导致交易失败，卖方需要双倍返还定金。

办理过户手续

在缴纳定金后，需要办理过户手续。需要注意以下几点：

提供、户口本、婚姻状况证明等相关证件。

办理过户手续需要在房管所办理，需要提前预约。

在过户前，需要缴纳房屋的契税、个人所得税等相关税费。

交付房款

在办理过户手续后，需要交付房款。需要注意以下几点：

交付房款前，需要确认房屋的产权证、房产证等证件是否齐全。

交付房款时，需要到银行办理转账手续，确保资金的安全性。

交付房款后，需要在房管所领取房屋产权证和房产证。

成都市二手房网签合同在哪个网站可以打印

成都市二手房买卖交易流程首先，填写《买方确认单》，填写《房地产转让申请审批书》，《房地产买卖合同》；买卖双方的公证人签名；查档，查看房产的产权，有没有抵押，有没有查封（上午查，下午查，第二天查）；鉴定-制作《房屋安全鉴定报告》；核定价格-按照《房屋买卖(置换)合同》中的成交价格，由财政部门对该价格进行估价；土地增值税-交纳销售商房地产的销售税.做完这一切，第二天、第三天、七天后缴纳房产税、缴纳契税、缴纳交易费用、缴纳交易费用、收据、收据，请务必出示收据，十个工作日内，买家必须出示原件取房证。

买方和卖方所需要的材料卖方提供信息：1.房屋所有权证书（1份，产权证书4份）；2.房产证；3.一套二份的（一份）；4.配偶一人一本的户口本；5.结婚证书（遗失后到原结婚登记所在地民政部门办理，其它证明办法不予确认）；6.单身或离婚者，须提交离婚证、离婚协议书或民事调解书或法庭判决；丧偶的人提供购房证明，未再婚的丧偶证明；未婚者须提交一份未婚证明。

买家提供的信息：（原件及其复印件）。

需注意：1、不动产赠与、继承、委托、涉外不动产、港澳台等涉外不动产，应提交《公证书》。2、《拆迁协议书》由被拆迁人办理房屋过户手续。3、五年之内，须提供房屋产权过户的相关文件原件和增值税专用。4、在验货时，卖方夫妇和买方应亲自在场。5、申请时，须保留房屋产权证明（含产权证明）、契税证、买卖双方复印件。6、如果房屋是由业主及其配偶先行购置，在此期间，业主配偶死亡时，必须由其所有子女和法定继承人在场，由产权人办理继承公证。

以上就是关于成都市二手房买卖交易流程以及买方和卖方所需要的材料全部内容与指南，希望能够帮助您更为顺利的解决此生活问题。

成都买二手房有靠谱一点的中介吗

你好，为你解答，望纳!

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很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。