龙岩二手房最新房源出售信息_龙岩二手房最新房源出售

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龙岩九一路邮电局二手房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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福建龙岩二手房55万住房公积金合同价格要多少

福州经济适用房申请条件及购买程序！,龙岩市场店面出售,福州适用房 (一)宣布通知布告。由市住房(zhufang)包管办理机构操纵新闻媒体，面向全市对受理办经济适用住房的有关政策及办条件、申请法度、包管尺度等停止通知布告。

3.因家庭人数削减或住房面积增加，人均住房面积超出规定的住房包管尺度的；

2.家庭人均收入、资产持续12个月以上超出规定的低收入家庭收入尺度的；

(二)申报资料。

1.申请人家庭和户口簿。

4.市住房包管办理部分依照申请家庭坚苦水平对挂号居平易近排序，依照一定比例选收支围家庭公开摇号。入围家庭名单通过媒体发布。

福州经济适用房办流程：

注：1、取得市委、市以上表扬的外来务工人员申请时可不受上述第①、②小点的户籍条件限制。2、经审核适合包管资格的琅岐经济区的申请人，房源在马尾区范围内提供。

福州经济适用房申请条件：

③家庭年收入在3.8万元以下；

1.申请人向户口所在地街道处事处或乡(镇)人平易近提出版面申请。

④家庭人均住房(zhufang)修建面积在14平方米以下；

3.有购房意向且已通过资格审核的申请人应在规定的时限内到指定地址挂号。挂号情况由市住房包管办理部分在相关媒体发布。

8.申请人未在规按时间内选房或签订购房合同，视同放弃购房资格，但可重新插手摇号排序。同一申请家庭只能放弃两次购房机缘，之后须重新提出申请。 福建酒店 ://.fjsh112/list-7.html

5.市住房包管办理部分组织公开摇号，确定选房顺序。摇号排序过程邀请监察、公安、平易近政、街道、乡(镇)以及新闻媒体监督。摇号排序过程应当由公证部分全程监督并出具公证证明，摇号排序成果通过相关媒体发布。

2.由市住房包管办理部分发布房源信息，形式包含房源位置、套数、工期、户型面积、销售代价、供给对象范围、认购挂号时限、挂号地址等形式。

适合办经济适用住房条件的家庭申请时需提供下列资料：

5.经审核，家庭收入、家庭住房状况适合规定条件的，由包管性住房办理部散发还到街道处事处或乡(镇)人平易近停止公示，公示期限为15日，经公示无异议的予以挂号，书面通知申请人。并由包管性住房办理部分向申请人发放《经济适用住房准购证》，注明可以或许办的面积尺度，并向

6.摇号成果发布后，摇中的申请人须在规定期限内持明到市住房包管办理部分支付选房排序单。

经审核，不适合规定条件的，包管性住房办理部分应当书面通知申请人，说明来由。申请人对审核成果有异议可以或许

2.街道处事处或乡(镇)人平易近应当自受理之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否适合规定条件提出初审意见，并将初审意见和申请资料一并报送市住房包管主管部分。 福建二手房 ://.fjsh112/list-2.html

(二)在轮候期间的申请家庭有下列情况之一的，由市住房包管办理部分做出取消其家庭包管资格的决定：

4.平易近政部分应当自收到申请资料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否适合规定条件提出审核意见，并反应市包管性住房办理部分。

7.包管性住房办理部分依照申请人收入水平、住房坚苦水安然安静申请顺序等因素停止轮候排序。

8.待确定房源后，凭《经济适用住房准购证》及相关资料到指定地址办。

向上一级包管性住房办理部分申诉。

6.各级包管性住房办理部分和平易近政等相关部分，以及街道处事处、乡(镇)人平易近，可以或许通过入户查询拜访、邻里拜候以及信函索证等体例对申请人的家庭收入和住房状况等停止核实。申请人及有关单位和小我应当予以共同，如实提供有关情况。

1.经审核通过并存案的申请家庭进入轮候期，由市住房包管办理部分纳摇号体例统一组织销售。

(四)轮候、销售。

(三)一般法度。

2.申请人家庭收入情况的证明资料。

⑤申请人未婚的，须年满40周岁。

4.其他应提供的资料。

3.市包管性住房办理部分应当自受理之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否适合规定条件提出审核意见，并将适合条件的申请人的申请资料转有管辖权的平易近政部分。

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市住房包管办理部分应定期会同平易近政等相关部分对通过办经济适用住房的家庭人口、收入、住房、资产等变动状况停止复核，并依照复核成果对通过办经济适用住房资格审核家庭的资格实时调剂并书面奉告当事人。

3.申请人家庭住房状况的证明资料。

1.未如实申报家庭收入、家庭人口、住房、资产等状况的；

(三)市住房包管办理部分做出取消经济适用住房办资格的决定后，应发放《福州市经济适用住房办资格取消通知书》，并说明来由。

7.申请家庭需在规定期限内持户口本、明及选房排序单到指定地址按顺序选房，并与扶植单位签订经济适用住房办合同。

社会公开挂号成果。

三、监督办理

②在本市五城区落户时间满3年；

①存在本市五城区城镇户口(乡村村平易近和乡村个人经济组织成员除外)，并在本市任务、栖身；

(一)已办经济适用住房的乡村低收入家庭每年3月应定期向市住房包管办理部分如实申报家庭收入、人口、住房、资产等变动情况。

(四)市住房包管办理部协作作人员应严格执行经济适用住房的申请、审核、公示、摇号、配售、退出等法度，认真实行相关职责

龙岩市二手房交易资金托管账户

公积金额度的计算，要根据还贷能力、公积金房价成数、住房公积金账户余额和最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的额度：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有月应还款总额×期限（月）。使用配偶额度的，（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有月应还款总额×期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的额度：额度=房屋价格×成数。其中成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的额度，职工申请住房公积金的，额度不得高于职工申请时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照最高限额计算的额度，使用本人住房公积金申请住房公积金的，最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金的，最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金，且申请时本人正常缴存补充住房公积金的，最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金，且申请时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，最高限额70万元。

二手房交易资金托管流程： 1．买卖双方在中介公司签署《房地产买卖合同》。

2．买卖双方持买卖合同、明原件、房产证原件到银行与银行签订《存量房交易资金托管协议》 （以下简称"协议"），开立或存折。 3．买方将交易资金的首期款划。