1.现在在宁波买二手房合适吗

2.我想在宁波买一套二手房面积62平方，房价70万，过户我名下，总共还要多少费用

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关键看房屋是否满2年、是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。　　你对照看看吧~

现在在宁波买二手房合适吗

针对你这套房子

卖方：

营业税：房产证日期如果没有超过两年 那需要缴纳房屋核基准价与房屋买进价差额的5.5% 超过两年没有营业税

个税：房产证日期不满五年 或 产权夫妻名下有不止一套住房需要缴纳核基准价的1% 以上两条件都不满足的没有个税

土地收益金：仅限房改房 商品房没有土地收益金 核基准价的1%

买方：

契税：办房产证的费用 核基准价的2%

印花税：0.05%+5元

手续费：6元/平方

登记费：80元/套

费：2000至3000元

如果不通过中介 交易有风险 而且无法

如果通过中介 买卖方各多出1个点中介费

我想在宁波买一套二手房面积62平方，房价70万，过户我名下，总共还要多少费用

虽然不能很好的解答你的问题，我想即使专家来回来，也回答不了你的这个问题。本人也是想买房，想买宁波长丰这边的二手房，但是现在这边房价要14000，真是生不逢时。但是个人感觉房价总会下降点的。个人觉得宁波整体的房价平均到12000的时候，可以出手了。二手房的话期望能降到1W。至于1W以上，应该不怎么可能。毕竟刚宁波土地少。希望有同感。

百悦大通提示：

!、契税：3% （若为首套购房且面积小于等于90平，则征收1%；若为二套房征收3%）

2、交易手续费：3元/平

3. 转移登记费：80元/户（若是首套购房可免征）

4、维修基金；电梯房27.5元/平 非电梯22元/平（针对1991.1.1以前的住房免收维修基金）

4、印花税：5元/户