海南二手房出售信息最新信息最新消息_海南二手房价2021最新价格

海南二手房过户政策有以下几个要点:

1、二手房在正常过户情况下,卖方需要先缴纳营业税。其中,个人出售购买不足2年的住房,全额征收营业税,出售2年及以上的住房,免征营业税。

2、其次,卖方还要缴纳个人所得税,海南新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税,应为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年,可免交个人所得税;如所售房产是非住宅类房产,则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。若有任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。