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1.沂水县普通按揭能否换成公积金

2.沂水县北坛新区什么时候办房产证

3.沂水县牛岭埠村房产证什么时候发

山东冠名房地产中介有限公司是2018-09-18注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于沂水县府佑花园9号楼1单元104。

山东冠名房地产中介有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371323MA3N8X429D，企业法人贺可磊，目前企业处于开业状态。

山东冠名房地产中介有限公司的经营范围是：房地产中介服务；房地产开发销售；房地产营销策划；二手房交易，建筑工程施工；园林工程施工；物业管理；销售：建筑材料；装饰材料；机械设备；电子产品；家用电器；办公用品；珠宝首饰；日用百货；矿产品；农副产品；蔬菜，二手车经销，仓储理货（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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沂水县普通按揭能否换成公积金

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

沂水县北坛新区什么时候办房产证

由于房产抵押是在房产交易中心做了抵押登记,根据担保法规定,债务不能转移。

商业转公积金的流程分为二种流程图如下：

一、自筹资金

1、借款向本地公积金管理中心提出申请并递交相关资料；

2、公积金管理中心审核借款人条件同时出具《转公积金确认单》；

3、借款人清偿商业银行的欠款并办理房产抵销手续；

4、借款人办理公积金手续同时办理担保和房产抵押；

5、公积金管理中心委托银行放款到借款人帐户；

6、借款人按月偿还；

二、垫资公司或担保公司

1、借款向本地公积金管理中心提出申请并递交相关资料；

2、公积金管理中心审核借款人条件同时出具《转公积金申请审批表》；

3、借款人办理公积金手续同时办理担保和房产抵押；

4、担保公司签定《借款合同》并盖章；

5、公积金管理中心将发放到担保公司制定帐户；

6、担保公司负责监督办理商业银行所欠的清偿；

7、担保公司办理房产抵销及再抵押手续；

8、借款人按月偿还。

三、办理商业转公积金需要准备的资料

1、申请人及共同申请人原件及复印件；

2、户口簿原件及复印件；

3、婚姻证明原件及复印件 (单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件有效期个月)；

4、《房屋所有权证》原件及复印件契税证原件及复印件；

5、原商业借款合同原件及复印件；

6、还清商业证明原件及复印件原件加盖银行业务专用章；

7、商业购买的房源为二手房的须提供原房屋评估报告原件；

8、商业购买的房源为商品房的须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件；

9、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。

沂水县牛岭埠村房产证什么时候发

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。