天津二手房房价走势_天津二手房房价

1.天津富力湾二手房

2.天津二手房价格是多少

3.天津武清静湖花园二手房怎么样？房价多少

4.天津罗马花园二手房怎么样？房价是多少

天津河北区普通住房标准：7700元／平方米

这个可以作为一个参考，低于这个的按照普通住宅算税费（面积另算）。

天津二手房过户费用包括：

不满2年的收取5.5%营业税

2年以上的无营业税

个税＝差价的20%或成交价的1%

以上费用理论上是房主交，实际由客户承担或者包含在房价内，再不协商！

房主一般不负担或者完全负担，当然也有例外！

契税＝成交价的3％ （普通住宅1.5%,首次购买90平一下普通住宅的1%）

土地转让手续费＝6*建筑面积

印花税＝成交价的0.05％

产权证登记费80，如款再加他项权证登记费80

以上仅供参考，希望对你有帮助!

天津富力湾二手房

天津富力桃园依托大梅江醇熟配套，东望千亩高尔夫果岭，西瞰领世郡别墅区，低居住密度、低容积率，交通、餐饮、、购物、教育、休闲、医疗等生活配套一应俱全，尽享大梅江完备生活配套。

天津富力桃园二手房相关信息

售价：165万(18539元/_)

房贷：首付约51.00万，月供约6210元

户型：2室1厅1卫，90_

房屋类型：商品房

朝向：南北

房屋楼层：中层(共26层)

装修程度：精装修

天津二手房价格是多少

平均价格12354元/_

物业信息北京恒富物业(1.98元/平米.月)

楼盘位置西青区天津市西青区中北镇旁汪庄子东大道

天津富力湾，位于西青区中北镇旁汪庄子东大道。住宅已售罄，结盘价10500元/_，后期无开盘。现房入住。物业公司是北京恒富物业，物业费1.98元/平米/月。绿化率45%，容积率2.4。车位比例是1：0.74，宽带预留接口。无热水，壁挂取暖。五证齐全。土地使用年限70年，占地面积约10万平米，建筑面积约25万平米。

周围交通：毗邻西北半环快速路，与芥园西道立交桥近在咫尺，多条公交线路通达四方，紧邻地铁二号线，交通出行方便。

天津武清静湖花园二手房怎么样？房价多少

天津二手房价格是多少是很多人关注的问题。天津的房价非常高，很多人都会选择购买二手房。，北京、上海还有广州、深圳等地的土地市场的变化也是非常大的。大部分的房企也开始一反常态拿地变得非常积极，几家的标杆企业甚至会多次出手。高总价以及高溢价的地块也是接连出现，多地的“地王”的纪录也被很多人刷新了。关于天津二手房价格是多少的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

天津二手房价格是多少

那么，天津二手房价格是多少呢?从天津的商品住宅成交均价上看，的市内六区、环城的四区以及滨海的新区成交均价都是有所下跌的，跌幅分别达到了3.45%、3.37%还有4.82%。一般来说，只有远郊的区县成交的均价跟去年出现了小幅的上涨，同比也涨了3.12%。同时，市内六区也会凭借其他的地段还有抗跌等相关的优势，成交的比重也开始由去年的11.89%增至到了21.43%，也将近增加了近10个百分点，成交的套数也增加了八成，因此，这也拉高了天津全市的成交的均价到10061元/平米，同比也增长了涨7.65%。我们也可以关注到，的土地还有住宅市场的“翘尾”行情给会的楼市带来了一些特殊的行情，楼市的暖冬也会持续，这样也会给楼市注入了极大的信心。进入到了，1月份的天津商品住宅共成交了7993套，同比的涨幅也达到了399.25%。在价格的方面，由于1月份，市内的六区成交已经减少了三成之多，同时，元旦之后，天津的不少楼盘也加大了促销的力度，这也会在一定程度上拉低了1月份的成交的均价。1月份的天津全市成交均价也达到了63元/平米，环比也跌到了4.73%。到了2月份，“新国五条”也开始应声落地，对于政策的收紧的恐慌也会让一部分的需求提前释放，2月的天津商品住宅成交是4545套，同比也增加了29.19%。由于市内的六区成交的比重增加了很多，因此，拉高全市的均价至10329元/平米，环比也会增长5.79%。同时，3月份的购房者也希望在政策的空窗期搭乘相关的政策末班车，这样也会造成恐慌入市的情况。与两年前的“津十条”出台后还有执行前的恐慌性，入市也是有异曲同工之处的。同时，“国五条”的细则出台也满月，3月的天津新房以及二手房的成交套数环比2月也分别涨了166.03%还有558.92%，同比的涨幅也分别达到了68.99%以及333.05%。环城四区还有远郊区县的成交比重也开始增加，因此，也拉低了全市的均价至9963元/平米，环比以及同别跌了3.54%和0.%。

天津二手房价格未来趋势

天津二手房价格未来趋势又有哪些呢?等到天津的细则落地几近一个月，商品住宅的成交量虽然由于之前的透支，再加上相关的调控细则尚未完全的明确与执行，客户的出手更是非常谨慎，目前的成交速度也放缓了许多。因此，成交量跟3月份相比，也是有所减少的，但是较年和同期还是有了较大的幅度增长。与去年的同期相比，虽然说开盘的项目数量持续持平，但是商品住宅的成交套数同比的涨幅也达到了23.49%。天津二手房价格未来趋势估计会保持一个平稳的状态，买房还要抓住时机。希望这些内容可以帮助到大家。

天津罗马花园二手房怎么样？房价是多少

天津武清静湖花园二手房小区均价是13834元/_，环比上月上涨了1.44%，小区环境很好，绿化率达到了45%，该小区具体地址是在武清区下朱庄清泉路与嘉静道交口，交通便利，563路公交车直达。

天津罗马花园二手房不错，天津罗马花园整体项目占地64000平方米，总建筑面积270000平方米.目前，罗马花园一期项目5万平方米住宅及7000平方米地下车库已竣工并投入使用，其余10万平方米和二期11万平方米，将在2003年底全面竣工，并投入使用.罗马花园一期、二期包括公寓、写字楼、商城、、酒店、集居住、办公、金融、购物、休闲、为一体（其中G座将建设成为三星级涉外酒店），是目前天津经营投资之福地。天津罗马花园二手房房价是35626元/_。

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